江心洲,南京下一個富人區

江心洲,南京下一個富人區


在南京,江心洲是最特別的存在。作為長江中唯一一座位於主城的島嶼,在漫長的歷史長河中一直只能隔水觀望金陵城綿延的文明興替


曾經一到夏天就淹水的摘葡萄小島,隨著城市的不斷髮展,搖身一變成了“新加坡·南京生態科技島”。這裡有原住民的輝煌和驕傲,也有新島民的崛起。


江心洲,南京下一個富人區


江心洲,南京下一個富人區

20年前的江心洲

是南京後花園


江心洲是長江下游的沖積沙洲,原來是焦山寺僧收租地,故稱和尚洲,和暢洲,因狀若青梅,故又稱梅子洲,1949年才改名為江心洲。


小島四面環水,與河西CBD僅一橋之隔。島內空氣清新、環境優美,綠化覆蓋率47%,是城市中的綠洲,素有“長江綠寶石”之美譽


江心洲,南京下一個富人區


多年以前,南京人對江心洲的印象就是偏僻又閉塞。島上居民出行只能靠渡船,每半小時一班,遇上起霧、大風、暴雨,還會動不動就停擺,徒留島民在岸邊焦急地等待……


江心洲,南京下一個富人區


但很多人不知道,江心洲還有一段文藝復興的時期。低廉的房租,荒涼的江島,是最適合藝術家創作的環境。南京的藝術青年們懷揣著夢想來到這裡,全身心的投入到藝術中。


島上藝術家群體一度壯大成40多人。小島的各種細微角落,都被他們用作品定格下來了。


江心洲,南京下一個富人區

張雷 路邊發光的房子 2013年


後來江心洲發展旅遊業,“江心洲一日遊”深受城裡人的喜愛,來島上吹吹江風,欣賞一下田園風光,再拎著大袋葡萄滿載而歸。


2012年,全島仍有5000餘畝葡萄,一提到“江心雨露”,那是無人不誇,江心洲的葡萄又甜又便宜的形象也深入人心。


2015年,島上僅剩2000多畝葡萄園,主要集中在洲頭白鷺村,很多原來的葡萄園都被現代化的建築所替代。


隨著江心洲的不斷髮展,萬畝葡萄園早就不復存在。昔日的葡萄島搖身一變變成了眾人追捧的“富人島”。


江心洲,南京下一個富人區


江心洲,南京下一個富人區

現在的江心洲

是最好的江心洲


每一個在這裡待過的人,心中的江心洲都不一樣。在這片大興土木的島上,好像什麼都可能會發生


江心洲,南京下一個富人區


2010年,江心洲生態科技島產業發展規劃編制完成並通過了專家組評審。十年不到的時間裡,江心洲的發展速度讓人驚歎。


塵土飛揚的泥巴路早已被寬闊平坦的黑色瀝青掩蓋,紅磚瓦房的小二樓也早已長成了鱗次櫛比的高層。


江心洲,南京下一個富人區


如今的江心洲人,出行不要太方便。長江隧道、夾江大橋、輪渡、公交、地鐵10號線……未來還將有有軌電車,地鐵4號線二期,地鐵13號線。


江心洲,南京下一個富人區


曾散落在小島各個地方的菜場、銀行、超市、飯店也被統一規劃進了鄰里中心。島民們想買東西下個樓就到了,再也不用從花園跑到棋杆。


江心洲,南京下一個富人區


現在的菜場極具現代化,地面乾淨,蔬菜瓜果整齊排列。奶茶店,滷菜店,甚至服裝店,飾品店,都被妥妥當當的安排在內。


江心洲,南京下一個富人區

江心洲,南京下一個富人區


原本的江心洲小學改名為生態科技島小學,還搬到了小區附近的新校區,各家孩子上學更近了。


江心洲,南京下一個富人區


島上首個商業綜合體——

江島新天地也開始營業了,雖入駐商家還不多,但完全不用擔心它的發展,以後島民們再也不用出島購物啦。


江心洲,南京下一個富人區


作為南京為數不多的濱江商業綜合體之一,江島新天地的環境實在太美了。高大上的購物中心,隨處可見的綠植,非常符合生態島的品味。


