年前給客戶打電話:
客戶總是說:“等過完年再買吧,過完年房價就該降了”;而業主經常說:“等過完年我再賣,過完年房價就會漲上去了”!
現在給客戶打電話:
客戶又說:“等疫情過去了再看吧,都沒人買房子一定會降的”;而業主卻說:“疫情過去買房的人肯定多,那房價能不漲嘛”!
誰對誰錯,接下來的房價到底是漲是跌,咱也不知道,咱也不敢說。
但是中國科學院敢說啊!既然它敢說,我就敢搬運給大家看,至少中科院的預測比我的預測要可信得多。
早前,中國科學院預測科學研究中心就對2020年經濟、投資、房地產等進行了一個全面、權威的預測,報告明確預言了明年的房價:
2020年,中國房價預計上漲6.1%。
也就是說,接下來房價還得漲。而且這不是房產中介說的,而是中國科學院說的。至於信不信,還是由你。
中科院的預測準不準,我說了也不算,歷史說了算。這不是中科院第一年預測房價,這已經是它連續第七年進行房價預測了。
前六年,它的預測結果分別是這樣的:
準不準呢?
首先,從大趨勢上來看,中科院的預測顯然是很準的,近年來房價確實一直在保持上漲的趨勢。
從具體數字來看,可能會有所出入。中科院的預測裡,房價基本上都是小幅上漲,但這些年實際的房價漲幅有多少,大家都心知肚明。至於中科院為什麼這麼預測,畢竟是官方機構,其中可能有各種原因。可以確定的是,中科院預測的漲幅是偏保守的。
也就是說,有兩條結論:
第一,2020年,房價肯定會漲。
第二,漲幅6.1%,只是一個保守估計值。
如果你仍然堅持不信,那我也無話可說,但是恭喜年前已經買房的客戶,你們的資產即將迎來升值!
1.雞蛋都在漲,你還不買房?
青椒漲價22%-30%
韭菜漲價26.9%-40.3%
雞蛋漲價26.7%-35%
西紅柿漲價17.8%-31.6%
茄子漲價26.8-31.1%
烤鴨漲價22.9-46.8%
蓮藕漲價19.3-25.7%
木耳漲價26.7-30.7%
炒粉也暴漲27.2-51.6%
在如今這個連雞蛋都在不斷上漲的時代,你還有什麼理由不買房?不知道你去買過豬肉沒有,聽說前面降了一點,然而很快又漲上去了。抓緊時間上車!現在仍是非常好的購房時機!
2.租房不如買房投資
我們先來做一個假設:
你30歲,通過銀行貸款買了一套房子,欠銀行140萬,需要到你60歲的時候才能還清。但是,這一輩子你有自己的房子,住在自己家裡,並且房子最後還增值了。
你有一個同年紀的朋友,他選擇了租房住,並且從30歲開始存款,等到他60歲的時候,有了360萬存款。可此時的房價已經翻了好幾倍,於是他勉強買了一套小戶型的房子。
你更想過什麼樣的生活?
3.你還想繼續幫房東還房貸嗎
一直在努力地賺錢,為啥還是窮人?”“平時省吃儉用,為什麼存下錢的還是不多?”
因為你一直在觀望…
距離春節還有不到20天,
熬了一年翻翻存摺,
餘額:0元!
嗯,終於完成了今年幫房東還貸款的任務!
4.買房就相當於投資城市
買一個城市的房子,相當於買這個城市的股票,城市發展好了,你自然會有分紅。
不論北上廣這些一線城市,就連合肥、南京、杭州這些發展潛力大的城市,15年前後房價都連翻幾倍。
2015年
2019
5.撿漏還不如早買房
有人在房價8000元/㎡的時候抱著撿漏的心態,非要找7000元/㎡的房子;
等房價漲到10000元/㎡的時候,努力找9000元/㎡的;
等房價漲到15000元/㎡的時候,終於買了套14000元/㎡的,
完成了自己撿漏的心願!
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