用戶6869759623648
你好，很高興回答你的問題。
現在年輕人都想往城市跑，原因在於工作平臺多，就業機會多，信息傳媒及民生配套設施齊全，生活多滋多彩。但隨著國家對農村政策的調整和扶持，農村受惠非常大，農村與縣城接軌，交通方便，而且空氣新鮮生活質量也有保證，吸引了一批走出去的人又回到農村中，尤其是退休和年齡大的老年人。於是很多人翻新舊宅，或者重新擇地基建房。
在農村建樓房一般樓層不會太高（除了房屋出租為目的），二到四層佔大多數。自家建房以實用為原則：
1.宅後平房是自家的話，可以當作小三間使用，即堆放雜物、日常用品、廚房等，生活起居則在前面新建的樓房中，兩者之間可以緊鄰，如果宅地面積大可以在中間留一個小院子連接，這樣的佈局是很愜意的。至於採光遮陽方面就不會考慮，自家的平房作閒屋用，人住在前面沒什麼影響。
2.宅基地比較小時，就要拆除平房了，一方面可以整體規劃，另一個方面最大限度利用宅基。
3.如果平房是別家的，就要考慮一下采光距離，參照國家相關建築方面的規定，留出合理的空間。目前國家推行新農村建設，大部分地區成片的住宅區都是一排一排的，地基和樓高都是提前計劃好的，所以超標的情況不必擔心。即使是沒有規劃的舊村落中，現在大多數都是獨門獨戶地建房，房屋前後之間的間隔至少有十米以上，所以問題不大的。
綜上所述，蓋房都是按實際情況而定，但一定要提前報批審核，否則可能會成為違建房而受處罰甚至拆除。
以上是我的觀點，希望對你有幫助。
漢天下2019
現在在農村蓋房子是挺好的事。題主是想問自己家想蓋樓房而後面鄰家是平房，如何跟鄰家溝通好實施蓋房計劃嗎？
在農村蓋房子是大事，前期必須跟有關係的鄰家說好再開始操作，否則中途有事是非常麻煩的。
一般來說，現在農村生活好了，很多翻蓋房子的都是樓房，樓房高了就會影響後面人家的採光。如果你家蓋兩層樓的話幾乎不會影響後面人家的，在我們這邊蓋兩層半都不需要和別人商量。如果是蓋三層及以上高樓的話就必須跟人家說說了。
前幾年我家前鄰家要蓋四層樓，他家擔心我家不同意，特地買了禮品來我家商量。而且也表明態度如果我家同意就蓋，我家不同意就不蓋，至少不蓋那麼高了。沒想到我爸媽特別痛快，告訴他家有錢就蓋唄，我家不阻攔。他家高高興興地走的，並且在外面宣揚我家通情達理，惹得那些家裡蓋房而後面鄰家鬧意見的人羨慕不已。
在農村不同於城市，如果鄰家對蓋房有意見的話肯定是個難題，儘量和和氣氣商量，否則蓋房時就不會順利。我們這有的有錢有權的人家蓋房子都乖乖受制於後鄰家的情況呢。
當然了，如果自己家蓋房子合情合理，遇到不講理的人鬧事，該硬氣時還要硬氣，保護好自己的權益也很重要。但是儘量和平解決問題。如果自己家蓋樓較高，還有一個辦法可以參考，那就是蓋房時統一往南錯一段距離，爭取不影響後面人家的採光，又能實施自己家的蓋房計劃。
能蓋房子的趕緊蓋吧，現在情形是越早越好。祝蓋房順利！
金亮雜談
現在，隨著農村人們的條件好了，很多人都願意在農村建一套新房子。以前的農村，大多數是土坯房，和紅磚房。紅磚房一般是在1980年後，才慢慢多起來。那一輩的農村人，現在多以50－60歲了。二三十年過去了，紅磚房也看起來舊了很多，所以在2010年左右，農村又興起了樓房翻建。那會兒，大家都是原來地址新建，多采用的是舊房推倒，舊基地加固，或者重建，再蓋樓房。這是方式，最通用的辦法之一。
當然了，還有其他的翻建方式:
一、我記得我自家翻建的時候，是前面的平房全部都拆除了。因為建房期間，還要住人，所以把平房後面的一排小平房留了下來，臨時住人做飯，也放置一些傢俱雜物。
那麼，如果所建的老屋場地足夠大，那麼我覺得可以將新房的位置，平行於舊平房，並且向前推進8米左右的距離。這樣就在舊平房和新房之間形成了一個8米寬的院子。這樣把院子，好好的收拾下，後面的舊平房，就可以作為糧食堆放的倉庫，或者堆放一些雜物等，一些農器具。
我個人覺得，在農村你有多大的地方，你都會覺得不夠。我家就是這樣，我家現在已經建成一個兩內院，一個外院了。基本上所有的雜物間裡面，都堆著亂七八糟的物品。作為老一輩，他們啥都捨不得留，東西也就越來越多。
