平安福5169
1.目前房市受疫情影響，基本成交量不大，導致房價促銷活動力度大。
2.政府一定會根據當地的情況較低購房者條件，例如首付降低，公積金貸款利率下調等政策。
3.如果自己有一定實力，並且是剛需一族，那就果斷入手，房子無論在什麼時候都是你在城市生活的必需品。
4.要根據自身的收入情況，提前做好規劃，很多朋友因為沒有規劃，導致後期還款能力不足，影響信譽度。
徒手摘星愛而不得
我覺得可以買！最近我也有這想法！給自己找點壓力！說一下本人的經歷，2012年選了一套期房，當時價格3400元/方，交了4萬元定金！是公家單位！位置很好！當時也沒說戶型多大！交完錢過了一大陣時間！打電話通知要在交10萬，這次戶型出來了！只有兩個戶型！一套是140多平方的，一套是160平方！當時懵了！這呆多少錢啊！和媳婦果斷商量一下！轉手！這一轉，轉到現在我和媳婦都非常後悔！現在那套房的房價11000元/方！而且孩子上學也方便。後悔死了啊！唉😔！不是說沒有後悔藥嗎💊？真沒有啊！第二次是：我們公司（房地產開發）開會的時候說有想買房子的就報名，條件是公司內部員工！價格是員工內部價！當時覺得房地產不景氣！最後也沒有報名！結果房價又漲了！翻了一番！😔！我覺得買房，想買就買！不要婆婆媽媽，猶如寡斷！
而且每到房產不景氣的節段！事後的房價會突飛猛進的！
小哥林木
樓主，你好，給你簡單介紹下我的經歷吧:
我是2014年底買的房子，當時價格算是沒有繼續上漲的趨勢，當時是5500左右的價格(三線城市)，我也是當初要結婚買房，沒辦法，娶個老婆不容易哦！我覺得剛需的話越早越好，房子上漲了10多年了，漲跌都好，畢竟都是自己住，今年又碰上了疫情，價格估計會比去年回落，可以購買！祝你買到心愛的房子[大笑]
藍色魚塘
我個人認為可以購買，我是一個從剛需者觀望過來的，從5000看到一萬，2008年，我畢業時手裡夠首付的，後來覺得錢可以存下，買大的，後來，2015年價格翻倍了，我覺得可能在等等全款買，2016年，我忍不住了，還借了錢才夠的首付，忍心買了，現在他又漲了40%。我覺得能力夠了，就苦一點。買吧。
蕪湖經紀人阿文
我覺得可以買！最近我也有這想法！給自己找點壓力！說一下本人的經歷，2012年選了一套期房，當時價格3400元/方，交了4萬元定金！是公家單位！位置很好！當時也沒說戶型多大！交完錢過了一大陣時間！打電話通知要在交10萬，這次戶型出來了！只有兩個戶型！一套是140多平方的，一套是160平方！當時懵了！這呆多少錢啊！和媳婦果斷商量一下！轉手！這一轉，轉到現在我和媳婦都非常後悔！現在那套房的房價11000元/方！而且孩子上學也方便。後悔死了啊！唉😔！不是說沒有後悔藥嗎💊？真沒有啊！第二次是：我們公司（房地產開發）開會的時候說有想買房子的就報名，條件是公司內部員工！價格是員工內部價！當時覺得房地產不景氣！最後也沒有報名！結果房價又漲了！翻了一番！😔！我覺得買房，想買就買！不要婆婆媽媽，猶如寡斷！
而且每到房產不景氣的節段！事後的房價會突飛猛進的！
我是鄭純
2002年適合買房子，但是你要等待一些條件出現。
第一，2015-2018年是一波房地產的牛市，也就是說，在2015年金融牛市+國家去庫存的政策下，已經激起了那段週期裡的一波跟風炒作，而房價也透支了很大一部分的空間。
所以，在2019年開始，我們看到了部分城市，以一線和新一線為首的開始了一個大幅度的回調，回調空間在15%~30%不等。
