沒有電梯，缺停車位，設施老化……老舊小區建成年代久遠，這些難題給小區居民生活帶來諸多不便。
老舊小區改造具體怎麼改？有哪些措施？居民最終能獲得哪些實惠？帶著這些問題，記者進行了採訪。
3月8日，記者從師市住建局瞭解到，今年全市共35個小區啟動老舊小區改造項目，其中，對7個小區進行整體改造，對28個小區進行專項提升改造，這些小區將通過“菜單式”改造，完善配套設施，補齊短板，優化功能，改善居民居住環境。除了必改的基礎類之外，居民還可以根據自己的意願自選改造內容，比如增設電梯、更換門窗等。
值得一提的是，由於小區條件各不相同，面臨的問題也各異，難以推行一套統一的改造標準，針對這種情況，師市黨委在具體改造內容上，充分了解社情民意，依據居民意願，來確定老舊小區改造項目和內容。具體內容採用“菜單式”，分為基礎類和自選類。其中，基礎類是必改內容，包括地下管線、地面路網、園林綠化、樓房的抗震加固和保溫、外牆塗裝、屋面的防水，以及和周邊道路環境的打通；而自選類則是在已實施基礎類改造的前提下，根據居民意願確定的改造內容，比如加裝電梯、更換門窗等。居民掏一部分錢自主選擇，同意承擔相應責任和費用的前提下，可自己選擇是否實施，在項目建設時一併施工。
1小區居民王守運聽說今年師市老舊小區改造中有自家所在的小區，他說：“老舊小區改造工程是順民心、順民意的好事，老百姓都盼望已久了。師市黨委和市政府能滿足老百姓的訴求，這說明領導幹部把我們放在了心上。改造以後，相信我們小區會變得更加舒適宜居。”
老舊小區改造一直是市民最關切的問題。為充分了解目前師市城區老舊小區改造工作進度情況及存在的問題，統籌安排老舊小區改造工作，保證2020年度老舊小區改造任務順利完成，3月2日，師市召開了2020年第一次老舊小區改造工作領導小組組長會議。
目前，師市涉及老舊小區改造的各街道社區和相關部門都已經開始做第二輪摸排、走訪、宣傳、拆遷前通知發放等工作。
“老舊小區改造是一件利國利民、造福後代的好事。年前，社區的工作人員就到家裡來徵求改造意見了，期待改造後小區裡各種配套設施更加完善，居民生活更加便利。”天富名城居民張爍說。
師市住建局局長劉玉宏說：“這次老舊小區改造採取‘菜單式’摸排，要把老百姓提出來的問題，在改造過程中基本上給予解決。把相對比較集中、比較突出、老百姓都很關注的問題儘快梳理出來，在保證群眾利益不受損、居民正常生活秩序不受擾、軍墾風貌核心特色不受降的前提下圓滿完成此次老舊小區改造工程。”
市民王霞的母親獨自一人居住在14小區，當她得知14小區屬於今年師市整體改造小區之一時，她第一時間將這個好消息告訴了母親。“14小區是老小區，我們勸她搬到開發區和我們一起居住，老人對這裡有感情，聽說今年14小區要整體改造，各項配套設施都將更加完善，舊小區要換新顏了，老人整天高興得合不攏嘴。”王霞說。
記者瞭解到，目前，大部分小區已經完成意見徵集、梳理、改造設計方案編制等，其他項目前期工作正在加快推進。
“為把老舊小區改造工程做得更好，師市黨委高度重視，在疫情防控期間，依然在做情況摸底、制定方案等前期準備工作。領導小組、專項小組和街道社區都各負其責，按照先公後私、先難後易、先謀後動的原則對各項工作穩步推進。目前，各方面工作都在有條不紊地進行，計劃在4月初能走完所有程序，具備開工條件。”劉玉宏說。
石河子日報全媒體記者 李天
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