一條快訊
如果農民退地兩種補償方式，任選其一，五萬每畝和800元每年，要我選我選擇五萬每畝退出承包權。
首先農村土地農民只有承包權，一般是三十年一變更，沒有永久使用權利，再者退出承包權一年800元補助的話，太低了點，現在農村把土地給別人承包種植農作物或者蔬菜大棚怎麼也是1000元每年出租，雖然相差不多，但是現在農村面臨的一個土地種植問題是沒有年前人會種地，會去經營土地，最基本的說吧，種地沒有利潤，種蔬菜大棚也是賺個高工資，比較辛苦，現在年輕人大多還是外出打工上班，請假十天半個月的來收一次農作物，扣的工資夠這一季度賺的錢了，而且種地是個累活髒活，我們這邊年輕人幾乎沒有在去單獨經營土地種植，都是家裡父母不捨得丟下，每年種植小麥和玉米，成本算下來也就是一年純收入兩三千元。
選擇五萬每畝的補償，應該是大多數人的選擇，一次性給的補償，比較多，可以當個錢用，特別現在農村家庭基本上都要到城裡買房，家裡有四畝地左右的，補償款加上自己存款就夠一套房子的首付了，何樂而不為，不買房子的，有想法做生意的或者還賬的都可以。
最後說一下，不是要丟下農村人的根本，而是現實社會還是以賺錢為主，這樣各方面生活質量還會提高，未來新農村建設，土地統一承包種植國家還會給予相應補貼，這樣是比較合理。
村裡的大拿
熱點問題我來解答，
有人問道，如果農民退出土地經營權有兩種補償方式，五萬元每畝和八百元每年，你會怎麼選？
對這個問題，我有如下看法。
1，對比一下，五萬和每年八百哪個更多？毋庸置疑，當然是五萬元更多，因為每年八百，需要六十三年才能超過五萬元，六十三年的時間，足可以讓一個青年人變成垂暮老人，讓一個嬰兒變成花甲之年，六十三年，對於一個發展的世界來說，足以發生滄海桑田的變化，如果八百元不變，對於農民或承租方都可能帶來不必要的虧損。
2，如果把五萬存入銀行，每年的收益肯定大於八百元，比起種地的收益也要高得多，據我瞭解，每畝大田作物每年的淨利潤，以目前的糧食價格計算，一般不會超過六百元人民幣，可是人們普遍具有一個特點，就是有錢就想花掉，五萬元可能用不了多長時間就花完了，看來為了避免這種情況的發生，每年八百還是可行的，至少目前看比種地收益要高一些，貨幣的價值是波動的，而糧食的價值相對恆定，二十年來，大多數貨幣處於貶值狀態，我想不久以後種地的收益就會超過八百元，對於農民來說每年得到八百元也是虧損的。
3，綜合以上兩點，要想讓農民的利益不受損害， 就應該按照黃金計價或者用大米計價，因為這兩種東西的價值比較恆定。比如八百塊錢可以買三百二十斤大米或三克黃金，三十年以後，農民得到的錢仍然可以買到這些大米或黃金。這種方法保證的不僅是農民的利益，萬一貨幣升值了，也可以減少承租方因為貨幣升值而帶來經濟損失。
由於本人的自治性比較強，我會選擇五萬元，然後存入銀行，每年拿一定數量的利息就行了！
以上就是個人的一些觀點，更多精彩內容，我們下期再見。
村小明
我會選擇每年800塊錢的，因為啥呢？我家是三畝地，如果是選擇一次性的給就是十五萬，就等於這輩子的口糧都給了你，一擔遇到一個急用錢的時候，這錢你拿不拿出來呢，你能存著這錢不動嗎？誰都不可能的，如果每年都給800塊錢，我家就是2400塊錢，我可以用一千七八百的買糧食就夠一年的啦，每年都是這樣，糧食就得到了保障，還不用種地了，出去打工，搞點副業的，生活不會出什麼問題
雲平668
想都不用想，肯定是租出去！
自古以來，土地都是人們無可替代的財產！
就拿我們那裡來說，每個人只有9分多地，不到1畝，5W給你買斷，你能幹啥？現在隨隨便便出去打工，一年也能掙5W吧？
