柳州紙巾花
有句俗話：放牛娃賠得起牛嗎？
物業是看管固定資產的，負責公共安全。各家庭財產差異巨大，收取相同的物業費你覺得合適嗎，保險費不都是標的價值收的麼？物業只負責你家建築的安全使用，家庭內部財產是不會負責的，也負不了，它也根本不清楚你家有什麼財產，如果要它負責就得給個財產清單，你家任何人每天進出門它都得過安檢登記檢查攜帶物，以防自己帶走，連垃圾、下水道也不能放過，否則你今天丟這、明天丟那的怎麼辦
沙漠孤舟937
交了物業管理費用，應該享受必要的物業管理服務，但家裡的財產被偷，物業是否應該承擔相應的責任？
這裡我想應該搞清楚兩個問題，一個是物業管理的責任，一個是被偷了，誰的責任。
❶、很多人對物業管理不滿意，說家裡的財產被偷，物業應該承擔責任，這個觀點是不正確的。
物業管理是指物業對小區的配套設施進行管理和維護，園林景觀的維護，加強小區的巡邏，加強小區的安全性。你家裡的財產被偷，如果保安加強了巡邏，已經履行了自己的義務和責任，物業管理是不需要承擔責任的。
如果你發現，物業管理有違反物業管理的某項條款，或者你有證據證明物業管理和小區簽定的物業管理合同，嗎你可以按照合同約定來要求物業公司承擔責任。
❷、財產被偷，應該報警
你的財產被偷了，不是物業公司能夠處理的問題，這應該是警察才能解決的問題，你應該報警才能解決，
物業管理只有加強巡邏的責任，沒有執法的權利。
你的損失應該由誰來承擔呢？顯然不是由物業管理公司承擔。如果小偷被依法追究責任，那這損失應該由小偷來承擔，如果小偷暫時沒有找到是誰偷竊的，那暫時就只有自己承擔責任了，由於自己不當保存財產而承擔責任。
說白了，你請的物業管理公司，或者物業的保安，只是一些管理人員，也不是什麼事情都要為你承擔責任。
從上面幾點分析來看，自己的財產被偷，第一應該做的是報警，讓有執法權的來解決問題。物業管理只要履行自己巡邏的責任和義務，是不應該承擔賠償責任的。
當然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。
重慶玖哥
你好，在這之前我回答過類似的問題，一位業主小區三元一平，家裡被盜了損失三四萬，問可以不交物業費或者起訴物業公司嗎？這裡我還是從三個方面為你解答：
物業的職責是什麼？
之前我們瞭解過，根據《物業管理條例》規定，物管公司是對小區負有一定的安全防範義務，但這僅僅是必要的正常防範性安全保衛活動，並不能做到絕對的、全方位無死角的安全。
對於你的小區，如果你有證據能夠證明物業公司有違約行為，比如隨意放陌生人進入而不進行盤查、保安巡查時發現有人爬窗戶而不處理、小區監控壞了很久多次反映不進行維修等違約行為，那麼你可以要求物業按照違約比例進行賠償，物業不進行賠償，你可以起訴物業公司要求其賠償。
你的損失應該找誰來賠償？
根據《刑法》及最高人民法院《關於刑事附帶民事訴訟範圍問題的規定》規定，犯罪分子違法所得的一切財物，應當予以追繳或者責令退賠，對被害人的合法財產，應當及時予以返還。同時，犯罪分子非法佔有、處置被害人財產而使其遭受物質損失的，人民法院應當依法予以追繳或者責令退賠。
也就是說，你被偷的東西是會從盜竊罪那裡追繳或責令退賠的，當然能追繳多少得具體看實際情況了，誰也不能保證什麼。
下步物業費要交嗎？
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。物業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主不能以未享受或者無需接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。但是，如果你有相關證據證明物業存在違約行為，那麼你可以請求少交物業費。
喬也法律
從你買房籤合同那一刻起，同時簽訂兩份合同，一是購房合同一是物業合同，開發商與物業相互勾結美其名曰物業託管為你挖下一個大大的陷阱，你自願跳進去，他們給自己全部免責了，你去法院打官司也打不贏，認倒黴吧！如果有人再買房子籤合同是一定先要一份合同回家詳細審查後在簽訂，切不可盲目籤合同否則吃虧上當誰也幫不上你的忙。
