公平母
題主應該和在城裡 買房的人打賭，按照你的邏輯，這些人都是傻子，幾千萬人、數億人在城裡買了房子，這個群體都是傻子，而且能夠買房的人群經濟實力是靠上的，這部分人怎麼會這麼傻？為什麼會放著農村1000元/平米的房子不買，而是跑到城裡去購買數錢甚至數萬的房子？
1、得不到法律的保護
房子是財產，財產是需要法律保護的，而只有手續齊全的房子才會受到法律的保護，按照我們國家的法律城裡人是沒辦法擁有農村的土地的，他們在農村購買的土地是得不到國家的認可的，真的較真按照法律來，這是非法的建築，距離城區較近的郊區就好UI出現很多的小產權房， 這些房子的價格會比很多。最根本的原因是因為得不到法律的保護，以及沒有土地出讓金。
2、城裡的房子建設成本也要比農村高
筆者老家的親戚，剛剛建成了一棟房子，大概1000平米出頭，大概是花了五六十萬，當然自己出的勞力是不算錢的。如果把這個也算上的話，那麼自己以及家人的勞力投入也是值個幾萬塊的。五六十萬的投入是沒有裝修的，也就是一個架子。算下來，大概是500元/平米。
但是如果真的按照城裡的小區的建設，成本是要高不少的，地基就不一樣，農村的房子是沒有小區的，也就沒有公攤面積，而城裡的小區的房子是有的，整體來說，即便是單純的按照建築來算成本，城裡的房子成本也要比農村的高，說實話，質量也要高不少。一分錢一分貨。
3、土地成本
農村土地如果是自己的宅基地是沒有土地成本的，而城市的房子是要有土地成本的，而全國平均來說，土地成本大概是整個房子銷售價格的三分之一，而在房價高的城市，整個比例還在上升，甚至能夠達到60%以上，也就是說如果是10000元/平米的房子，那麼其中有3300元/平米是土地的成本，而開發商再要有10%的淨利潤，也就是有1000元是淨利潤，再加上其他的稅費，房地產的稅費是挺高的。2018年的財政收入當中和房地產直接相關的稅費大概是1.8萬億，而當年的全部財政收入也就是18萬億。
而土地出讓金是6.5萬億，土地出讓金和房地產相關的稅費總額大概是8.3萬億人民幣，一般財政收入加上土地出讓金共計24.5萬億，也就是說房地產相關的收入佔全部財政收入的比例達到了34%。
4、配套成本
前面三個都是共識，一般人也知道，但是第四個配套的成本是很多人不知道的，你想一下，如果你買房子的話，你會選擇什麼地方的房子？無非是交通要方便一點的、有醫院的、有學校的、距離大公司近的，這個是小區外圍的環境，然後才是小區內部的環境，其實小區外圍的環境才是根本，正是因為有了交通資源、醫療資源、教育資源、商業資源、就業資源，所以房子才值錢。單純的一個鋼筋混凝土的房子能夠值多少錢？
而要建設這些配套，是需要花費巨大的資金投入的，這些城市建設的資金從哪裡來？當然是要通過賣房子來分擔的，這個就是土地出讓金的本質，你的小區配套好是因為政府花費巨資在建設，而你的小區也因此而溢價，那麼你自然是需要通過土地出讓金來分擔成本的。
總結：城市的房子質量比農村好，單純的建設成本也是要比農村的建設成本高的，另外還有土地出讓金，交易的稅費等等，這些綜合的成本就大大增加了，另外城市的房子具有強大 的各種資源，而且這些資源是有空間限制的，並非是網絡資源可以不受空間限制，所以城裡的房子價格高是必然的。
