北房小於
房子不是賣白菜，看看直播就可以買了。只有親自看房才知道到底適合不適合，該不該買。
嗨一起看電影
買房不等於買其他東西，直播很多還是看不真切，像我去年買一套，我前後歷時三個多月，看了差不多50-60個戶型，我也對比很多賣房網上的視頻，還是有很大侷限性，整體格局是看不到的，畢竟幾百萬的交易，還是要審慎考慮的，當然直播我覺得是一個很不錯的宣傳，可以受眾更廣，另外也可以讓很多朋友省去初步實地考察時間，提高效率，應該說間接賣房還是很好的
喜歡吃花生的胖子
直播可以吸引眼球，造勢，當然對於產品銷售是有百利而無一害的，廣告無形中已經打出去了，不過直播成交的幾率是微乎其微的，在如今限購政策和高房價的影響下，投資炒房者已經微乎其微了，大部分都是剛需和改善，大部分人一輩子可能只能買的起一套房子，肯定會貨比多家，實際勘察之後才回決定！
羊仔說房
手機直播興起應該是2015年，YY遊戲直播，後來慢慢發展成各種形式的直播，當然還是以帶貨形式的直播最為掙錢！給大家提供了便利性，而且節約了大家時間，所以直播帶貨很火。其實直播是銷售中的一種形式而已，歸屬於網絡銷售。
銷售形式大概分為八種形式，比如實體銷售、電話銷售、網絡銷售、會議銷售、渠道銷售、廣告銷售、商務銷售、顧問式銷售。產品能銷售出去運用的銷售形式不一樣，比如課程銷售運用的會議銷售和電話銷售會多一些，當然效果會好一些。那我們來說說房子和車子的銷售，顧問式一對一銷售效果會好一些，為什麼呢？因為涉及金額較大，之所以一對一顧問式服務就是為了讓客戶更加清晰瞭解產品的優缺點，給客戶帶來服務感，安全感，尊貴感。客戶看車要試駕，看房要看樣板間，要看周邊配套，不能靠銷售在直播上隨便聊聊就成交的！只是線上可以做開發商的品牌推廣，讓更多的受眾瞭解品牌，線下引流到售樓部實地瞭解，線上線下相結合，促進成交。
個人認為，直播帶貨只是幾千塊錢的東西，太貴重的東西不會在直播中購買，當然土豪除外。因為幾千塊錢的東西，覺得被騙也無所謂，不會影響我的生活質量，但是房子，車子都是人生中大事件，一輩子可能就買幾套房，幾輛車，沒有真切的體驗和感受，客戶不會輕易下定決心購買，客戶會多維度的去判斷購買此房，此車是否具備安全感。一旦有錯誤的判斷就會影響自己很長時間，甚至一輩子。
另外，現在物質消費慢慢升級為精神消費，從物質中獲得的幸福時代已經結束了。現在的90後，00後都是注重體驗感，進行隨機消費，而不是之前的被動消費！所以買任何東西也好，都會注重體驗，試用，所以可以預判後期的消費還是在線下，在體驗感比較好，環境比較不錯，有顏值的大商場裡，可以完成吃喝玩樂一站式服務的場所。就比如說失重餐廳，海洋餐廳為何很火，言幾又書店為什麼大家喜歡去，為什麼現在的大商場有滑冰場，有馬術，有海洋館，有動物園？這是就是消費升級，消費習慣改變了。
翔哥鄭看房
這個問題讓人很驚訝。我認為肯定不會火的。房子這種商品不同於別的，房子貴是又貴的道理的。房子這種東西，不單單是看張戶型圖，要看周邊配套，要看小區實景。我想著肯定要線下看的，所有人又不傻。為什麼開發商承諾疫情期間買房無理由退房，就是怕人們直播買房後這種心理作用。
房東說房
現在最快的傳播信息的方式可能就是短視頻和直播了，如果你想做直播的話，建議可以先做做短視頻，現在是一個快消費的時代，越簡單的東西越能讓人快速的接受，現在社會中這些東西不只存在於年輕人當中，各種年齡段的人都有，可見它的傳播力度。當然直播是可以的簡單，方便的把你想讓人瞭解的東西傳遞出去，還不用每天東奔西跑。前期還是建議你先做一些短視頻，提高一些高光率，吸引一些粉絲。當你有了這些有需要的粉絲，再開直播更能提高成功率。
