H琴琴
1、結婚之後，無論寫一個人的名字還是寫兩個人的名字，都是屬於夫妻雙方共同財產。未來如果婚姻出現問題的話，涉及到財產分割，都是按照共同財產去分割。
2、前幾年，由於政府部門監管問題，很多夫妻買房只寫一個人的問題，然後夫妻雙方辦理離婚手續，可以按照首套房再次購買房產。所以前幾年，有很多都是寫一個人的名字。
3、但是，這幾年，由於政府加大監管力度，部分城市限購，限貸條件越發嚴格。無論是辦理離婚手續，還是假離婚，以此來降低首付或者貸款或者解決購房名額問題，都是越發艱難。不過，仍然還是可以操作。
4、綜上所述，如果你未來還會再次置業，未來還會可能要操作首付或者名額問題，那麼先寫一個人的名字是比較好的。
阿華說房產
既然是婚後，那麼就是夫妻共有財產。購房合同上寫一個人的名字還是寫兩個人的名字，到底有什麼區別，下面先看法律層面。
一 即使產證上只有一個人的名字，也是夫妻共同所有。
二 如果寫兩個人名字的話，是對夫妻雙方權利的明確。涉及貸款，抵押與買賣需要兩人同時在場辦理。
三 如果房產證上寫一個人的名字的話，那也是夫妻雙方共有的。但是有一種情況是不能對抗善意第三人。這是什麼意思呢？假如房產證上寫的男方姓名，丈夫想要賣掉這套房子，買家去房產交易中心查產調單，在產調單上發現這套房子屬於男方個人所有，基於此交易達成，過了戶。這時妻子發現丈夫在自己不知情的情況下出售了本該是夫妻雙方的共有財產，去法院起訴，要求房產買賣無效，法院是很難支持的，因為買房者不存在過錯。（這個第三方是否善意其實很難界定）
補充：如果在妻子不知情的情況下丈夫出售了房產，就只能在離婚時向法院告知此房屋的損失，請求對方經濟補償（前提丈夫沒有把錢花掉或者轉移掉）。
這麼說好像只有寫兩個人名字才是對雙方權益的最大保護，這個說法也對。但是現實中還存在另一種情況，那就是目前二孩政策的放開，許多的家庭在未來考慮購入第二套房。夫妻雙方有比較深厚的感情基礎，願意攜手共度一生，那麼寫一個人的名字在將來能更方便的購入第二套房也是未嘗不可的。
哈屋思House房產
婚前買房，房產證上寫誰的名字，房子就屬於誰，但寫名字時最好考慮一下首套房的問題，建議寫名下沒有其他房產的人的名字，這樣在繳納契稅時稅費會比較少。
婚後買房，無論寫誰的名字，都屬於夫妻雙方共同財產，無差別。如果是婚後買房的話，建議寫一個人的名字，因為房產證上寫兩個人名字的話，後期辦理手續時比較麻煩，兩個人均需到場，而且材料都要提供兩個人的，很不方便。但如果覺得產證上寫兩個人名字有安全感的話，也可以都寫上。
安家有方
結婚後買房，無論寫誰的名字，該房產都是你們的夫妻共同財產。但萬一要離婚分割房產，不一定能一人一半，要考慮是否有父母出資、一方用婚前積蓄出資等具體情況。
另外寫一個人的名字，另一個人再買房也算二套房了。
寫老公一個人的名字，他要揹著你賣房的話，你得證明買房人知道這房子是你倆的而非 他一個人的，否則房子是要不回來了。
寫兩個人的名字也不能保證一定一人一半，除非你們專門就各自所佔份額進行了約定。
信凱律師事務所
婚前購買的房子，房產證上寫誰的名字房子就是誰的。如果是倆人共同購買而只寫了一個人的名字，那麼沒寫名字的那個人的產權就無法得到保護，但是如果有證據證明該房屋是在雙方認可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買，僅是名義上登記在一方名下的，該房屋也屬於夫妻共同財產。
根據《婚姻法》相關規定，婚後購買的房子屬於共同財產。那麼婚後購買的房子，無論寫一個名字還是兩個都一樣，都屬於共有。如果是首套房的話無所謂，但是如果有一個名字已經在首套房中寫上了你的名字，那麼購買二套房在寫你的名字就會提高首付比例。
所以房產證上寫名字一定要根據實際情況而定。
以上是我的分享。
用心看樓市
1.婚後買房，寫你老公的名字，寫兩個人的名字都是一樣的效果，都是婚後財產！夫妻共同擁有！
2.婚前買房，寫誰的名字就是誰的為主導；出資方是誰為輔！
3.雙方出資就寫兩個人的名字，現在的產證可以分比例的，直接在產證上註明！