正義之劍158318193
題主家被偷了，每個月又在小區交物業管理費，那麼物管會賠償嗎？這個問題需要把握這兩點你就知道需不需要賠償了。
是否由於物業的疏忽導致家裡被偷的，如果有直接或間接的原因，那麼物業是要做出賠償的。
在大家住的小區裡，基本都是有物業來保護大家的安全的，所以如果是因為物業疏忽，比如忘記鎖某個門了，導致小偷進來，或者對進小區的陌生人沒有進行登記或調查，那麼這個責任就是他了，因此可以請律師跟物管，談一談如何賠償，如果他不接受賠償，那麼可以走司法程序，你勝算很大。
損失金額的大小。
如果家裡損失超過1萬塊錢，那麼這個一定要選擇報警。金額太大，不管是不是物業的責任，最後他都要承擔相應的連帶責任。但如果只是損失了幾百塊錢，那麼可以和物業協商，看以什麼樣的方式達成一致最好。
其實碰到這樣的事情，我們第1個選擇就是要報警，畢竟小偷並不是物業，我們找物業，物業也沒有辦法抓到小偷追回你的錢財，所以第一時間報警，讓警察來處理小偷的事情，然後我們跟物業協商這個責任的事情，這樣等你的錢被追回來了，萬事大吉。如果你的錢沒有被追回來，就算你找物業那麼，最後他或許也只能賠償你一部分了。
我是老王，歡迎大家關注老王偵查記，可以給大家分享不一樣的觀點，不知道各位朋友有沒有遇到這樣的事情，大家認為這個錢該由物業來賠嗎？歡迎在評論區留言評論。
老王偵查記
物業公司收取物業管理費主要用於對所管理的小區公共設備設施、綠化部分進行保養、維修，同時負責對公共區域的安全防範以及物業公司正常運作所需的人員與辦公設備等支出。
雖然物業公司的服務內容包括對公共區域的安全防範，但不一定需要承擔業主戶內財物被盜的賠償責任，這取決於物業公司是否按照約做到了安全防範工作。
無論是否按時繳納了物業管理費，在發生財物被盜後都要第一時間報警處理說明事情發生過程、被盜財物價值，如果保留被盜財物購買時的發票或收據可以用於證明被盜財物價值。
物業公司一般都會在業主入住時與業主簽訂《物業管理協議》或《業主公約》，可以參照協議或公約相關內容判斷物業公司是否做到相應安全防範工作。
如果有相關證據證明所在小區物業公司沒有履行相關約定且存在重大工作失誤的話，可以向該物業公司主張減免之後所需繳納的物業管理費或以訴訟的方式要求物業公司承擔相應責任，但追償對象主體還是盜竊者。
最後，建議向一些規模較大的保險公司諮詢、投保《家庭財產保險》，從而最大限度的減少財物被盜的損失。
凡韻
你好，我是張勃虎。我個人認為：
這要看你們小區業委會物與物業的合同是否有相關約定：小區遭賊，物業要賠。
一般情況下，物業只管理公共產權部分及不動產部分。也就是說，你房屋的框架，你小區的公攤，物業有管理職責，你家的保險箱物業不負責保管。
局部天晴
你在收房的時候，你被開發商安排的前期物業公司要求在《物業管理合同》及《物業服務條例》上簽字，你才能拿到小區大門門禁，單元門門禁房屋鑰匙 ，99.99%的小區前期物業，早就找法律顧問單方面制定《物業管理合同》及《物業服務條例》中，把可能要承擔的風險全部免責，所以你自己看看自己和物業公司簽訂的合同和服務條例中，你交的物業費是否包括你被盜物品的保管費，是否會承擔你被盜的賠償責任，我估計結果會讓你失望的。
20190716
禹令金戈
一年交好多物業費，人身或財產安全保護不好，是現在的物業極大缺點，其實現在物業安保想要好很簡單，招年輕的，待遇提升，就行，一般物業不會去這樣做那樣她們沒法掙錢，我是做安保工作很多年，各種情況安保我都能做，但是需要人力，或財政支持，安全，一流的保安隊伍其實真不難
游泳左教練
如果物業盡到了合同約定的義務，物業不承擔賠償義務只要配合調查的義務。失主證明物業沒有盡到約定義務，物業承擔部分責任，畢竟東西是失主自己的，失主沒有盡到妥善保管的義務是主要原因。物業不是為你一家服務，不可能24小時每個角落都看到。