直播賣房是個不錯的選擇，但是不一定會火，因為買房畢竟是個大事，在網絡上肯定不能全部都瞭解到，促成交易還是要實打實的面對面交流，所以很多人還是會去實體店現場瞭解的，因為他可以接觸到真實可見的東西。老話說眼見為實嘛。就像現在電商這麼火它也不可能完全的取代實體店，還是有很多人喜歡逛街。不過直播是個不錯的宣傳途徑，能讓更多的人注意到，只有引起了他的注意他才會來看你的這個商品。如果都不知道有這個商品，哪會有人來買。這就是廣告的作用，創造出一條優秀的廣告會給你帶來意想不到的驚喜。
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一張舊郵票
這個問題提得很好。與其說網上直播買房不如說網上直播看房，現在是移動互聯網時代，流量經濟化社會，大家現在習慣於網購，但是買房畢竟是大事，也不是買一件衣服，買一科白菜，因此網上直播買房成交量肯定有限，只不過是為購房者提供了一個看房瞭解房源的平臺。畢竟現代社會的人上個廁所都離不開手機。這個模式其實很好。
網上直播賣房不是開發商的自救和自嗨，房地產行業是反映整個國家經濟的晴雨表和重要支柱，因為疫情的影響，現在所有的行業基本處於一個待滯的狀態，本來實體已經被互聯網經濟衝擊。等疫情過後住建部門肯定會出臺關於房地產利好的政策，從而帶動目前疲軟的經濟，互聯網，房地產，金融這個行業發展與國家經濟的發展息息相關，可以說是支柱型行業。因為互聯網與房地產，金融的結合不是開發商的自救和自嗨，而是整個國家經濟發展迫不及待的趨勢！
美周開心
我認為直播，就跟以前說的萬事皆可盤一樣，以後的任何形式都是以直播形式呈現給大家的。
因為這樣大家可以直觀的去去看到自己想看的東西的好與壞
這也就是寄淘寶微商之後，為什麼直播賣貨突然之間這麼火的原因
它可以通過直播看到這個銷售怎麼樣？這個人給人的感覺怎麼樣？然後他講出來的東西，我們是否喜歡
而不是通過一張廣告紙，然後直觀的去猜測這個房子怎麼樣？
也就是說，通過直播看房，我們瞭解的會更全面，然後它也是直擊我們，內心也是我們最想看到的一些東西
現在是4G和5G交替的時間，目前5G的場景有限
但是很多的專家給我們說了5G是萬物相連，雖然我們現在還不知道5g最終會給哪些行業帶來騰飛，但是絕對會有直播這類的行業
我認為如果一個人喜歡一個東西，他肯定有一些問題，或者有一些自己想問的問題，需要諮詢
正好一個人直播，我們可以直接把自己的問題寫在直播間的下面，讓直播的人看到最終，解答我們內心的疑問，最終也會讓我們下定決心購買
所以說我認為直播賣房肯定是以後的趨勢，只不過是這次疫情加快了直播看房的進度
五星好評
首先亮明觀點:直播賣房在這次疫情下的現狀是雷聲大、雨點小。走形式多、奏效的少。
疫情對於開發商來說，最大的問題就是工地停工、售樓部封停，這就一下卡住了房企的脖子，很多房企紛紛轉向了線上買房。但是當你觀察了一個星期後，你會發現，這些所謂的直播賣房、抖音賣房、朋友圈網上售樓處，99%都是無效的。它們真的會帶來成交嗎？99%都不會。筆者也瞭解到西安某創御河宸院聯手貝殼線上開盤，賣了一千多套房源，但是這個項目是因為不限購、價格低於市場價（均價8500元/㎡，周邊10000元/㎡）並且蓄客已經2個多月了，才成交1000套，這樣的成交只能說營銷合格市場慘淡。
