江湖路人阿文
房地產行業，一方面集中度進一步趨高，大房企加大壟斷，小房企一樣融不到資拿不到地。另一方面，大房企要聽國家話，堅持房住不炒，配合控制房價。降準適當資金可以有利於加大開發規模，引導更多的住房需求，包括改善性，養老功能性，二胎及農村進城新增性需求等，在相對控制房價基礎上，上規模，帶動gdp
順其自然呼吸之間
降準釋放的信號意義明顯，不少人會認為房地產行業或房地產市場可能會迎來春天，但從實際情況來看，卻並非如此。包括近期房企扎堆到二線城市激進拿地，可以說都是基於一種誤判的結果。雖然各地的房地產政策確實有所放鬆，但卻並非大家想象中的那樣。
此次定向降準主要是為了對沖疫情對經濟產生的負面影響，在金融端其實並沒有對房地產有特殊照顧。春節以來，各地對房地產市場減小了“打壓”，幫助房地產企業共渡難關，但也僅僅只是“幫扶”，並不是要靠房地產託市，而是為了避免房地產企業等資金鍊斷裂引爆系統性金融風險。
最近很多地方政策都是一日遊，包括河南駐馬店、廣州、陝西寶雞等，對房地產市場的整體監管並沒有大的變化，因此降準對於樓市的影響難言是直接利好。
江瀚指出，當前定向降準的資金基本上都在支持普惠金融的建設，所以對於房地產企業來說，想要得到直接的定向降準所帶來的資金的幫助是非常困難的。但是也不是說完全沒有幫助，因為定向降準，必然會從客觀上使整個市場的流動性變得更加寬鬆，有利於房地產企業在這個階段進行更多的資本市場融資。此外，中國的房地產企業，其實特別是龍頭房地產企業，基本上都有除房地產之外的其他業務，比如說碧桂園的機器人業務，恆大的汽車業務等等，像有一些非房地產領域的實體經濟業務，將有可能得到這次定向降準的幫助。因此，房地產企業不免會採用這樣的一種模式通過定向降準獲得的資金支持自己其他業務的發展，然後將內部的資金進行一定的轉移調配，將原先可以用於那些業務發展的內部資金，投到房地產的發展領域上去，這也是有可能出現的現象。
股市一燈燈
我認為短期對房地產有一定的刺激，但影響並不會很大。房價瘋狂上漲的時代已經過去了，人們也不會再像前幾年一樣只知道一股腦的買買買，剛需住房什麼時候買都合適，但是如果是投資的話，現在投資的風險還是比較大的，一二線限購，三四線風險太大，降准以後政府對房地產的調控政策大的方向是不會變的，市場上突然多了這麼多資金，如果說不往房地產市場流是不可能的，但是也不會出現房價大漲，人們瘋狂買房的情形了，更多的熱錢會流向股市、債市，大宗商品消費。當然最直接的影響就是降低企業融資成本、刺激居民投資消費，從而拉動GDP。5500個億釋放到市其實不是什麼大錢，對市場的影響也有限。
勇敢的灰人
本週降準對地產幾乎沒有影響
首先本次降準是定向降準，主要針對中小製造型，科技型等企業釋放流動性來對抗疫情所帶來的影響。
其次這次降準不同於以往大放水，大放水是在常規時期調整市場經濟資金流向，本次針對性明確。
所以這5500億對房地產不會有什麼影響。
鹹吃蘿蔔xxx
影響不大。
理論上，降準釋放流動性，資金流入房市，將推高房價，但是"房住不炒"的政策基調下，資金在政策調控下流入房地產市場的體量有限。這點從各省出臺放鬆房產政策就被中央約談就可以看出來。
下週一降準釋放5500億流動性主要是支持實體經濟，以對沖新冠疫情對經濟的不利影響。
稻花蛙
央行釋放5500億是短期貸款，主要是幫助銀行之間的互相借貸。穩定經濟，其中包括新房開發，所以對地產市場有穩定的作用。
加州獨立地產經紀
首先要認識到這波資金是長期的，對房地產沒有明顯的影響，其次疫情對各行業都有衝擊，房地產近期有所回落，長期趨勢還是趨穩。
