《安家》曝光的房產中介三大套路

中國的電影和電視劇以純屬虛構居多,即使虛構,演繹每個行業的電視劇也非常少,關於房產的電視劇,據我所知的《安家》是唯一的一部,所以未曾上映我就很期待。

我期待的《安家》應該是反應房產中介正反兩面的內容都有,但應該是以正面為主,不過看了幾集以後真的感覺不是我喜歡的那種,比如女主角上來就搶單,讓人難以接受。不過也許這就是編劇導演的過人之處,有人吐槽關注的人才會多,總之影視行業的事,我是真的搞不懂。

套路二:你不定別人就要定了

劇情中,985代賣別墅的時候確實有很多人看了,但是真正想買的可能只有一家。這個買家反反覆覆至少看了3次房子,但是都沒有下定決心。

《安家》曝光的房產中介三大套路

賣房電話套路

最後一次看房時,房似錦讓985帶著合同,但是徐姑姑不讓帶。看房馬上要結束時買家雖然基本定下來,但是還在猶豫,而且當時已經是晚上了,俗話說得好,夜長夢多。正當985因買家還在猶豫而鬱悶時,他的電話想買了,電話另一頭傳來了要籤這套房子的聲音。這邊的買家一看房子要飛,立馬下定了決心,要籤合同。但是985沒帶合同,估計很多人都覺得徐姑姑失算了,其實不然,真是因為985沒帶合同,才讓買家堅定信心,當天晚上就跟著985去把合同簽了。

徐姑姑在電視劇中一直是一個最良心的房產中介形象,但從這個事來看,即使最良心的中介有時候也會套路一下。

套路三:警惕精裝房

二手精裝房在市場很多,這類房子還是值得購房者警惕的。劇情中有兩處描述了房子精裝的原因,一個是宮大夫購買的跑道房,一個給朱閃閃用來開單用的出租房。

《安家》曝光的房產中介三大套路

跑道房的詩和遠方

那套跑道房賣了十幾年都沒有賣出去,可見這個房子設計得有多麼差,經過房似錦一裝修,竟然賣給了最挑剔的宮大夫。宮大夫會買,是因為裝修的好,還是因為這套房子真的符合她的要求?我想其實都不是,有些房子,看起來特別好,但是當你住進去以後才提到是怎麼回事。為什麼房似錦要求宮大夫一個人先看?因為這樣她就可以講故事給宮大夫聽,一旦故事講好了,事就成了,但是我不要忘記故事終究是故事。

另一個就是王子裝修的那套房子,那套房子2年沒有租出去,王子裝修以後才上了客戶。我不知道租房的人想過沒有,中介裝修的房子,材料會用好的嗎?環保能達標嗎?

這些套路不僅僅是在二手房市場才有,在新房市場也是普遍存在的。所以,買房一定要擦亮自己的雙眼,才能買到理想的房子。


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