春風徐徐照春暉
碧桂園與恆大是經常拿來被比較的兩個開發商，在開發運營模式上有很多相近之處，在產品系的設置上也是主打中端，有些高端盤做的也不錯。如果是我個人選擇，我會更傾向於碧桂園。
首先，碧桂園得等戶型設計更讓人眼前一亮，以140㎡的戶型來說，約11米朝南三開間，更廣闊的採光面在同等面積情況下構建更好的採光效果，有效延長陽光入戶時間。與傳統戶型設計相比，更加有利於室內空氣流動，有效提高室內通風效果。更寬闊的景觀視野，規避小開間、大進深造成的壓抑感造就更加開闊的視野。對比來看，恆大的戶型略遜色了一籌。
其次，從精裝房的裝修來看，雖然兩家開放商都有不同的風格系列，總體上看恆大略顯老氣了一些，碧桂園的精裝更符合年輕人的審美，即使是中式風格的設計也絲毫不覺得沉悶，當然這要看題主的審美喜好。
最後，題主的定位是三線城市，碧桂園在三四線的發展已經形成了一套成熟的體系，甚至有很多三四線城市存在一個城市超過兩個項目的局勢，可以說碧桂園在三四線的發展是經過了市場驗證的，可以信賴的。
樹懶小姐不睡覺
三線徐州剛好都有恆大和碧桂園，而我剛好都在這兩個樓盤買過房子（碧桂園後來賣掉了😅）說下感受，兩處的房子都看的最大的。碧桂園的是真的大，260平的戶型怎麼看怎麼喜歡。但是碧桂園最大的問題是選址太過偏僻。距離市中心已經將近30多公里。這個距離在我們這種小地方已經相當遠了，幾乎是在一片荒地上建一個城中城。原來想的很好覺得開車30公里也還好，但是實際一住進去就感覺太痛苦了。而且碧桂園精裝說實在不是很好，在幾個精裝樓盤裡應該是比較差的。
至於恆大是我現在住的樓盤。我們這最大戶型141。雖說比碧桂園的小了很多，四室一廳剛好夠用，精裝還不錯，來給我裝修的師傅都說恆大的精裝比萬科什麼好的不少。還有就是物業，雖然更大也有很多問題，但是物業我覺得還是很負責的。至今住了快半年了，各種服務都很滿意。
Giggs84
你等於是在比較兩個不相上下的“優等生”，碧桂園跟恆大都是國內數一數二的房地產開發商，非要比較的話，就要看自己的需求了，碧桂園的戶型方正，我家買的是碧桂園的房子，我感覺住著很舒服，而且碧桂園的物業也是自己家的，很有服務意識，但是我們家住的離城區有點遠，我看了碧桂園其他地方的項目，也都是這樣，這算是一個缺點。恆大在我們這開發的戶型比較小，我不是很喜歡，當初也是比較了兩個開發商最後選擇了碧桂園。所以還是自己去比較比較，才能找到最適合自己的房子。
Yogurt0220
恆大，看看這個戶型
紫爵改佈局1812
在當前的大環境下，碧桂園、中國恆大兩家房地產企業的崛起有何特點？面對這兩個企業的項目，我們該選擇哪個好？
恆大定位於中高端市場！ 三個詞概括恆大地產運營核心特點：標準化、規模化、快銷化！
1.標準化
恆大集團總部通過緊密型集團化管理，對全國各地區公司實施標準化運營，包括管理模式、項目選擇、規劃設計、材料使用、招投標、工程管理以及營銷7重標準化，較大限度降低全國拓展帶來的經營風險，確保成本的有效控制和精品產品的打造。恆大的一切都是嚴格標準化的，體現在公司的各個方面，讓你很難相信這是一家地產公司，而不是一家軍隊！一切按標準行事，所以恆大的房子質量不用懷疑，業內也是有口皆碑！
2.規模化
恆大大部分項目規模在50—200萬平方米之間，此類項目*適宜規模開發、滾動開發，可滿足配套齊全、環境優美的規劃設計條件。 同時恆大的項目，一般都坐落於所在城市利潤大、住房需求上升的優質區域，82%的項目為城市市區項目，環境優美、規劃配套及城市交通發達、利潤較大；而旅遊地產項目，則一般位於距離超大城市*區30-40公里、高速公路出口附近，並擁有獨特的優美自然環境，這些項目還具備土地成本低、土地可持續拓展的特點。規模化的較大優勢在於有很大的議價空間，顯著降低成本，實現企業資金的快速週轉！
3.快銷化
恆大十多年的發展，走出了一條很具特色的道路—以開發中高端住宅為主、通過薄利多銷實現快速滾動進而壯大規模。出身於河南貧苦山村的恆大地產集團董事局主席許家印在各類場合多次提到：“恆大要堅持做標準化運營的民生地產，堅持薄利多銷，要少賺或者不賺老百姓的錢，要多建老百姓買得起的精品民生住宅。”
回顧恆大十多年的發展史，可以發現有一個理念貫穿始終，那就是其“開盤必特價，特價必升值”的營銷口號，這樣的口號及實踐，令恆大的樓盤迅速回籠資金。快速銷售，高速流轉是恆大的品牌特點！
碧桂園定位於中低端市場！
