農在天涯
對大多數剛需來說，這句話是有一定道理的，對於投資客戶來說，這個客戶問題需要在特定環境下綜合分析，不能一概而論。與其討論這個理論是否有道理，不如思考一下如果自己買方，自己得到了什麼，又失去了什麼？
過去二十年，根據房價波動的規律，基本都呈現的是五年一輪迴的週期性，每一次房價上漲之後，房價都會進入一段時間的調控期，呈現出短期有漲有跌，但是長期來看，房價是實實在在翻了幾番，有房的賺的盆滿缽滿，沒房的怨聲載道，按照現在的說法，過去二十年，房地產是一個風口，無論怎麼買，都賺了。對於絕大多數人來說，賺錢的速度都是遠遠趕不上房價上漲的速度，所以很多人說，只要能夠湊齊首付，先上車，哪怕借錢，也要先買，如果等自己攢夠錢了，自己永遠也買不起房子，就像段子說的，去年買房，首付只差五萬，想著掙一年錢，攢夠了就買，結果一年過後，首付差了二十萬，我想這是過去很多人的親身經歷。
房價上漲到今天，其實大多數無論是一二線城市還是三四線城市，價格都是存在一定泡沫的，而且現在高層對於房地產的態度是要穩定，所以未來一段時間，房價會處於穩中又漲的市場環境。現在是市場環境跟以前已經有了微妙的變化。
未來買房，不能一味參考過去的購房經驗，不同的人群，買房的方案也是不同的。
對於剛需的人來說，因為買房主要是自住，所以在市場平穩期，不要想著說到市場最低價的時候在入市，因為沒有經驗說什麼時候市場會真正的到底了，一旦市場有變化，自己需要額外支出很多首付。
很多投資買房的人，都是因為手裡有一些閒錢，沒有投資渠道，錢放手裡會貶值，所以很多人會傾向於買房，對於這類購房者，需要關注市場的變化，因為對於投資客戶，最終的投資收益的高低，是通過倒手之後的差額來呈現出來的，現在市場上，便宜的房子，不一定未來有很好的上漲空間，也不一定能夠隨時的出手，所以入市需慎重。
對於當下買房的人來說，不能過度依賴過去的購房經驗，要根據自己的實際情況綜合衡量。