對於大部分購房者來說，疫情期間線上賣房有兩大痛點：1，由於疫情許多行業停工，企業降薪甚至裁員，導致購房者資金緊張，並且觀望情緒嚴重，希望等待疫情過後房價下降再買。2、買房仍然是一個輕線上重線下的交易，畢竟不像買衣服，不合適可以退貨或者乾脆留著當抹布，置業顧問都知道，平時一個來訪，就算是真的想買房，也要三顧四看，樣板間、景觀示範區、周邊配套甚至工地都要看幾趟。你覺得大家會僅僅就是看了看你的直播，就痛下決心斥資百萬買房嗎？
更何況，像直播、網上售樓部這些東西，大部分房企都還是看著別人在做，才跟風也做的。畢竟，總比什麼都不做強吧。
樓鑑樓鑑
銷售是房企的命脈，對房企這樣的高槓杆行業而言，一旦銷售放緩或停下就會導致現金流吃緊，從而誘發生存危機。
處於新型肺炎的特殊時期，主戰場位於線下的房企，面臨銷售部難以開門迎客的難題，就算少數開門的也缺乏客源，畢竟大眾響應國家的號召不出門或者少出門。
一邊面臨高槓杆的壓力，一邊面臨銷售困境，於是房企將解決之道寄望於網絡直播：足不出戶則可在線薦房、在線看房、在線成交。
直播賣房不是什麼新鮮事，卻因為一場疫情受到高度重視，大大小小房企摩拳擦掌準備大戰一番。
畢竟活下去才是當務之急，房企願意大膽擁抱新的銷售渠道。
效仿“李佳琦”乃迫不得已
2020年1月，多數房企的銷售不佳。
頭部房企，保利地產的銷售金額為235.88億元，同比下跌29.78%；融創的銷售金額為186.3億元，同比下跌22.25%；恆大的銷售金額為405.5億元，同比下降6.07%；碧桂園披露的銷售金額為329.2億元，同比下跌0.44%。
二三線房企的狀況也不好，越秀地產、龍湖集團、中南建設這三家的銷售金額同比跌幅超過30%，而正榮、花樣年、中海、陽光城、美的置業、世茂、富力等房企同比跌幅超過10%。
毋庸置疑的是，2月的數據比1月的更難看。
一名房企中層幹部告訴原子力：“多地要求房企不得舉辦集中開盤、促銷、推廣等群眾聚集活動，為了滿足防疫要求，多數售樓部處於無人問津的狀態。”
這也難怪在2月10日復工日，碧桂園總裁莫斌在寫給員工的公開信中表示：“沒有一個冬天不會過去。”
擁抱直播成為突圍的新思路。
通過直播，可以直觀瞭解樓盤詳情、在線諮詢問題、預約看房、計算價格等，解決了客戶不敢出門的後顧之憂。
直播效果各執一詞
不過，房子是重資產，許多人一生或許只會買一次，決定了其低頻、非標、慎重的屬性。
在某知名房地產論壇中，有一個關於看直播會不會買房的調查，選擇“不會”的幾乎是選擇“會”的4倍。
事實上，主流聲音並不看好直播賣房。
“一個銷售戴個口罩，在鏡頭面前晃來晃去，說得還是售房部講的那一套，我看著毫無感覺，幾百萬元的生意，下單這麼任性？反正我做不到。”
“直播賣貨，賣吃穿沒問題，撐死幾千塊錢，受騙了也不會肉疼。房子不一樣，少則一百萬多則上千萬，容錯率太低，被坑了好多年都翻不了身。”
“房子這玩意，還得去實地看，售房部都不靠譜！啥家庭啊，就直播買房？”
不過，房企銷售也有另外的看法。
“閒著也是閒著，還不如試試輔助手段，我們也知道這不是主戰場，但當下也願意試試，多一條渠道多一條如。”一名房企銷售人員認為直播有一定作用，“再說了，直播可以鎖定意向客戶，一旦疫情結束，就可將意向客戶引到售樓處實地看房
