嘉顏66
我覺得漲是應該不會漲的，但是鐵不會怎麼鐵的，畢竟房價鐵的話很多經濟都會有跟著不好。國家都會在控制。
小云朵朵自由
2020是艱難的一年。疫情導致經濟的停轉，各行各業需要作出調整，慢慢恢復正常，房地產也不例外。
一線城市強需求，僅管目前沒有什麼交易，無論購房租房價格不會有什麼鬆動。
二線也是剛需，除了武漢，其它省會城市和一些東莞，廈門，寧波，蘇州，無錫等難以撼動。
三線及以下的非強需求城市，尤其一些中小城市價格高企的樓盤可能會因經濟原因致購買力收縮而承壓。應該要提前做好折扣套現，同時申請銀行還貸展期，以防債務到期無法償付。
BuddyYee
從全國的形式來看，房價上漲格局已經發生巨大變化，各城市的分化現象非常嚴重。
之前漲幅較大的，主要以一線城市和熱點城市為主。由於一線城市密集的調控政策，投資客轉戰到二線城市，導致二線城市房價出現較高漲幅。
其中，西安、昆明、長沙、鄭州、濟南等城市漲幅都超過10%以上。另一邊，三、四線城市受到棚改貨幣化的影響，則普遍出現了較大漲幅。
不過，從目前的政策來看，保持房地產市場健康穩定的發展，建立長效機制成為主要基調，因此房地產市場在未來一段時間內總體將保持平穩態勢，不會出現暴漲的情況。
房價過高通過調控穩定價格，房價低估的地方根據拉動內需的需要，允許適當漲幅。漲幅出現過度地區進行及時精準調控穩定房價。種種跡象表明國家對房價的態度很明瞭，精準調控、穩定為主。
2020年房價不會下降，在“房住不炒”的論調指導下，調控政策只會延續2019年保持房地產市場健康穩定的發展，我們可以判斷2020年的房價絕不可能崩盤.。
鼓彈音樂
個人認為房地產供需變化最重要！
目前看疫情對經濟和消費能力產生了影響，但是同時也改變了人對於房子的觀念，那就是得有屬於自己的房子！
於此同時，房地產開發商為了抵禦資金風險，會開展打折等促銷手段刺激消費，國家也已經推出公積金貸款首付20%的優惠政策等！都會導致消費和政策的平衡！
疫情未真正影響購房購買力，說白了，能買得起的還是能買得起，買不起的還是買不起。
尚有好幾億農民還具備很強的購買力農村老齡化嚴重，購買力不容小覷！
哈爾濱2010年買的，建築面積6280元每米，如今十年過去了，10000元每米，現在這都屬於低房價，地點稍好點的都比這高，而且還搶手！
目前人的意識：有房、有車、有存款、健康！最重要！
郭哥說事兒
企業破產，公司裁員在中國每天都有發生，只是疫情放大了這些負面消息，但是疫情期間醫藥行業，網絡直播，社區團購，線上教育等行業發展迅速，也增加了這類群體的收入。
房價對於現在的人來說一直都高，沒遇見過覺得房價低的客戶。一線城市均價8萬人們覺得很高，五線城市均價8000人們也覺得高。房價的漲跌是市場因素，政府政策導致的，確實疫情期間各大售樓部看房人員驟降，銷售量極速下滑，但是剛需的客戶疫情過後還是要買，投資客戶疫情期間各大房企打折誘惑力更大，在客戶跟房企的這場博弈中看誰能夠堅持的更久。但最先忍不住要發聲的還是政府，市場低迷政府會出臺一些政策刺激房產，維穩是房住不炒的最好體現也是近幾年各大城市都在做的事情。
總結，房價漲跌很正常，但長遠看還是維穩加上浮是正常的市場軌跡，但不排除有些地區由於一些企業入駐房價炒了一波又一波，那隨著企業破產人員流失價格下跌也是很正常的，現在過了閉眼買房就能賺的時候，所以買的話大家根據自己需求好好考慮一下。
我是來萊睞淶聊房子，希望對您有幫助。
來萊睞淶聊房子
先從這幾個方面分析一下：
首先，看房產稅的實施
房產稅、空置稅等這些打擊炒房的終極大招究竟什麼時候會真的來臨？許多部門已經透漏出信號，最快2020或將實施。一旦到時候真的實施起來，必定會引起一陣拋房潮，市場上出現大量的房子，對房價的衝擊是很大的。
其次，去年、今年限售的房子剛好到期可以買賣了
從去年開始就搞限售，限售兩年或者三年，最多的是五年，這樣算來，三年後第一批限售的房子陸續到了期限，市面上的二手房也就多了起來，這樣看來，國家就是在下一盤大棋，這幾年限售，造成了樓市緊張的假象，等到三年後限售放開，讓炒房者錯過最好的賣房時機。
第三、一二線城市人才大戰已經結束了，人口紅利不在
今年沸沸揚揚的人才大戰，短時間刺激了樓市，但是長時間帶來的負面作用就開始凸顯了。三年後，人才搶奪戰結束，可以說人才搶奪完了，還拿什麼來刺激樓市？
第四，三四線城市棚改已經結束，剛需越來越少
目前三四線城市，棚改是刺激樓市的主要原因。對於棚改，本來計劃2018年就結束的，也就是說，從2018年之後，新的棚改項目將越來越少，一旦棚改結束，三四線樓市也將失去了動力。
種種跡象表示，也許三年後，樓市將首先開始呈現倒退，房價首次迎來下跌，也許那時候房價下跌並不明顯，但是已經明顯的顯示樓市發展的動力不足。\n
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河南航拍第一人