那麼，其實在2020年，大量的三四五線依然是一個有價無市，房價高高在上的局面，自然會有一個補跌的需求。
第二，我們看到，2020年一開始就受到了疫情的嚴重影響。所以，有部分房地產企業已經開始了一個“降價”促銷的行為。
恆大7.5折賣房，表明上是打折優惠，本質就是把未來應該回調的20%~30%空間，拿到了現在一次性作為優惠而推廣，起到了一個較強的廣告效應，還能回籠資金。
第三，長期來看，房價會根據一個人口的變化而分化。
對於有人口支撐和流入的城市來說，房價會在短期回調之後繼續溫和上漲，比如一線和新一線；
而對於那些沒有人口支撐，是處於一個人口淨流出的三四五線城市來說，則是一個補跌+震盪的局面。
結論：
2020年是適合剛需買房的。
首先，對於2020年來說，大家可以從回調的空間和地段去下手，根據自己的資金實力，選擇合適的房產。
就好比那些2019年已經開始回調，並且回調20%~30%的一線和新一線城市，就是值得下手的，因為不僅回調空間足夠，而且長遠來看還有投資價值；
其次，對於那些2020年一開始就受到政策優惠，房企7.5折扣的城市和房子，其實也是值得下手的，因為他們就是把未來的回調空間一次性放在當下打折了，節省了很多時間，而且繼續下跌的空間其實是有限的；
最後，對於那些沒有回調，沒有打折的城市和房子，我建議可以再耐心等一會，後期會有逐步加入優惠或者打折的情況出現。因為2020年大部分的房企都要回籠資金，償還貸款，所以完全可以等到他們給出合適的優惠或者回調空間足夠再下手。（20%~30%）
關注張大仙，投資不迷路，感謝你的點贊和支持。
琅琊榜首張大仙
建議：對於剛需而言，任何年份都適合賣房，因此，2020年肯定是適合剛需出手的年份，特別是遇上疫情，剛需更是迎來購房的好時機。
原因：
1.剛需買房的目的是自助，解決居住問題才是買房的首要目的。
不同於投資客快進快出，或追求高額利潤，剛需人群買房無非是因為自身年紀到了必須買房的年紀，因為結婚、生小孩、上學等原因迫切需要一套屬於自己的房子。因此，對剛需來說，最重要的是時間成本，因為等不起，所以，只要手中的預算足夠，就趕緊出手，先上車。
首先，長期來看，房價會持續上漲，任何一個時間節點買房，都不會虧。雖然中途可能會出現短暫下跌或者價格持平，但也會重新漲回去，然後繼續上漲。也就是說，房價會呈波動性上漲。
其次，大多數剛需在很長時間只有買一套房的能力，因此房價上漲或下跌對個人的財富不會產生影響，因為買的房子是不能變現的，因此，房價漲或跌對個人財富均沒有影響。
2.今年房地產行業和其他行業都面臨前所未有的困境，不動產售價和銷量下行概率極大。
受疫情影響，全國經濟將遭受重創，房地產行業首當其衝，目前全國絕大數房企自春節到現在都顆粒無收，同時還面臨大量的債務需要償還。一方面沒有進賬，一方面還要發放員工工資，還負債資金，房企面對的是雙重壓力。
再者，因各行各業都收到嚴重影響，購房者的收入也收到極大的影響，大多數企業二月份的工資都在打折發放，最低按30%發放。老百姓口袋裡的錢少了，買房的預算也少了，一半以上的購房人群延後了購房計劃和購房預算。房企為了加速回款，可能會採取降價或加大優惠力度出貨。這對購房者來說是一件好事。