以上是各種的情況分析，若有其他不明白的地方可以私信溝通
上海花橋雙城記
感謝您對北京得眾法律的關注，專業的法律維權團隊為您提供法律服務。
很高興能為您解答問題：
寫兩個人的比較安全
但是，為了家庭和諧，可以自己斟酌到底寫一個人還是兩個人的。
婚內購房，如果是雙方婚內財產的錢，那麼購房之後，房產屬於夫妻雙方。無論寫沒寫名字。
但是如果只寫一個人的名字，可能會出現惡意轉移財產的情況，利用善意第三人，去侵害夫妻一方的利益。
希望我的解答可以幫助到您，還有什麼其他問題，可以點擊我的頭像，添加關注，私信我們。點擊我的頭像，關注北京得眾法律，專業的法律維權團隊為您提供法律服務。
北京得眾法律維權
對於很多小家庭來說，房子是夫妻最重要的財產之一，現在大部分情侶都覺得結婚一定要有新房，因此都會在婚前就將房屋購買好，但是結婚前還不是夫妻，那麼購買的房子有保障嗎，買房子可以寫兩個人的名字嗎？寫夫妻倆的利弊有哪些？
對於很多小家庭來說，房子是夫妻最重要的財產之一，現在大部分情侶都覺得結婚一定要有新房，因此都會在婚前就將房屋購買好，但是結婚前還不是夫妻，那麼購買的房子有保障嗎，買房子可以寫兩個人的名字嗎？寫夫妻倆的利弊有哪些？
買房子可以寫兩個人的名字嗎
買房子可以寫兩人名字。如果是夫妻關係，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以後辦理房產證就是兩人名字。
如果不是夫妻關係，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以後辦理的房產證就是兩人名字。
有的地方規定，不是夫妻關係兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產權協議公證，明確各自在這房子上所佔權益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。
買房子可以寫兩個人的名字嗎
房產證寫夫妻倆的利弊有哪些
1、從法律角度講
夫妻兩買房，戶主寫兩個人的額名字還是一個人，都是一樣的。現在的婚姻法規定婚後的財產都屬於夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產證上只有一個人的名字，並不會妨礙沒有寫在房產證上的人的權益。
2、從個人安全感來說
大部分對於婚姻法的規定理解的不夠徹底，所以對於沒有寫名字，總是內心裡不安，焦慮。現在房子對於普通人來說還是家裡最重要的經濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。對於房產證上沒有自己名字的婚姻當事人，內心會非常不安。
3、從平常辦事的效率來說
如果房產證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續，兩個許耀兩個人同時去辦理。但房產證上是一個人的名字，辦理這些手續所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。至於房產證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決於婚姻中的當事人雙方。不過需要注意不傷及夫妻感情。
以上就是買房子可以寫兩個人的名字嗎？寫夫妻倆的利弊有哪些的全部內容，其實，無論是婚前買房還是婚後買房都存在一定的風險，所以，最好事先確定好房子的分配問題，這樣才能避免後續的麻煩和糾紛。
立立的介紹
我認為，如果是婚前男方全款買房，房產證只寫老公的名字是理所當然的；如果婚前買房，男方只是付了首付款，那麼，結婚後是有必要把女方的名字添上去的。
結婚雖然都是奔白頭到老而去的，但是，其中婚姻當中出現變故的也不在少數，為了以防萬一，女方為自己的婚姻上一道保險，那麼，男方婚前不是全款買的房子，結婚後，女方有權利要求男方在房產證上添加女方的名字，這是必須的。
手機用戶6064635183
只寫你的名字，不寫老公的名字。
