我準備投資一百萬,開個一千平的超市,糾結中,不知道前景如何?

獨狼楊


針對這個問題,我說說我的看法。

我也看了其他的回答,但我覺得都沒有說的太細。商超的運營方式是怎麼樣的,大家知道嗎?

首先,如果你是在新開樓盤入駐的話。是可以和開發商談免租的,開發商想要商超入駐,來拓展樓盤周邊的商業圈,以此拉動人們購買樓盤。正常是可以和開發商談下來1-3年免租。但是,以你1000平的規模,也就是能談下來1年的免租期。(我不建議轉讓別人的門面,資金不夠的)

超市經營場所的問題解決好之後,就是裝修。1000平裝修的話,軟裝硬裝設備加一起的話,沒有50萬搞不定的。具體我不太清楚,有專業人士可以評論分析下。

之外還有一個超市名字的問題,如果你是要使用品牌的話,還需要額外支付一筆費用。資金有限就別用品牌了。

之後就是招聘,店長是重要崗位,哪怕多付薪資,也必須要招一個強有力的店長。其他的崗位,一個會計,一個超市主管(負責貨物接收統計等等),基本上辦公室裡有這3個人,一個超市就可以運營了。剩下的營業員,收銀員,保潔,保安根據當地的薪資情況招聘即可。

超市整體佈局,需要哪些區域,生鮮蔬菜區,水果區,百貨區,日化區,糧油區等等。這些區域,大部分你可以自營,也可對外招商。自營的話就需要店長和供貨商談判了,店長有資源有能力的話,完全可以1分錢不出幫你把貨全鋪上。比如,壓供應商第一批貨款,後面補貨正常結款。如果招商的話,那麼輕鬆點。你就扣點就行了。比如,水果區承包給別人做。那麼他付給你每月營業額的8%,或者6%,其他區域類似。

我建議生鮮蔬菜這塊自營,這是一個超市拉動人流量的根本。百貨區自營,靠生鮮蔬菜引流,帶動百貨,從而產生盈利。承包出去的區域,是為了幫你減輕房租壓力。

上面是簡單講了下商超的運行模式,還有很多細節問題,因為字數原因就不一一解釋了。

雖然100萬在第一年免租的情況下,你勉強能開的起來。(不要考慮房子是自己家的情況,因為房子是自己家的,出租出去你是能收到這麼多的租金的)。但是,我並不建議開。因為第一年如果不賺錢,第二年壓力就會增加,第二年不盈利的話,壓力又會倍增。


過lu人


不要開,開了能保本就不錯了,掙不了錢。要真有100萬準備投資做生意,其實項目還真不少,不知道你在啥地方,你可以考察一下開賓館,酒店我從09年開第一家,到現在第五家在裝修國慶準備開業,我們弄得酒店賓館房間基本42-68間,裝修下來基本在100-200萬,酒店,賓館地段選好肯定能掙錢,我們的現在一個店一年利潤140-230w.做個參考吧


0零0


你有一百多萬還不如投個項目一年也賺幾十萬,整好有個工程項目找個投資夥伴,多了不能賺,一年能賺三十多萬,就看你敢不敢投了,你就是負責拿錢別的就不用你管裡,我這麼說你會更害怕了,我告訴你這個工程款非誠準,只要幹完活,驗收合格,工程款到年底就會到手的,誰也騙不了誰,取這個錢不是一個兩個人能拿出來,只要你有意願可以瞭解一下


A跳進_海里o躲雨


本人就是做商超系統的。目前千平超市以上普遍存在於鄉鎮。城市房租會佔一大頭,競爭激烈。鄉鎮目前屬於大魚吃小魚狀態,只要你選的地方沒有大超市或者只有一家就可以考慮一下,具體要看當地的消費水平。我接觸的一個客戶在當地有三家大超市的情況下開的,四五百平目前日營業額在一萬五左右。運營很重要,沒做過超市的話建議還是不要做了。