除了這樣的一種做法，我們還可以將新房大門朝向改變，使新房的門面朝向和舊平房門面形成一個九十度的直角。這樣舊平房也可以作為農村的柴火灶廚房、火爐房、洗澡間、衛生間、豬圈、雜物間等等。我個人覺得，在農村不要嫌家裡房間多，你一定可以用上的。我個人的想法，就是不要輕易的拆掉舊房子。除非你家的宅基地的面積非常小，根本沒有挪動的地方。那麼，就只有舊房子推了，重新做。
著迷大鄉村
前樓房後平房我覺得太符合我的想法了，有平房正好跟前面起的樓房中間做個院子連一起，平房可以拿來做燒柴火的廚房，樓房裡再搞一個燃氣灶廚房，平房還可以放一些雜物，農具什麼的，平房大的話甚至可以養幾個土雞生蛋。院子裡留點地種菜，正好用土雞糞做肥料，這樣綠色環保的食物自給自足，想想都很美。😄
影子62379
你說的這個問題正好是農村人最忌諱的問題，我家住的就是平房，以前我家前面的鄰居就說蓋樓我家就沒讓蓋，因為我家的宅基地的地方是14乘15的，再蓋完正房院子就沒有多大了，到時候影響院子的採光。
這個要看你家鄰居後面的院子有多大了，影響後面的採光那嗎？要是影響你也蓋不上。
han唏噓
前後都蓋高樓，不僅擋住了陽光，還破壞了風水，不用想，在自己家原先房屋的基礎上加高，這才是唯一的辦法，可這也是最拙劣的辦法，給鄰里之間的關係埋下禍根。
我們老家蓋房子，經常為此類的事情，打得頭破血流，有時還會出人命，就是親兄弟之間也不例外。在農村修房子算是大事，由於大部分人目光短淺，心胸狹隘，自私自利，只想著自己家的利益，才不考慮別人家死活呢。
比如村民友善，他是個房屋木匠師傅，自己當大工，不僅不用給別人付冤枉錢，而且還省料，因為他懂行會合理預算。二十年前就蓋了磚房五間，橘紅色磚圍牆，大紅色鐵門，門樓威武，裝飾新穎，自己滿意，村裡人也讚不絕口。
弟弟好善，兩口子打工掙錢多年，近幾年才修房子，為了長遠考慮，他把地基修得高出哥哥房屋的地基一大截，他哥一看急了，“這不明擺著害我嗎，遇到下雨天，我們家不是被灌了地鼠了”，他弟更有理，“你讓我怎麼辦，難道比你家低，你就滿意了嗎？”就這樣，弟弟的房子如期修建。
妯娌兩個，天天為一些雞毛蒜皮的事情吵吵，罵著不解恨就打起來了，這兄弟兩個也不甘示弱，不能看著自己的老婆受辱，也參與了扭打撕扯，因為是一母所生，也不好罵娘，就都使出吃奶的勁，一門心思把對方制服。
普通人打架就是耐力的展示，沒什麼看頭，不像練家子，花式打法，又精彩又驚心動魄。一會兒，當哥的居然臉上掛彩了，弟弟的衣服被撕成絮狀，這多半是嫂子乾的，看見他們兩家四口狼狽不堪的樣子，一時半會兒又分不出勝負，還嚇得孩子哇哇亂叫，有人喊起，咋不勸架，於是上了五六個壯漢才勸開，往往這個時候，誰都不願先停手，落個慫包的名聲。
遇到這種前後夾擊，一家比一家蓋的高，眼看自己家暗無天日，最明智的辦法，就是搬離，離開這個是非之地。俗語說得好，樹挪死人挪活嘛，世界這麼大，哪裡黃土不埋人。
有些事看來是壞事，是絕路，換個思維，它是好事，他不逼你，也許你一輩子都會在那窮山惡水中虛度一生。
溫州人均土地稀少，還多半是山溝野窪，遇到雨水多的年景，即使撒了種子也會因為泥石流而顆粒無收。生活的窘境造就了他們人人都有一個靈活的思維和經商的頭腦。
康奈，巨日，太陽神，帝邦，旭達，瑞星，珂卡芙，戈美其鞋業，他們不僅暢銷國內，還遠消國外市場，溫州人不僅改變了自己，還影響著世界，八十年代，他們是第一波走出國門開廠的中國人。
貧窮限制了眼界，但不能沒有想象，一個沒有夢想的民族是沒有發展，沒有前途，沒有希望地。
只要你願意邁出第一步，勇敢地走出去，才能領略更美的風景，更廣闊的天地。
雪蓮花的生活篇
你有在農村老宅院子蓋樓房的想法，說明你這幾年經濟上富裕了，有發展進步的想法，但是你在建築前對樓房的高度和坐落位置作個計劃，看一下是否對相臨平房住戶的交通、採光造成影響，如果影響了相臨住戶的交通或採光，給他人造成生活上的不便或傷害，除會帶來與臨居關係的惡化，還有違法的嫌疑，《中華人民共和國物權法》第八十九條規定：建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相臨建築物的通風、採光和日照。為避免因此生出麻煩，在建築前與你的相臨住戶取得勾通，讓政府住宅建築部門報告一下，求的准許再建最為穩妥。