江心洲,南京下一個富人區

江心洲,南京下一個富人區


這裡不僅僅可以滿足島民的購物需求,還有許多精心設計的小心思。


▼鋼結構景觀橋,長達240米,底下將設置分齡兒童遊戲場。

江心洲,南京下一個富人區


▼極限運動場,八組極限活動器材,動作連貫且誇張,驚險刺激,是年輕人的最愛。

江心洲,南京下一個富人區


▼觀江長階,商場的最高處有可供休息的露天平臺,坐在臺階上向遠處望去,整個夾江盡收眼底。

江心洲,南京下一個富人區

江心洲,南京下一個富人區


江島新天地的不遠處就是新加坡·南京生態科技島科創中心,他是島上的標誌性建築,去年底還獲得了MIPIM亞洲最具創意金獎。要知道,這個獎項可是亞洲地區地產建築領域的最高獎項。


江心洲,南京下一個富人區


江心洲,南京下一個富人區

江心洲人自己都不知道

他們有多富有


說到富有,就不得不提一提江心洲的

房價了。


仁恆、升龍、保利、銀城、勝科等知名房產入駐小島,為富人島的房價奠定的基礎。


曾經有人花了2000塊諮詢知名房產專家,問江心洲有沒有投資價值,當時銀城長島觀瀾正在甩賣,精裝花園洋房2.6萬一平,疊墅2.2萬一平,還有優惠。


專家給出的建議是不值得投資。當時的他們做夢也想不到,江心洲的房價會一路飆到近5w一平。


曾經的你對他愛答不理,如今的他你高攀不起。


江心洲,南京下一個富人區


島上原住民們自建的小二樓因拆遷被推倒。雖然失去了在自家院子種菜的樂趣,但拆遷不僅讓他們住上了新小區的安置房,更成就了一大批身價暴漲的拆二代。


江心洲,南京下一個富人區


這個堪稱是南京高標準的安置房,如今也賣到了2萬多一平,周圍生活設施一應俱全。從地鐵站出來騎共享單車幾分鐘就能到家,更別說還特意開通了公交線路把大家一直送到洲島家園北門口。


江心洲,南京下一個富人區


小區門口的街心花園,經常有大爺大媽們坐在一起聊天或是等著接放學的孫子。


如今生活在島上,是一件幸福的事情。


江心洲,南京下一個富人區


有人在江邊看風景,而江心洲就在風景裡。


新晉網紅粉黛亂子草,讓江心洲一不小心就成了南京人的自拍打卡勝地。江堤上披了一層粉色的紗,秋風輕輕一吹,宛若置身在粉色的海洋裡。


江心洲,南京下一個富人區

圖源@綠暗紅稀雨如煙


世界級網紅南京眼,一頭連著河西的青奧公園,另一頭直通江心洲。老江心洲人怎麼也想不到,有一天不用坐船,走著也能過江。


江心洲,南京下一個富人區


青奧森林公園,以森林為特色、以青奧為主題,充滿著城市田園的盎然趣味。


江心洲,南京下一個富人區


江心洲作為城市森林,一半以上的土地都作為生態區保留,綠化率超70%。漫步其中,給心情也做一次深呼吸。


江心洲,南京下一個富人區


江邊寬廣的道路非常適合騎行,吹著江風和心愛的人一起看千帆過盡,這是外人無法想象的浪漫。


江心洲,南京下一個富人區

江心洲,南京下一個富人區


未來的江心洲更值得期待。


交通越來越便利,配套設施越來越完善,各種商業體和規劃的項目也在陸陸續續的推進中……


令人期待的金陵中學新校區今年將開建,除此之外幼兒園、小學、初中,還有國際學校,紛紛落戶江心洲!


科大訊飛等名企也將入駐,相信島內在經濟發展上也會慢慢崛起。


江心洲,南京下一個富人區


風水輪流轉,江心洲,是時候重回南京人的視線了。


江心洲,南京下一個富人區


分享到:


相關文章: