中山和珠海,五年後哪個城市發展得更好?

雲煙情


珠海走的路線是比中山高端,基本處在在深廣夾縫中求生存。未來五年主要還是看市府招商引資的力度,以及完善東西部交通,提高西部配套,重點加強提升空港海港物流和國際航線;做大做強海港,以港興市搞好港產城,之後待金海大橋開通,金灣聯動橫琴自貿區打造自由貿易港。這時候超越中山gdp應該不是問題,做好以上文章珠海可以5-8年加入GDP萬億俱樂部


劉先生傳播正能量


我在中山呆了五年,2001年到2006年,珠海從2007年一直到現在!也一直很關注兩個城市的發展!2019年以前,中山生產總值大慨比珠海高五六百億!中山經濟很有特色,每個小鎮都有特色,小欖的五金家電,古鎮的燈飾,大涌的紅木傢俱等等!這幾年東莞佛山騰籠換鳥比較成功,中山很失敗!前幾天廣東各市生產總值出來了,中山負增長,被茂名,江門,湛江,珠海超過!珠海這十來年發展還不錯!珠海有自貿區,機場,港口!西區的道路這兩三年金海大橋,香海大橋,洪鶴大橋都會通車,未來橫琴,西區發展會加快!中山就看深中大橋通了有沒機會在超過珠海!


一笑141202556


咱們先看2017年廣東各市GDP↓↓↓


  • 從表中得知中山市2017年的總值是3500億元,2016年總值3255.69億,2017年比2016年增加了244.31億元,實際增量為7.5%。

  • 珠海市2017年的總值是2554億元,2016年總值2265.39億,2017年比2016年增加了167.53億元,實際增量為9%。

從總值來看目前珠海與中山還有不小的差距,中山比珠海整整多出946億,你看汕尾市一年都才900億,而云浮市不足900億。

中山市長住人口323萬人,珠海市長住人口只有167.53萬人,珠海市是廣東省所有市人口最少的!(俗話說人多力量大....)

就上面數據來講..5年後珠海依然發展不過中山!這是事實,雖然我也在珠海生活,但事實就是事實咱不能瞎吹牛,說珠海多麼多麼牛..

我經常看到一些珠海的本地“公眾號”天天各種“自嗨”,一開口就把珠海吹上了天,其實珠海的本質就是“港澳的後花園”,這幾年珠海的GDP增速很快,真的很快,但是這些快是怎麼起來的,難道心裡就沒有一點B數嗎?

這些快不是靠產業、也不是靠科技,而是靠房地產起來的,房價年年漲之前8000元/方的現在都變成了20000元/方,之前20000元/方現在50000元/方。

不要說什麼“港珠澳大橋”什麼“大灣區”,這些東西吹了這麼多年珠海還是混的這麼差..就應該反省一下了,那些喜歡“自嗨”的自媒體人希望今後少“噴空”整天拍馬屁做啥自媒體?

想起去年說珠海要建“地鐵”,整個珠海的公眾號都嗨爆了,天天說還他麼變著法子吹..結果到了年底“啪啪啪”打臉了,因為珠海建地鐵是不可能的.一個長住人口才160萬人的城市還想建地鐵?真的是除了自嗨沒有一點常識。

我也希望珠海越來越好,畢竟我也在這裡混飯吃,但一切都要靠真本事而不是吹..

忠言逆耳利於行..看不慣喜歡自嗨的朋友請繞道!


熊林


我覺得中山的發展潛力可能更好些。先分析一下!