房價一多半是降不了價格的。主要原因是中國經濟發展模式還沒有真正走上依靠高科技，高服務的道路，主要還是依靠基礎建設帶動國內經濟發展。政府靠賣地賺錢，市場部分靠房地產帶動。國內既缺少像三星等大公司來帶動國內經濟，擴展海外市場，也缺少像華為這樣的科技實體經濟公司，多的是虛擬經濟公司，空殼公司，負債公司等。另外從目前的發展趨勢來講，房地產會逐漸向精緻化，壟斷化方向發展。一些著名的房地產企業會逐漸把觸角伸向三線四線五線城市，但總體價格不會下降太多。
逆風飛呀
個人觀點從短期內的房價來看，一是雖然19年和20年的經濟不景氣，衝擊了一些行業，但是在朝陽行業中例如IT領域、人工智能領域、大數據領域等等，還有一些傳統的剛需行業，都沒有收到衝擊，甚至國家也有相應的扶持，房價可能保持穩定。
二是受到疫情的影響，房地產可能為了完成今年的銷售目標，前期積累的房源要得到釋放，會有促銷活動，但是到20年年底，價格可能會上揚，但總體水平是持續上升的。
李雅客
最近，有武漢有位朋友他剛結婚沒多久，老婆懷孕了，只能買了一套各方面條件都不怎麼好的二手房，而寶寶馬上就要出生，並且還會長大成人。以目前的房子顯然無法給孩子提供良好的成長環境。
這位朋友又很想再買一套學區房，無奈囊中羞澀。他感嘆高房價使年輕的一代人很受傷。並想知道中國的高房價還能持續多久呢？
對此，我們認為，中國的高房價肯定持續不了多久，已經有青島房價從21000元/平方米，跌至16800元/平方米，未來會有更多的城市像青島房價這樣下跌。
現在需要改善型居住的家庭不要著急，過幾年房價馬上就會有較大的調整幅度，屆時年輕人可以相對輕鬆的圓上住房夢。
那麼，我們為什麼說中國的高房價持續不多久了呢？
首先，國內目前經濟下行趨勢明顯，各行各業都不景氣，很多生意人告訴我，今年生意越來越難做，為了能夠苦苦支撐下去，就會把名下幾套房產拋掉。
所以，各城市二手房供大於求的情況明顯。鑑於年底開發商為了回籠資金，抓緊去庫存，也會降價銷售，所以，目前房價下行的壓力是空前巨大。
此外，各地房價已經高到當地居民買不起的地步，高房價不可能永遠脫離當地居民的購買力，一旦炒房者退出，高房價就會逐步迴歸理性。
我舉個例子，廈門房價從最高時的60000萬/平方米，跌至42000元/平方米，跌去30%。但是，當地居民收入也只有3-4000元，根本無力支撐起高房價。如果投機炒房者退出，房價自然會與當地剛需收入接軌。
再者，目前國內各城市房地產市場在經歷了四年多的上漲之後，都已經趨於飽和狀態。很多市民擁有了五六套房產都不稀奇，未來90後群體結婚也不需要再購房，都有上一代人傳下來的房子。
目前各城市的存量房空置率超過了25%以上，而開發商的增量房源每年又源源不斷的供應給市場。各地房產供大於求的現象逐步明顯，購房需求越來越少，而拋房變現的群體卻越來越多。
再次，很多農民不願意進城，城鎮化進程逐步放慢。希望推動城鎮化進程來消化各城市的存量商品房將成為泡影。
目前，我國城鎮化率達到58%，與發達國家80%以上，的確有很大的差距。不過，現在廣大農村人口都不願意到城鎮來定居，這既有在農村生活節奏較慢，不適應大城市的快節奏，而且各城市房價都很貴，還要還貸款，農民工辛苦賺了點錢，還不如把老家的房子再翻修一下，住得更舒服一些。毫不誇張的講，中國城鎮化的推進受到了高房價的制約。
最後，前些日子已經聽聞，不動產登記已經全國聯網，雖然不動產全國聯網與房產稅並直接關係。但是，房產稅這二年就要呼之欲出，尤其是我國要建立健全房地產的長效機制，在房地產持有環節上沒有房產稅是不可想象的。
而未來國內房產稅的推出（會針對二套房以上的業主徵收），將會給投機炒房者以重拳一擊。未來三五年內，國內房價必然迴歸到自住屬性之中。
中國的高房價不僅是影響到了年輕一代人的住房問題，而且也危及到了實體經濟發展，更遲滯了中國的城鎮化的推進。
目前，中國家庭的房產佔到總資產的77%，而金融資產僅有23%。這意味著，高房價已經沒有上升空間，既然沒有上升空間，那只有步入下降通道了。
所以，只要再等三五年，國內房價會完全與當地居民收入接軌，老百姓(603883)就不會被買房而搞得這麼累了。
周垚傑
房價高低是相對的，總有人問高還是低，這個怎麼回答呢，比如疫情期間口罩很貴，你買到一個比平時貴很多的但比疫情期間便宜的，你的感受是什麼？你在華山上太餓沒吃的，買了桶50元的方便麵，你覺得值得嗎？說到底是買到滿意，和值得。所謂的貴和價格高其實是你覺得不值得。
單純房子來說，中國房子就是資產，而外國的房子更多的像是消費品，在中國的老百姓，想賺錢想保值就要有資產，所以房子很長一段時間是你的不二選擇，無論便宜還是貴，都值得都是能讓你滿意的資產，股票你能選嗎，其他都是大宗你不能進入，有能能力就儘快購買，不用猜測多久，之類的話題！
