中國夢886
存在就是合理，不僅僅莆田房價很高，很多地方房價都很高，一線十八線小縣城房價1.7萬一平米就合理，上海老城區6-7萬就合理，這樣的房價一般職工想都別想買房子，一般人一年工資也就夠買1-3平米房子。
莆田根據樓主說法是一個三線城市，而且屬於福建發達地區，跟某些小縣城房價一比，絕對價格 並不高，還低好幾千一平米呢？至於比一線大城市房價要高，那也沒有辦法，
莆田房價比較高，與莆田人在外做生意比較多有關，在外賺了錢，很多人有回鄉置業的需要，房地產需求相對較大。
另外有評論指出，莆田房價上漲與棚改花加速有關， 近幾年來，莆田市的棚戶改造一直是重點工作，莆田市在對於從2018到2020的棚改計劃中，棚改量依然增加，預計到2020年，莆田市棚改量將達到15047套。
莆田2019年12月房價12147元/㎡，全年全市居民人均可支配收入27954元，比上年增長8.8%；城鎮居民人均可支配收入37169元，比上年增長7.8%，扣除價格因素，實際增長6.3%。從城鎮可支配收入來看，房價是真的不低，一年不吃不喝也只能購買3.06平米房子，當地一般居民購房壓力是很大的。這個房價在全國說實在話也不低。
買房不僅僅是莆田人難，也是全國人民的難。
杜坤維
為什麼說：莆田新三線城市，房價已經超過成都重慶等等一線城市呢？
下面我來說幾句與大家參與一下，一：莆田百分之七十以上都是在國外內商業市場發展，大家都知道部分承包醫院、基建工程、紅木傢俱、、建材家居、五金電器、金銀珠寶、辦工廠、開賓館、加油站等等…，當然還有一批學手藝雕刻玉雕木雕石雕及打工的人。
二：莆田人有一個古習慣，有錢少許在國外或省外買套房，多數人都想在老家省內買房，而且還沒開盤時候都緊張在後臺拉瓜關係，只怕買不到房子，這是最大的缺點，房產董事看破購房主弱點，供不應求能不漲價嗎！在於短短十年之內房產價瘋狂漲價，別說一環二環線房價，在一個小鎮下屬的村莊房產一平達到七千多元，這都是被有錢人搶購而炒出房價貴的原因之一。
順億石緣
莆田市場內存在即合理，內部能消化就行。不過從外人來看沒一點投資價值。城市排外不包容，沒什麼外人去投資，省內做生意，對乙方付款條件最嚴格之一就是莆田。沒黒的意思，對莆田做過生意，也在莆田工作過，有點體會
Tony68400727
莆仙地理位置得天獨厚，人傑地靈，左青龍右白虎，藏龍臥虎，人才輩出，國家為什麼不提莆田為二線？因為莆田地理住置足夠優秀，加上人民智慧，勤勞能幹，交通發達，氣候宜人，足以榮耀。為什麼把大山裡的城市提為二線呢？因為手心手背都是肉，就象一家當中的兄弟姊妹，哪個條件差當父母的就要創造條件幫幫他，一樣道理，，，所以發展或房價多少與線數無關，只跟個人眼光有關係，很多莆仙人出外打拼賺錢有90%的都要榮歸故里，因為事實擺在那裡，哪兒生活都不如老家好，所以房價會這樣跟隨需求附合客觀規律發展，並不奇怪，以後還會發展更好，還會讓更多人出乎想象。所以說沒什麼不合理，發展才是硬道理
炎黃華麗
- 莆田人有近半的人去外省做生意，賺了錢就在老家置業建豪宅，有餘錢也在城裡買套房子居住。大概有錢人多，去城區買房也多，房價一直大幅度升高，超越其他省外的大城市也是情理之中。莆商在外憑著吃苦耐勞的一股闖勁，闖出一條屬於他們的商業天地，帶動了更多親朋好友，形成了各個領域的壟斷行業，難怪國人稱謂為中國的猶太人。莆田的房價外來人購買較少，幾乎是本地人踴躍買房而拉高房價，甚至在本省也是名列第三。如此高的房價超過部分新一線城市，這是民富的魅力體現，這絕非是外來炒房集團拉高房價的緣由。
不落的花兒
在福建省，很常見了，你還不習慣嗎？你看看福州一線的房價，二線的消費，三線的工資，這肺炎疫情房價不降反而漲了，
帥不愛
因城施策
“穩”字當頭的前提下，因城施策的分量將更重，更多城市或進行政策微調。
鄒琳華指出，落實因城施策意味著地方政府具有一定的政策調整權，一些不符合市場形勢的調控政策可能面臨邊際性調整。
嚴躍進表示，各地根據自身實際情況進行政策微調，必須確保在“穩”的前提下。各地對趁勢漲價、干擾市場秩序的交易行為，要嚴格監管，促使房地產市場和預期在穩定的通道之中。
克而瑞研究院預計，2020年人才新政將繼續發力，更多二線以及強三線城市將繼續調降人才落戶門檻，逐步放開人才購房限制性措施。
穩中有降
不少機構預計，明年房價將穩中趨降，三四線調整壓力更為突出。
鄒琳華預計，2020年重點城市住房市場總體先抑後穩，房價有望實現軟著陸，少部分城市仍存在較快上漲或下跌的可能。
分城市看，一線房價總體先抑後穩，個別可能上漲;二線城市漲跌並存，但大起大落可能性不大;三四線城市總體下跌。
小心流氓
莆田人佔有全國很大市場份額的、木材、金店、私人醫院、加油站、假鞋、以及非洲的金店。這房價你還覺得不合理嗎？福建人的有錢和浙江人的區別在於浙江人買豪車在生意場上展示。福建人賺錢了在老家置業、捐款修路、蓋宗祠、光宗耀祖！
Notmade
莆田名聲太好，房子不倒都難，媳婦沒病都難，鞋廠鞋沒買都可以自己吃掉，這樣的臭名昭著，真不知道還能多有才，莆田無人認識，那該多好！
抖數
萬科富力這邊，界外買這邊的房子很多，對他們來說是城裡買房了[捂臉]，前幾年這邊還是農村，也偏僻
