受這次疫情影響,西安的房地產怎麼樣?幾月是入手的最好時機?

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西安房價收入比全國排名第五十一位,性價比比較高,新房庫存六個月,限購區域有些樓盤一萬三以下,中位數一萬五到二萬,投資自住兩相宜。隨著低價地樓盤越來越少,估計21年二萬以下的樓盤就很少了,剛需客戶不要聽一知半解的專家瞎忽悠,什麼斷崖式下跌,什麼斷供潮,什麼堅持三年不買房,抓緊上車吧!


西安王重陽


如果你是剛需,合適時機可以買,受疫情影響會有一些開發商因為資金緊張加大折扣力度,五六月份是一個不錯的買入時機,能買到“筍盤”。

如果是投資,西安短期不是入手的時機,西安樓市接下來橫盤,郊區還會持跌一些。

西安樓市2019年下半年才開始進入調整期,遠沒調整到位。西安限購政策偏嚴,非本市戶籍社保滿5年者可購1套住房,新落戶戶籍需要滿一年或者社保滿一年。近兩年西安也加大了土地供應力度,郊區土地出讓量偏大,未來兩年供應是充足的。



老於長三角樓市分析


應該來說你是剛需的,這段時間有合適自己的房子就可以下手了,價格方面應該是不會怎麼跌的,甚至有可能小幅度上漲。很多人認為收疫情影響,地產商資金回籠困難,會降價回籠資金,不過地產商回籠資金最大的來自銀行,也就是銀行放貸。目前收疫情影響,為刺激經濟,銀行這邊又寬鬆了,放款的額度和效率提高了,明顯的改變就是很多銀行很很多額度要給房地產,這樣其實是減緩房地產的資金回籠困難,所以不會出現降價促銷回籠資金的情況。 簡單的例子,恆大現在的全民營銷,打折,你對比19年國慶期間的價格,其實是持平,甚至部分地區還是小幅度提高。綜合建議:剛需有合適的房子就下手,投資的話慎重,畢竟交易費用過高,漲幅不理想,相當白忙活。


前進中的小米


西安目前屬於新一線城市,按照大城市群發展,資金,交通,產業都會比中小城市好,目前4.5是買房最佳時機,原因有以下,一疫情後開發商急需回籠資金,開發商資金壓力大,急需資金,肯定會有價格上的優惠


成都房產分析師


若買的話,其實現在就是入手的好時機,受疫情影響,開發商銷售停滯、工程受阻、資金緊張,復工後肯定是第一時間考慮出貨,但疫情影響,客戶有限,為加速去化、回籠資金,肯定會推出較大優惠,字價換量,當然配套、地段等較為硬核的樓盤或許不會推出優惠。


開心做奶爸


現在是最好時機,疫情過後會少許上漲反彈,因為中國經濟會大反彈


不向挫敗低頭


5年後再看吧:至少要跌5年60%


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