就說珠海,珠海雖然是國家的經濟特區,但旁邊的澳門的經濟其實非常一般,所主打的博彩業也與珠海沒太大關係(一國兩制),所以珠海並沒有從中獲得太多利益,因此雖然當年同與深圳為國家經濟特區,如今經濟發展卻遠遠落後與深圳。2009年,珠海多了一個橫琴新區,橫琴因此成為特區中的特區,它與廣州南沙、深圳前海一樣,相互競爭,因此,珠海的前景是不錯的。

但是中山比珠海的地理位置要好。因為中山緊靠廣州南沙,與深圳寶安區僅僅一江之隔,同時中山與深圳之間的交通日趨緊密,兩個項目一是深中通道橋樑,另一條是地鐵,一旦這兩個項目完成,從中山到寶安區僅需十來分鐘就夠了。而且根據未來的珠三角發展計劃,未來中山與深圳將會有5條交通通道,珠海與深圳卻只有一條。這5條通道使中山和深圳之間的聯繫更加緊密,這對於中山的經濟、人口和樓市都是福音。


我愛湛江






中山和珠海根本不在一個檔次,現在、將來都是珠海更好!

所以,泉歌的觀點“五年後珠海的發展肯定比中山更好,而且珠海與中山相比是全方位遙遙領先!”

理由如下:

一、珠海有得天獨厚的區位優勢:

1、世紀偉業工程:港珠港大橋,讓兩岸三地互連互通,一國兩制未來經濟無限繁榮!

2、超級工程:深中通道,名為深中通道,實為“深珠通道”。讓珠海成為與港、澳、深三個大灣區核心城市真接相連,成為大灣區的中心樞紐城市。

3、海陸空四通八達鶯歌燕舞:金灣國際機場,澳門國際機場;高欄高深水碼頭,西江航道,廣珠鐵路,廣珠城際鐵路,京珠高速。還有港珠港大橋,深中通道等等。

而中山沒有飛機場,沒有深水港,充其量只能算是珠海的小跟班,未來二十年中山可能被併入珠海,否則,泉歌看不到中山有什麼大的未來!



二、珠海的名片優勢:

1、珠海是全國最宜居的城市;珠海是全國最具幸福感的城市。

2、珠海是全國文明城市、全國森林城市、全國生態文明城市、全國海綿城市。

3、珠海是廣東省海域面積最大,海島最多,海岸線最長,海洋資源最豐富,海洋產業發展最快,海島旅遊開發的最多最美、宜遊宜玩的濱海城市。



4、珠海是全國唯一一個“全城域旅遊城市”;珠海是最美鄉村城市。

5、珠海有全國最長最出名的濱海之路~情侶路。

6、珠海有中國唯一的航天航空博覽會~珠海航展。

7、珠海有中國大飛機AG600。

8、珠海有全國著名的旅遊聖地~長隆海洋王國。

9、珠海有中國智造格力電器、珠海有云州智能無人船,還有“珠海一號”~全國唯一一家民企發射的衛星。

10、珠海還有“銀隆新能源”,有金山軟件等著名品牌。

而中山除了古鎮幾堆組裝燈飾恐怕沒什麼叫得響的品牌了。



三、珠海有中山沒有的政策優勢:

1、珠海有橫琴自茂區,有保稅區,有十字門商務區,還有洪灣片區。政府已將這四大片區統一規劃統一管理開發,未來必將用足自茂區所有政策。

2、珠海與香港、澳門相連,處於一國兩制交匯區,珠海全市都已是經濟特區,有立法權有先行先試的政策優勢!

3、珠海已有規劃中的三條地鐵,其中1、2號線2020年就開始動工。

四、珠海有非常大的後勁優勢:

珠海人口少,但2017年的人均GDP已超15萬元,西區(金灣、斗門兩區)還有廣闊的土地有待開發,四十年的改革開放珠海的環境是保護最好的,生態文明是最優的,人才引進機制一旦完善,人口從2017年的167萬常住人口未來可逐漸增加到400萬甚至500萬,且都為高層次人才,這些人才必然給珠海經濟帶來突飛猛進的發展。



五、珠海的城市創新能力在全省排第三,而中山基本上在平均分以下。

1、廣東城市綜合創新能力前十:深圳(89.66)、廣州(85.94)、珠海(77.0)、東莞(74.46)佛山(73.63)、均分(71.15)、中山(70.84)、惠州(70.56)、肇慶(67.13)、江門(66.46)、河源(65.31)。

