鄂西玉蘭紅
個人認為:如果您是以自住為目的，我覺得您隨時可以出手了，相對16年以後宜昌房價的最高峰值，宜昌房價普降了20%左右，況且自住不以賺錢為目的，只要您的工資水平把還貸控制在合理區間還貸沒壓力，漲了高興，紙面財富會大點，跌了也高興，意味著生活水平會變高。如果您是以投資為目的的，那麼您就要做好虧損的心理準備，調整好心態。因為宜昌人均月收入才3000元左右，8000元以上的房價老百姓供的還是比較吃力的。宜昌區域，好的公司與企業，曲指可數，沒有什麼就業的支撐;生活水平相對較高;同時，宜昌處旅遊型城市，流動性人較多，對本地人口的吸引力相對較弱，在房產數量供大於求的大背景下，今後會面臨一個變現難的問題。同時，個人認為隨著地方財政難題的變大，推出房產稅只是個時間問題，考慮到資金成本與通貨膨脹的因素，屆時持有多餘房產就是一個貶值的買賣。
我的回答完畢，謝謝!
屈氏農旅
那邊行情我不太瞭解，有幾點建議希望能幫到你！2020已經快兩週了，春節也即將來臨，還沒有買房的朋友，如果打算在2020年買房，有什麼需要注意的呢？以下幾點希望對大家有幫助！
一、房價
如今動輒幾十上百萬一套房子，每平方米500元的漲跌，都是很大一筆支出，因此，無論什麼時候買房，購房者最關心的首先是房價，畢竟誰家的錢都是大風颳來的。
2020年房價會如何走，每個購房者都很關心。目前各方對2020房價走勢的預測都持謹慎樂觀的態度，或是先抑後穩，或是穩中有降。在2019年底的幾次會議上，對於房價，高層強調最多的就是“穩”。由此可見，今年房價不會有大的起伏。
“房住不炒”依然是2020年樓市調控的主基調，這對於剛需購房者來說算是一個福音，在房價漲幅收窄而且進一步趨於穩定的情況下，買房可以隨時上車，不用太過擔心房價漲跌，當然剛需擔心也沒用，因為剛需迫於各種不得不的理由而買房，他們是最弱勢的購房群體。
“房子是用來住的，不是用來炒的”，表明了高層繼續抑制投機炒房行為的決心。銀保監會年初打響的“第一槍”，也明確表示要繼續加強對違規流入樓市資金的監管。因此，如果是出於投資目的而買房，2020年或許沒必要把資金投入樓市了，股市、黃金等理財渠道可能更適合投資。
二、小區配套和房屋物理屬性
無論房價漲跌如何，只要有買房的打算，那就必須要謹慎仔細地選房。
1、小區配套
地段、交通、教育、醫療、商超、銀行等，都屬於買房需要考慮的範圍，小區地理位置和周邊配套，對於購房者而言非常重要。
當然，小區內部配套也同樣重要。物業、小區環境、小區安保、樓間距、容積率等小區內部情況，在買房時也要留心。
2、房屋物理屬性
房子自身的物理屬性，會影響購房者的居住舒適度。採光、通風、樓層、朝向、戶型、梯戶比、得房率等都需要仔細選擇。
三、新房和二手房
除了上述兩條需要注意的以外，購房者因為自己喜好或需求的不同，有的會選擇買新房，有的會選擇二手房。這其中還有幾點需要注意的地方。
1、新房
購買新房，首先要看開發商是否“五證齊全”，以防遇到買房後房產證辦不下來或無法接房的情況；其次，簽訂購房合同時，要仔細閱讀所有條款，包括附加協議；最後，接房時要仔細檢查房屋內部質量，是否有漏水等現象，如果是精裝房，還要檢查裝修質量。
2、二手房
購買二手房，首先要確定房屋產權，核實房屋是否有抵押，賣方是否業主本人；其次，還是房屋質量，因此要實地看房，仔細檢查房屋內部情況；最後，簽訂二手房交易合同時，也要仔細閱讀所有內容，謹防掉入“購房陷阱”。
綜上所述，買房有很多需要注意的問題，本文只提到了其中一部分，但願對朋友們有所幫助，也希望大家都能在2020年買到適合自己的房子。
版納旅居之家
適合剛需，不合適投資。
宜昌是人口輸出城市，而房產投資的最重要因素是人口輸入，而且是穩定性強、持續性強的輸入。因此對於湖北這種省會獨大的省份而言，除了武漢以外的湖北城市而言都不適合價值投資。
不過宜昌目前房價尚可，雖然在同級別城市當中不低，但也不算高。因此對於剛需而言還是適合入手的，追高的風險比較低。
其實對於絕大多數三四線城市而言，剛需族買房只是幾年內不賣，中長期都會穩中有升，畢竟房產是大週期性的保值商品。因此即使剛需沒有買在最低點，未來一樣也會增值，無非就是漲多張少的問題。只要你不賣，價格的波動不會對你構成什麼影響，眼光放長遠就是了。
但投資客就不同了，他們的資金需要通過高槓杆來獲取回報，需要在很短的週期內會的豐厚利潤，否則持有時間過長對他們而言就是損失。而宜昌目前的樓市短期內不可能有新的上漲行情，因此只適合剛需，不適合投資。
城市發展報告
有幸能回答這個問題
宜昌的房子買不買，首先是看自己的經濟能，工作關係。
第一、自住，要是打算在宜昌定居而且是剛需的，建議是可以買的，剛需買房是用來自住的，而不是投資。自住早買晚買都要買，早買早居住。買房可以使自己居有定所，安定下來，上班與工作才有動力，才有家的感覺。
第二、投資，如果是投資，現在買也是時候，現在城市不斷擴張，交通，教育越來越完善，人口不斷增強，旅遊業越來越發達，投資還是有機會的。主要是看個人眼光，萬事沒有絕對。
hao無影123
宜昌還是一個適合居家的城市，交通方便，環境不錯，價格方面不會大漲大跌了，買房抵制通貨膨脹應該沒問題，個人觀點，不喜勿噴[祈禱][祈禱]
路在前方等你
剛需趕緊買，能貸款就貸款買，遲早要買的。別夢想房價大跌，你有便宜可撿。現在很多地方靠出售土地來發展的，如果房價大跌，那麼多的地方債務咋辦？你問:房價老漲什麼時候會崩盤？那是下幾站的事兒。火車已經跑起來了，最多停停下幾個人再帶幾個上車的。你說火車該往回走，一車人都不會同意的！[呲牙]
mnfyt
在宜昌買房是自找麻煩!
user6038873259411
如果是在宜昌核心區的話還是建議買的，現在湖北境內也就武漢，襄陽和宜昌這三個城市好點。武漢現在不建議買，不說商圈，三環剛需的價格都不低，而且配套也沒落到實處，還不如買宜昌的核心區，而且高鐵也快有了。
孓v叫爸爸
我是隔壁荊州的，個人覺得宜昌發展比荊州好太多，買買買。選擇地段比較重要
Kitty貓76619311
建議觀望兩年後再買，宜昌房價虛高和收入不對等，2019年宜昌房地產行業不景氣，晚上九點你去看看宜昌各個入住率有多少就知道了，目前普遍呈現鬼樓現象