他的房子一般都在城市的郊區，因為那邊地價便宜，碧桂園通常會大量拿地，然後蓋房子，房子的質量不用懷疑，大品牌值得信賴！但是碧桂園的房價普遍相對偏低，定位也是定位在中低層的購房者，因此買房前一定要確定好自己的定位再進行選擇購買。之前很多朋友問我為什麼同區域碧桂園價格偏高啊？
這裡簡單解釋一下：
1.品牌附加值。大品牌，大家買著放心！就是買的人多，價格當然不能低了！
2.精裝修。碧桂園絕大多數房子是精裝的，可直接入住，但是裝修風格大眾化，不過人家定位的是中低端市場，也不能要求太高！
3.小區品質！看了碧桂園各地三十幾個樓盤實話實說，碧桂園樓盤的話環境品質真的沒話說，起碼讓你挑不出毛病！特別是綠化做的特別好。
總結來說，兩家企業定位略有差異，恆大面向的是中高端市場，碧桂園是中低端市場！如果預算充足而且是自己住的話建議可以買恆大，因為恆大周邊一般基礎設施完善，生活方便！預算不是很高，不是很急著想入住的話可以買碧桂園，因為未來的升值空間比較大！
帶著夢想出發L
首先，碧桂園和恆大都是排名前三的房企，品牌肯定是沒得說，大品牌有保障。其次質量和裝修感覺現在的大房企都走的標準化的精裝房，都做得差不多。但是從價格、戶型和物業上綜合考慮，更偏向於碧桂園，碧桂園的戶型是它的一個很大的賣點，比如經典的140戶型，合理的房間佈局、動線設計、還有很大開間的雙陽臺，對比一般的相同面積戶型，都極大的提升了居住體驗。碧桂園一直主攻三四線城市，在定價上就比較親民一些（我沒說多便宜，只是對比同類型房企）。再說物業，碧桂園的物業服務是真的沒得說，從這次疫情中就能看出，小區管理和人性化服務都沒得挑。
無厘頭自由設計師
這個問題問的，怎麼說呢，有點。。。
你拿我們這的恆大和碧桂園作比較，恆大的項目90%是接手的爛尾樓，而且恆大有了名的打折、打折、打折。房子品質的的話，因為只是去看了看，不做評價，地段對我的需求來說沒有優勢，戶型也很一般，只是價格方面對比其他大品牌開發商稍有優勢吧，所以當時放棄了。
再說碧桂園，碧桂園算是進入我們這個小城市比較晚的一個大品牌房企了，所以項目都是自己開發建設的，不存在接盤俠的帽子。位置雖然也沒有優勢，但是戶型深得我心。一個YJ140的戶型，四居室，南北通透，三個臥室朝南，朝北的我是可以做成書房，空間利用合理，南北都有陽臺。如果這兩個讓我選擇，我會選碧桂園。
還有就是買房子，不能單純的看品牌，你得看自己的需求，不要問單純的誰家好，可能各方面都很好的項目，並不符合你的需求。錢是花給自己的，當然要根據自己的意願和需求來選擇，別人給的只能是參考。
蠟筆小靈通
恆大和碧桂園都是全國地產前三強，大品牌房企，從實力，品質上來說都是靠的住的，尤其是在三四線城市裡，比本地小開發商靠譜的多，不用擔心跑路的問題。
要說這兩個的房子買誰家的，可以看到都是精裝修交房，省不少裝修的麻煩；物業都是自己公司的，物業服務不錯；交房時間也肯定是準時的。對於各自的突出特點還是有不同的。
碧桂園價格優惠些，在三大房企裡是均價最低的，性價比較高。
恆大可能區位優勢好一些，一般恆大拿地比較靠近市中心，適合上班族，碧桂園休閒度假，養老的性質多一些。
兩個房企的樓盤總體來說都是不錯的，所以還是看個人的需求決定。
安信馳
其實兩家都是頭部房企，綜合實力都很強。
對於三四線城市是買碧桂園還是買萬科，我覺得您應該綜合考慮一下幾點因素。
1、價格
價格上這兩家是否有差距，而這個差距是否在你承受的範圍內。
2、位置
房子的位置在哪裡，周圍是否有商超、學校、地鐵、交通是否便利。
3、物業
是否都是品牌物業，不同的物業服務不僅僅影響居住體驗，也影響今後的升職空間。
4、戶型
兩家房企的房子都是什麼樣的戶型，容積率、綠化率如何。聽說碧桂園的綠化搞得很不錯，可以實地看看下效果。
5、房產支付方式
是不是都可以貸款、如果首付還能分期付，對於你來說是不是在一定程度減少首付款支付壓力（土豪除外哈）。
其實，這兩家房企，都是頭部房企，重要的是你關注什麼，而你關注的東西，產品本事是否符合你的預期。
碧桂園的物業和園林確實是比較亮眼，多比較，多看看，一定有你自己的答案。
愛說房
如果選擇建議選擇恆大的，碧桂園的小區主要是綠化做的好，不過裝修質量不敢苟同，我本人就是賣房的，以前也做過裝修工程，對兩個開發商的裝修品質有一定了解，雖然碧桂園的品牌在全國排前三，銷量第一，恆大的裝修品質會略高於碧桂園，恆大的樓盤一般都會建設鉑金會所，更偏人性化，恆大的品牌目前是排第一的，相比較之下還是選擇恆大最為穩妥