2、廣東城市創新基礎力前十:廣州(95.45)、深圳(77.72)、珠海(73.93)、東莞(69.42)、均分(67.95)、佛山(67.37)、中山(66.20)、惠州(64.68)、韶關(64.08)江門(63.64)、肇慶(62.91)。

3、廣東城市創新投入力前十:深圳(97.95)、廣州(77.8)、珠海(76.27)、東莞(75.30)、佛山(73.91)、中山(72.27)、惠州(71.29)、均分(70.34)、江門(66.12)、肇慶(63.92)、韶笑(63.61)。

4、廣東城市創新產出力前六:深圳(94.51)、廣州(81.91)、佛山(77.96)、珠海(76.18)、東莞(75.73)、惠州(70.77)。




六、珠海的房價有價值窪地優勢:

1、目前香港的住宅均價已超15萬元/㎡,澳門的住宅均價已超10萬元/㎡,深圳的住宅均價已超6萬元/㎡。

2、珠海香洲區新房均價才3.2萬元/㎡左右,二手房均價才2.7萬元/㎡左右。而西部主城區精裝新房均價才1.8萬元/㎡左右。

3、珠海房價與香港、澳門、深圳的房價相比還有相當大的上升空間。香港、澳門、深圳、珠海四城半小時生活圈。

4、特別是珠海西部主城區是珠海未來10年乃至二十年的主戰場,若參照港澳深的房價至少還有3~4倍的上升空間。

而中山與珠海相比區位、名片、環境、城市規劃與建設、著名的企業、旅遊、創新、高校等等,且屬於典型的內陸城市沒法和珠海相提並論。

綜上所述,五年後珠海的發展比中山更加全方位遙先!




煙雨芳舟


今年某權威機構評比,珠海位列可持續發展榜首,不管真假與否,至少說明珠海城市發展模式是中國未來城市發展一個趨勢。

從城市規化看,珠海與深圳,廣州一個檔次,雖然珠海繁華不如深廣,但人口密度小,整個城市保持著顯山露水的天然格局,相比深廣更宜居,中山的經濟主要靠衛星鎮支持,比較分散,整體面貌明顯差於珠海。

產業部份,中山中低端製造業強於珠海,但珠海的工業重點集中在裝備製造業,遊艇,電動汽車,醫藥,航空等中高端產業,而且珠海濱海優勢,海島眾多,旅遊開發十分可期,加上國家級橫琴新區,還有中山大學分校,暨南大學分校,以及北師大,北理工,吉林大學等一批獨立學院支撐的教育產業,珠海的後發優勢明顯高於中山。

綜上所述,無論現在還是將來,珠海一定會強於中山,隨著粵港澳大灣區規化落地,相互協作,合作共贏是大勢所趨!






娛人碼頭


我的看法與大多數人相反,

我認為中山會比珠海發展更好,

原因是中山距離廣州深圳更近,

在深中通道修成之後,

深圳會給中山帶來很大的推力!

珠三角地區真正可持續發展力量強勁的只有廣深。

第三是東莞,第四是佛山,第五才到珠海!

但是深中通道修成之前不看好,

因為廣州的縱深太多了,南沙都不咋地。


Vanni2019


只要政策對路,大力引進人才和好項目,同時國家及廣東足夠重視支持,珠海是有潛力成為另一個深圳的城市,如此廣東將繼續穩居第一經濟大省!而中山未來潛能只能像珠江東岸的東莞一樣的存在,當然這也是相當了不起的!珠海確實因某些限制政策錯失了人口大量增長的黃金期,但也擁有獨一無二的居住環境,別的城市現在忙著折騰環保創衛,而珠海無此包袱,反而可以全力抓經濟發展了!所以五年後珠海明顯比中山有更多優勢和機會!


kam睿


高處景緻:拱北口岸,港珠澳大橋,傲立的酒店!



五嶺風


中山和珠海沒有可比性。五年前 ,中山是廣東比較發達的工業城市,珠海基本上是消費城市。五年後,珠海是粵港澳大灣自貿區重要一員。國家有排山倒海之力,珠海肯定會飛躍發展,勢不可擋!


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