商超資料庫


第一告訴你,一百萬真的開不起來一千平米的超市,就算一般縣城一千平米地勢一般房租一年也要25萬以上,裝修加貨架冰櫃空調五十萬不寬裕,辦證,消防一筆開支,菸酒貨物填滿一千平米自己算算,除非地理位置特好,現在想開超市你連你那一百萬掙回來都難。


黃金葉紅紅火火


開什麼超市呀!門檻太低的實體店都不用考慮,激烈的競爭會讓你焦頭爛額。

最關鍵的是你對什麼最熟悉,對什麼有興趣?認為前景如何?溢價力與客戶黏粘度如何,最好做必須品生意,別做可有可無的消費性產品,做生意賺錢的行當很多。

一是要熟悉,熟悉才能不走彎路。

二是要入行門檻高一點,當你生意好時,大家都來模仿你,直接讓你進入紅海戰場,白熱化競爭。

三是要做必須品,必須要消費的產品才能不受大環境影響,不管你有錢沒錢,一定要消費,如醫療行業。

四是前景,一定要有發展前景,未來市場會越來越大,先入者總能先佈局,先得紅利。

因每個人眼光不同,所看到所觀察到的各行各業都不相同,但是,你只要遵循了以上幾條,用心去做,我相信你的風險將小很多很多。

創業有風險,投資需謹慎這句話永不過時!


養殖機械交流心得


如果自己從未涉及過這個行業,我勸你對這個行業敬而遠之。不要聽信別人會來幫你,現在這行單獨開一兩家的小老闆都在慢慢的消失了,好一些地段被連鎖收購了,差些地段捱不住關門了。大型連鎖店有進貨上優勢,管理上有完整的制度,人員分配等等,最主要的連鎖店多,店有虧有賺會拉平。如果開一家店,生意不好半年就挺不住了。再說1千平米的店,要請先鮮人員3至4名,賣魚賣肉2名,防損2名,收銀2名,百貨1名,食品2名,自己進貨,並且下午收銀,忙。這個工資每月4萬多,自己的還不算。加房租保守也要4萬,加上水費電費衛生費算下來每月不止10萬的開支(還不包裝修費的折算)現在利潤空間大約在15%,每天營業額2萬就白乾。實際做起來就身累和心累,順便說下,我也幹了好些年,前期還好些,近年基本在幫房東掙房租。上月己被連鎖收購,成功上岸了。再不會有開店的打算。


義門陳小安


分享一個數據,2018年批發零售業固定資產投資額同比下降21.5%,到今年1-5月份再次同比下降23.3%。2017年批發零售業固定資產投資16542億,2018年後國家統計局不再公佈原始數據,只給出一個不知由來並經過優化的降幅。這組數據可以說明情況了,各種大小實體賣場的萎縮已經是大勢所趨,在這種背景下網店佔比的份額越來越大,實體店更難以生存。這段時間家樂福賣給蘇寧的新聞刷屏,跟這個萎縮的行業不無關係,先知先覺的都在慢慢撤退。當然這只是從大方向來分析,但是進入一個行業首先要了解行業趨勢,就算要做也要有個清晰的頭腦


托馬斯綠皮車


特色經營,有一二個項目能掙錢的,主營要經營好,能維持全面開支的,其它兼營這樣可以,否則盲目開店會虧慘的


勞斯羅斯


位置決定生死,經營決定成敗。首先位置的重要性不言而喻,首先,房租,物業費,水電費,裝修,鋪貨等話費如果人流量小,投入成本大,再厲害的經營也是沒用的。人流量是超市經營成功的基本保障,常駐人口低於1000戶慎重。其次位置選對了不懂經營想要快速回本也是很難的,

起碼要有專業的數據分析,業績分析,找到源頭才能百戰百勝。

如果需要可以免費為你做一份簡單的調研分析和預估。

另外希望所有投資者能夠清晰的認清市場和競爭者,分辨機會和威脅。


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