另外，房地產行企業全面恢復正常預計需要等到四五月份，工程施工、原材料採購運輸都受到疫情影響而全面延後，導致房企推售貨源也有限。在漫長的煎熬下，房企採取促銷策略促進銷售是註定的。比如恆大推出了75折史上最大優惠。
綜上所述，2020年，房價具有下行的大概率，而且不燒房企已表示2020年會下調銷售價格，並降低銷售目標。
因此，今年4月份之前，房價一定是近幾年最低時期。剛需可趁此快速出手。
當然，不排除有些房企因為疫情的影響較大，可能全年都會採取暗中降價的策略促進回款。
大米嗅地產
首先，不管他價格在低，你需要考慮富有投資價值的區位。如果價格還是承受不住，那就再看看有投資價值周邊的樓盤，在或者也需要選擇一個交通便利的區位。因為這樣關乎到你以後的生活方式，開車也好，坐車也罷。都能讓你穩步前進。舉個例子：生活在貴陽，我房子買在了花溪，工作卻在觀山湖。如果自己有車，自己開車大約是45公里，需要41分鐘。不算堵車的情況下，每天上下班差不多需要二個小時的時間。（貴陽的交通，不堵應該在週末吧。）。如果沒車，坐公交，最快也需要二個小時（還不算等車的時間）。每天來回就是4個小時。除去睡覺的時間。我一天也就12小時。8小時上班。4小時交通。吃飯的時間也需要擠出來。這種生活。簡直不敢想象呀！
所以不能看到價格低就入手，要考慮區位情況。
其次，一定要選擇大房開，有保障。正是因為在2020年之前，各地的房價或多或少都是存在一個上漲📈的階段。韭菜已經被割差不多了。所以能買的都已經買了。房開需要回款，需要資金週轉。所以在樓市涼涼的情況話。肯定會推出優惠活動。在次收割。小房開，一旦資金週轉不過來。就會有爛尾情況，你購買到這種房子，後期物業也沒有保障。
大房開有幾點可以不用擔心。物業，配套，樓盤質量。戶型也不會太差。
最後，在2020市場涼涼的情況下，希望你能夠找到適合自己的房子。
貴圈Fang事
2020年開年應該會有一個比較不錯的開頭小陽春，整體上全年樓市市場會好於2019年，樓市企穩，回暖，不少樓盤的價格或將平穩小幅上漲。術業有專攻，最近考慮置業朋友們 可以撩我 可以陪同看房哈。再伴隨著戶籍放寬、人才政策，城市分化進一步嚴重，一線、強二線城市企穩，向上，比如目前深圳已經出現火熱現象。大多數二線城市也將走出低谷。但，要記住，除了一線城市，部分強二線城市，其他城市商品房投資屬性減弱，投資，還是要謹慎。伴隨著2020年，更多的限購政策在一些城市將逐步解綁。回到具體落地，小陽春出現之時，不要慌張買房，要看片區供應。但不得不提醒你，不要慌張買房，但不是不買，還是要儘量買房，儘早上車。可以看看下面文章。
小威電影剪輯
2020年挺適合買房子的，特別是剛需客戶。短期可以在觀望一下，今年受疫情影響各大開發商都受到了嚴峻的考驗，針對客戶購房也都推出了很大的優惠政策。在五一前後今年樓市走勢基本能確定下來。最起碼今年買不貴。
在經過18年至19年樓市價格的持續走低，今年價格走勢基本不會太大了，小範圍浮動還是有可能的，基本控制在10%以內。畢竟之前政策也對樓市做出表態。在以房住不炒的前提下穩定房價，避免大漲大跌，促使樓市健康發展。
今年全球經濟都不是很理想，每個行業都在尋求更好的生存之路。作為開發商今年最重要的任務就是現金流，所以他們會以最優惠的價格儘快把房子賣出去。
目前針對樓市的一些利好政策也在緩慢釋放。落戶政策基本放開，貸款利率再次下調，部分城市對首付比例開始降低等等，所以自己可以把握住最佳時機選一套適合自己的房子。
