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買房是剛需，買的是一座城市背後的資源福利
1題主現在是兩個擔憂一個是怕回答南寧，未來收入預期下降，壓力大，存在不確定性，第二個問題是擔心買貴了，想要買了能增值。
2第一個問題，在深圳工作夫妻倆月薪14K，處於深圳比較普遍的薪資水平，南寧的平均工資4000多，兩夫妻回去後在南寧，兩人月薪1萬應該沒有問題，南寧的房價1萬多，是平均工資2-3倍。相比深圳，生活成本低和工作節奏也慢。對於月供壓力調整好供房方式和週期就好，有穩定的收入就不需要太擔心，
2 目前與35萬存款，首付17萬，還要裝修，從提高資金利用率的角度，專修也可以分期，可以有一筆資金儲備，作為家庭急用資金，同時要注意配置基本的健康保障保險，把未來生活存在的不確定意外和疾病的鉅額開支轉移給保險公司，保持夫妻倆收入長期穩定，不會因為不確定因素，一夜回到解放前。
3既然是剛需就不要糾結什麼以後房子能夠增值多少，這是中長期城市發展來看的，目前是解決剛需為主，商業配套的成熟是需要時間，交通也便利。如果還不穩定的狀態，就先在南寧租房，工作收入穩定了下來，該買則買
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