新民晚報訊 （記者 楊潔 通訊員 邢億梓）原本企業至少需要1個月才能拿到的不動產證，如今，松江“店小二”開啟“並聯”辦理模式，低風險產業項目竣工驗收和不動產登記實現同步受理——3.5個工作日完成竣工驗收，之後1.5個工作日即可完成不動產登記。
圖說：從1個月變5個工作日：松江“驗登合一”改革，發出的第一張不動產登記證 松江區建管委供圖（下同）
3月6日，東洋炭素有限公司項目負責人季永樂欣喜地拿到了三期擴產項目《一站式綜合驗收及不動產登記通知書》。這是松江區進行“驗登合一”改革後，發出的第一張不動產登記證，也是全市第一個由區審批審查中心發證的項目。
一張不動產證，何以讓企業如此“歡天喜地”？原來，這張證明就相當於企業這棟建築的“房產證”，在進行市場融資、估值時就有了明確的依據。這對受到疫情影響的企業來說，不啻於一針現金流的“強心劑”。
上海東洋炭素有限公司主要生產和加工各種特種石墨製品，此次推出的三期擴產項目符合低風險產業類項目標準，也是松江區第一個3.0改革中全面實施一站式綜合驗收及不動產登記的試點項目。
圖說：松江區審批審查中心，不出門就能實現申請、受理、檢查到發證的全流程
值得一提的是，辦理建築許可，是世界銀行衡量營商環境好壞的重要指標。為了縮短審批流程和時間，松江區從工作層面打破部門界限，形成區建管委牽頭、多部門共同協作的模式——房管局主動聯繫企業，確定企業一旦復工立即進場測繪，並在2天內發出房屋土地權屬調查報告書；區規劃不動產登記中心和區稅務部門針對低風險項目，稅務契稅承諾後置，加快不動產登記出證速度；最後，由區審批審查中心線上一次性發出“一站式綜合驗收及不動產登記通知書”（包括規劃資源驗收合格證、綜合驗收合格證、不動產登記證、質量監督報告）。
“營商環境3.0改革方案中，最關鍵、最核心的一個改革要件就是做實‘一站式中心’，即審批審查中心。”松江區建管中心相關負責人表示。目前，松江區審批審查中心已正式啟用印章。社會投資低風險產業類項目，都將由該中心組織牽頭，統一與企業發生互動，不出這個門實現申請、受理、檢查到發證的全流程。
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