疫情之下，各地房價產生了怎樣的變化？
【大鬍子說房】房價地圖，歡迎收藏轉發。
本文數據均為【二手房均價】。主要分為：一線城市和熱點關注城市。
一線城市：北京、上海、深圳、廣州。
重點關注城市：杭州、廈門、南京、天津、福州、蘇州、青島、武漢、合肥、鄭州、重慶、成都、長沙、西安、貴陽、石家莊、濟南、昆明、瀋陽、寧波、海口、珠海。
至於沒有出現的城市，不存在相對強弱問題，僅僅是我們沒有去關注。
對於文內價格，如有異議，請閱讀以下:
1.關於數據，因為呈現的是均價，所以肯定跟明星樓盤有價差，一個區域幾十幾百平方公里，區內必然有差異。
所以，客觀數據會與平常自己對區域的認知有所出入，比如在深圳南山9萬的均價下，我們還可以找到7萬不到的雙地鐵人車分流電梯小區。
2.本月涵蓋25座城市，我們會根據粉絲留言，不定期的選擇添加一些新的城市。
3.大鬍子說房的房價地圖主要呈現主城區，部分主城區以外區域沒有在地圖上呈現。特別是一些飛地形式的區域，例如鄭州上街區、廣州的從化花都、杭州臨安，以及類似於近兩年縣改區的濟南章丘萊蕪等。
4.圖中黃褐色區域即為建築物輪廓，可清晰看到各城市的建成區輪廓，看出城市的實際建成面積。城市發展迅速，而輪廓圖有滯後性，不代表當前城市現狀，僅供參考。
6.城市房價按由高到底排列，同比是和去年當月對比，環比是和上月對比。
7.疫情之下，大部分城市供應量變化較大，所以數據也會出現結構性失真（意思就是很多想賣的房子還沒掛出來，很多該賣的房子還沒賣出去，所以總數變少，數據變化大，比如深圳單月上漲10個點，北京8個點，不必太過驚訝，真正疫情影響下全面的數據，還需等3月的房價地圖）。
深圳
深圳2月均價為72668元/㎡
同比上漲18.02%↑，環比上漲11.11%↑
北京
北京2月均價為70627元/㎡
同比上漲7.87%↑，環比上漲8.68%↑
上海
上海2月均價為58131元/㎡
同比上漲9.20%↑，環比上漲4.00%↑
廈門
廈門2月均價為48666元/㎡
同比上漲12.16%↑，環比上漲4.85%↑
廣州
廣州2月均價為36877元/㎡
同比上漲10.43%↑，環比上漲4.41%↑
杭州
杭州2月均價為28316元/㎡
同比下跌11.79%↓，環比下跌2.35%↓
南京
南京2月均價為29328元/㎡
同比下跌6.08%↓，環比下跌5.12%↓
福州
福州2月均價為28169元/㎡
同比上漲1.94%↑，環比上漲6.44%↑
天津
天津2月均價為26041元/㎡
同比上漲6.07%↑，環比下跌4.28%↓
寧波
寧波2月均價為25967元/㎡
同比上漲15.81%↑，環比上漲1.60%↑
蘇州
蘇州2月均價為23163元/㎡
同比上漲8.13%↑，環比下跌1.56%↓
珠海
珠海2月均價為23304元/㎡
同比下跌2.25%↓，環比上漲0.95%↑
青島
青島2月均價為21817元/㎡
同比下跌5.58%↓，環比上漲4.20%↑
武漢
武漢2月均價為16966元/㎡
同比下跌9.08%↓，環比下跌3.92%↓
濟南
濟南2月均價為16621元/㎡
同比下跌9.33%↓，環比上漲0.60%↑
合肥
合肥2月均價為16362元/㎡
同比上漲6.34%↑，環比上漲2.17%↑
成都
成都2月均價為16111元/㎡
同比上漲1.39%↑，環比上漲1.71%↑
海口
海口2月均價為15676元/㎡
同比上漲1.89%↑，環比上漲2.47%↑
石家莊
石家2月均價為14585元/㎡
同比下跌1.20%↓，環比下跌2.24%↓
西安
西安2月均價為15670元/㎡
同比上漲0.26%↑，環比上漲5.56%↑
鄭州
鄭州2月均價為13838元/㎡
同比下跌4.48%↓，環比上漲3.03%↑
昆明
昆明2月均價為13718元/㎡
同比上漲8.20%↑，環比下跌0.38↓
重慶
重慶2月均價為12400元/㎡
同比下跌0.60%↓，環比上漲2.65%↑
瀋陽
長沙2月均價為11318元/㎡
同比上漲6.92%↑，環比上漲0.34%↑
長沙
長沙2月均價為10909元/㎡
同比上漲0.83%↑，環比上漲3.62%↑
貴陽
貴陽2月均價為9934元/㎡
同比下跌3.05%↓，環比下跌2.16%↓
大灣區
點評：武漢去年底錄得數據礄口區、江漢區、江岸區分別為1.9萬，2萬和2.2萬，現在已經變成1.7萬，1.8萬和2.1萬，尤此可見，疫情嚴重的漢口地區房價有10%左右幅度的下滑，超過武漢平均環比跌幅。
個人觀點武漢長期看來中部核心城市的基本面不變，畢業生輸血強勁，管理能力也或有陣痛之後的改善，短期來看漢口尤其華南海鮮市場附近的樓盤受情緒影響，會有一定程度的下跌，其實反而不失為一個購房的機會。
閱讀更多 大鬍子說房 的文章
