很多人買房的時候，一般關注的是小區位置、房屋戶型以及地段等因素，但買房時選好樓棟也是相當重要的。那麼，在購房挑選樓棟的時候，我們應該注意哪些方面呢？樓棟位置該如何挑選呢？
一、樓棟位置該怎麼選？
1、樓棟朝向
購房者到售樓部看沙盤或者拿到小區的規劃圖時，一定要先確定各個樓棟的朝向。由於我國地處北半球，所以在廣州，那些坐北朝南的房子相對來說採光通風效果最好，也最受大家歡迎，另外，南偏東或者南偏西的房子，其實也不失為一個好的購房選擇。
2、樓棟進出小區是否方便
如果開發商說小區離某一地鐵站或公交站很近，必須仔細確認一下購買房屋所處的樓棟，距離地鐵站或者公交戰到底有多遠，從小區的哪個門進出比較方便。如果是位於小區最裡面的樓棟，其實很難真正使購房者得到生活上的便利。
3、樓間距大小
關於樓間距的大小問題，重點要考慮的就是樓間距過小，樓間距過小不僅會影響房屋的採光通風性能，還會因為樓棟之間的住戶可以彼此看見而降低居住者的
私密性，很不方便。最重要的是，一些樓間距過小的社區，一旦發生火災，極易擴散，消防車還不容易進入救災，極大地影響著居住者的生命財產安全。另外，樓間距不只是說前後間距，還包括左右間距。
二、樓棟的周邊環境需要看哪些方面？
1、有無建築物遮擋採光
有些房屋所處的樓棟總樓層較少，這樣的情況如果剛好碰上週圍的樓棟是比較高的話，稍矮樓棟中的房屋尤其是低層住宅採光和通風效果會比較差。
2、是否存在噪音汙染
買房最看重的就是居住的舒適程度，如果你所選擇的房屋的樓棟靠近地下車庫的出入口、小區內的交通幹道或者靠近馬路等，那就一定要謹慎了，否則肯定會受到噪音汙染的影響。另外，還要記得儘量避開離鐵路、地鐵、高架等過近的樓棟。
3、景觀視野好壞
如果樓棟所處的位置比較好（沒有較高的建築物遮擋，樓前有精心設計的小區景觀），哪怕是低樓層的住戶也能享受到較好的景觀。比較注重生活品質的購房者，選房的時候，最好能選擇景觀視野較好的樓棟。
4、是否存在不確定因素
購房者在選房的時候，一定要留意一下該樓棟周圍是否有未標明用途的空地，因為這些空地的不確定性較大，如果後期要建新的樓房則會影響採光，如果是要建設小區的垃圾站、配電房等，那就更加需要謹慎考慮了。
5、其它不利因素
一些小區的位置比較特殊，可能會存在高壓線、信號發射塔等，購房者一定要瞭解一下哪些樓棟是比較靠近它們的，儘量選擇避開這些樓棟。
買房是一件大事
除了小區位置以及戶型的考慮之外
樓棟的位置也得用心挑選
讓自己和家人住到最舒心的房子
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