pluto123
我來回答一下吧。
我是有房貸的，房子是2013年初買的，2014年房子主體封頂，我們也開始了還貸歷程，到目前為主已經還款了4年半了。
當時總房款是169萬，首付52萬，剩餘117萬左右申請的純商貸，貸款利率是基準利率的85折，根據當時的房貸利率水平浮動，每年元旦更新一次。
最開始的時候，月供是6700多塊錢，2015年我們享受到了房貸利率下行的紅利，到了2016年，我們的月供直接從6700降到了不足5900塊錢，壓力減輕12%。不過一開始我們買這套房的時候壓力非常大，我記得剛開始還貸的時候，我們夫妻倆月收入加在一起也就一萬出頭，為了申請房貸也走了一些渠道搞到了符合標準的收入證明。房貸是下來了，但壓力真的不小，既要還房貸還要交房租，最困難的時候，我們倆人手頭上的存款還不足2萬塊錢，感覺快要斷頓了。也是被逼得沒招了，我是比較安於現狀的人，但也是不得不硬著頭皮換工作漲工資，5年過去了，月供從剛開始佔收入的60%以上，降到目前的15%左右，基本談不上壓力了，兩個人的公積金就可以完全覆蓋，還有富餘的。
聊聊裝修的事吧，2015年收房，當時為了省房租，想盡快搬進新家，裝修都是非常簡單，材料也是最便宜的，從毛坯到入住，軟硬裝加在一起不足15萬，這在北京算是非常便宜了。一般人裝修完至少要晾半年以上，去味道，我們也就晾了3個月就搬進去了。
現在想想，這一路走過來真的挺辛苦的，但我覺得相當划算，看看現在北京的房租，再看看我們的月供，值了。
樓市微觀察
房貸38萬，存款沒有，一個月兩萬都不夠花，是我自己花錢太大手大腳了還是錢不值錢了？貸款利率真她媽的高一個住宅都要5.19赤裸裸的高利貸，咋存款利率那麼低呢？
烏市萬達文華酒店
放貸款就是有執照的高利貸，合法的，臣民無法明知是當為了現在和後代兒孫也要上！
13920559164
房貸還有二十萬沒有還，除去公積金我每個月還800，存款四十萬，我在東北三線城市，剛剛考完駕照，最近準備買個二手車先練著，2019了希望家人健康平安，也希望早點找到我的另一半
最愛大寶112262521
我是一個比較現實的失敗者。2016年大學畢業至今，存款不到6位數，大部分都是彩禮，小部分是和老公的積蓄。2016年9月-2017年7月這一年，從事普通中專的代課老師，2017年8月-11月在輔導機構擔任老師，並於12月考上本地高校教師，於2018年9月順利入編走上工作崗位，四線城市的工資水平，3000左右工作的這12+4+3個月中19×3000 57000全部消費掉了。我最近這段時間一直再反思自己，是自己太大手大腳還是因為工資收入太低。 這兩方面因素都有，在工資水平3000的時候要努力省錢認真讀書努力考證慢慢等評職稱，現在的我26還年輕，我一定要有所作為，實現自己的夢想，買三居室。
波斯貓同學1
作為房奴的我有資格回答，本人個體經營者，前兩年生意好做時，房貸就是毛毛雨。現在經濟不好，又有兩個小孩要養，所以掙的不夠花，還得借點別人的週轉
礦山生產一體化承包
環京3口人，樓房4套共400平米，獨院3分200平米，都是黃金地段優質房源，都有房產證。房貸30萬，月供2700，車貸2000。存款7萬。兒子24歲自己掙錢自己花至今3年了，有無存款不清楚，有無對象不告訴我。我有點迷茫，壓力山大。我和老伴都是50歲。
52527339977
在如今高房價的背景下，買房的人大多是選用貸款的方式，但是貸款也需要一定的條件。辦理多年房產抵押的貸德到認為，如果您是以下幾種情況的階層，那麼可要斟酌一下，可能不太好貸。
不符合政策的人
我國房地產行業發展只有幾十年，但是在調控之下嚴格起來了，政府為了對樓市進行調控，不少城市都存在一定的限購或者限貸政策。要買房之前一定要先自查一下自己是否符合購房政策。
無業遊民
既然是無業遊民，也就是沒有固定的經濟收入了。在申請貸款時，貸款機構要對你進行資格核查。如果放款後，客戶沒能力還貸，貸款機構會認為放款的風險太大，一般都會拒貸。
工作不穩定、收入低的人
在申貸時，貸款機構最看重貸款者的收入以及職位。如果站在這些機構的角度上來思考一下，大概也就會明白了。當收入證明上的數字不足以支撐每月月供時，這些機構也是不會成功辦理貸款的。
年齡太大的人
這也是很簡單的理由，貸款機構對貸款人的年齡極限都會有個限制。因為貸款者的年齡越大，身體健康越容易出現問題，償還能力也越弱，相關機構承擔的風險越大。
徵信不好或負債過高的人
在這個講求徵信的社會里，個人徵信就如同財富一般。總而言之，無論哪個銀行在進行貸款審核時，都要看個人徵信。如果個人徵信較差，逾期次數較多或者負債過高，銀行也不會通過審核的。
貸德到建議，在買房之前先全方位的進行自我評估，切莫盲目跟風去買房，如果存在上述幾種情況的普通階層，最好是調整購房計劃，以免帶來不必要的麻煩。
精選好內容
榮幸告訴你，本人負債累累，目前無存款。房貸七十多萬，月供四千，車貸每個月三千還差一個月還完，信用卡欠十幾萬。
萌伈寶寶
沒房貸，存款只有30多萬