百川王佔功
大家好我是太谷超超
首先知道這個問題怎麼解決首先要知道農村的習慣，就拿我們這來說，後面是平房，前面是不可以蓋樓房，這是我們這裡的規律，前面的房子只能比後面的房子高出兩層磚的高度。在高的話是不可以的，如果非要高出來了就會引起兩家人的吵架甚至會打起來。所有人人們為了團結也都是會遵守老家的習慣不去打破這個規律。
但是也會有一部分人不聽話非要蓋，那麼衚衕後面的人就要找他說道說道這個事了，前面蓋樓房會影響後面住戶的光線問題，影響陽光照射進自己家，長時間的不見太陽會影響身體健康，後面平房的住戶會要求賠償，而且太陽進不去屋裡會很暗，那麼就要用電燈照明，浪費電，這些費用後面平房的住戶就會找他要賠償，這也是合情合理的，應當陪的。平房前面如果蓋樓房就要這樣做的。以上就是我的回答，希望能幫助到大家。
太谷超超的小生活
您好，三農領域創作者80後農民載舟回答這個問題！
對於農村建房子這個話題，可是個受關注度很高的話題。尤其是對於農村的農戶們來說，蓋房子可是一輩子的大事兒！
載舟也是農村人，在農村生活了30多年。所以對於農村的事兒更為關注和了解！關於你提的這個問題，載舟以老家農村的農民建房情況為例，為你解答：
1，農村規劃，雖然，現在很多地方的農村都不在進行大規模的農村規劃了。但是，不可否認的事。90年代以前的農村規劃影響了很多農村，比如說俺們村。10年前的村裡道路縱橫交錯，死衚衕很多。水泥路面沒有，全部土路。到了現在，村裡的死衚衕已經基本消失。不僅沒有了死衚衕，窄衚衕。房屋前後排中間的馬路都12米寬。同時也不會壓縮院子的距離，這一切都是農村規劃的結果。因為農戶都是為了長遠考慮，所以在翻蓋房子時。對老的宅基地做了重新的佈局！符合新規劃的要求才建房。這在以前是大不相同的。在以前，農戶基本都是想咋蓋咋蓋。只要不出自己宅基地的界限。沒有遵從宅基地的新規劃措施，所以，農村道路才會歪七扭八。死衚衕很多。
2，農戶自己家的宅基地翻蓋老房子時。按照了新規劃。不可避免的會把房後或者房側留下空地，幾戶大多數村民都會有這樣的問題！那剩餘下來的土地怎麼辦呢？又蓋不了房屋，面積不夠。邊角料的面積捨棄了又太可惜！所以，或轉讓給鄰居，或自己種瓜種豆。或圈起來自行荒蕪，總之。不會白白拱手送於他人，沒門兒！
80後農民載舟
我的回答是:必須合法合規，方能蓋此樓房。
首先，問題中尚沒有說明白後面平房的所屬。如果後面平房為他人所有，樓房必然會影響到其採光，則你不具備蓋此樓房的合法性。
《物權法》第89條明確規定:“建造建築物，應當與相鄰建築物保持適當距離並且適當限制其高度，不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。”
不合法之建築，就算上級管理部門一時間未能及時發現或制止，其它任何人也都可以舉報或投訴。在如今，新時代之中國，其後果可想而知。
其次，《中華人民共和國土地管理法》(2004修正)第六十二條規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。”
如果平房亦是你自己的，那要看樓房的建設，是否符合所在地統一規劃，如果符合要求，在辦理合法合規手續的前提下，方能建設。比如，是否樓房建設和自己平房的所有權會超出一戶只能擁有一處宅基地？經地方主管部門同意建設樓房後拆除平房？還是……
大家都知道，中國步入新時代，“房子是用來住的”。其實，當前很多農村，也伴隨統一規劃，逐步拆除了原來老舊的平房，統一搬遷入駐到了樓房社區。我們孩子他姥姥家即如此。農村人住樓房，也是時代發展的自然結果，沒什麼稀奇。但其所在和所有，必須要具備合法合規性！
因為這個問題中的有很多方面諸如“地方性法規、地方建設統一規劃和平房所有權”……等的不確定性，所以這個問題需要針對詳細真實情況，才能準確回答。
希望我的回答對您有用。
歡迎大家文末留言，共同學習、交流和探討。