他這5W給你之後花完可就永遠的沒了！你以後咋辦？你兒子咋辦？你孫子咋辦？他們要是以後有出息，能在城市站住腳還好，要是站不住腳到處流浪麼？我是農村出來的，雖然從上初中開始基本沒回去過，但我自始至終都感覺我們村才是我真正的家鄉。可能是我比較保守，田地和宅基地放在那裡，我走到那裡都覺得很安心！試想著有一天會回去，雖然這個可能很渺茫，但是，只要他在，我就感覺和風箏一樣，飛到那裡還是有個牽掛。就算退一萬步講老了掙不到錢還能回到村裡繼續生活，自己打井吃水不要錢、不要物業費、沒有上下樓噪音糾紛。隨隨便便種點小菜一家人吃不完，好處簡直太多了....所以大家如果遇到這種情況，最好是考慮清楚，當然，如果一畝有個百八十萬的還是可以考慮考慮的，哈哈。
夢想萬花筒
給大家家說說我老家的徵地和補償情況。
在我們山西老家，前幾年縣政府大批徵用我們農村的土地，用以建設經濟開發區，我們那裡的土地算是比較肥沃的，土地澆水也比較方便，而且土地集中，容易建設工廠，雖然當時的很多農民有抵抗情緒，但最後在政府加大補償力度以後，大多數的農民還是選擇了繳納土地領取補償，具體的補償數字是1000元每畝，這筆款項在每年的元旦前夕都會打到被徵用土地農民的銀行卡上。
從這幾年的農業收入來說，我還是比較傾向於領取補償金的，畢竟現在種地很難有一畝地能純收入1000塊錢了，這一點作為農民的朋友相信大家都心同感受。
具體說到退出耕地永久補償50000元每畝，暫時還沒有聽到這樣的政策，如果真的有這樣的政策，相信大家都會選擇永久退出，很簡單，就按照我老家的情況，每畝地補償1000元，領取50000元需要50年了，也許到那個時候的農村已經發展的比現在更先進的多了。另一個原因，土地雖然還是掛在自己的名戶下，如果有一天開發商跑路了，是不是農民的補償也會打了水漂？錢只有攥在自己的手裡才是放心的，是不是？
只不過要說到永久徵用土地並且一次性的付給農民土地補償金，我還是不太相信的，因為商人也要賺取利潤才能發展，他們大都會選擇前者，一年一年的給予補償，一下子補償那麼多的資金，對於開發商來說，也是極其不容易的，真能做到這一點，是需要相當大的魄力和雄厚的資金後盾的。
這就是我們老家的實際情況和我的個人觀點，大家如果有不同的看法和建議，歡迎留言並討論。
洪洋河
選擇有兩種我根據我自己的情況而定，如果我不愁吃，不愁衣食，我們會選擇把地五萬元買掉了。如果我生活艱難，要什麼沒有什麼，我就每畝地一個月800元租出去，。 一來我在外打工能維持日常零用，二來家裡的地錢也能存上這樣心裡也安心，就是到了幹不動時也有這些地的衣靠，最底餓不了肚子。
不論任何事情，沒有遠慮，只有近猶，有長遠的打算，才不會火燒睸毛，使我陷入困境。所以根據自己的需要選。
abzhao123
人永遠選擇對自己有利的，比如我是青壯年，會選擇，800每年租出去，如果我是孤寡老人，年齡在60多，接近70了就會選擇一次5萬，還有的是兒女在省城，定居，且房子多，幾乎不回家鄉（尤其是僅有女兒的，也會選擇要5萬的，如果有兒子的會選800出租的），還有在生意迫切時候也可以選擇要5萬，不缺錢的就租出去了！每個時期，每個人都有對自己最有利的選擇！
汽車美容裝飾培訓師
五萬一畝我賣，我有六畝，我今年45使勁活活到九十還有45年我要是把這個存上20年這二十年利息不給個二十多萬嗎，我再出去打個工，找個交保險的地方一月就打三千，一年三萬六叫你使勁花一分錢都不剩最起碼還剩下保險了呢，存那個錢就留過河了，（我一個人）就叫你自己種一畝地一年能整多少錢
招財進寶286569948
賣的話太少了，租合適。一個大型廣告牌（高速旁邊那種），站別人地比這個高多了。好像5年就有幾萬。
全賣了開廠子20萬一畝划算。租只能種地，不然建築以後復墾是問題。
現在5萬一畝真的太少了（復墾的地還行，或者邊上地。）
像我們大平原，這個價格太虧了。種地一年也能有個一萬多收入。打工一年幾萬。
我有同學家裡包了幾百畝地，只在家種地。一年收成純利潤還是很可觀。地少的不行。
神馬東錫
我選五萬一畝，我們是農村山裡的，現在都出來了，可以這麼說父輩走了的話，那麼我們是沒法繼承，也不會回去居住，現在父母都和我們在城裡，我的戶口已經變成城市戶口，是沒法繼承，再說一個問題就是老家山上種的樹都被人偷砍完了，就算種樹也是自己得不到的，還不如一次買斷。
