3月的第 一週，也是疫情回緩的一週，海寧市商品成交量有所上漲。
上週（3月2日-3月8日），海寧市各類商品房共計成交130套，總成交面積14744.42㎡。其中住宅成交117套，總成交面積11731.91㎡，商業成交11套，辦公1套。
隨著疫情日趨穩定，前期受疫情影響，壓抑的購房需求將逐漸得到釋放。與之前一週相比，商品房總成交量環比上漲31.3%，住宅成交環比上漲34.5%。
從走勢圖中可以看出，上週的商品房成交量與春節那周差不多（1月20日-1月26日），隨著越來越多的房企復工，相信海寧的樓市也會迎來“春暖花開”，至於是否能迎來遲到的“小陽春”還得看各方面的因素。
土地市場
土地方面，受到疫情的影響，土地市場已經沉寂了近2個月，但就在上週海寧土地市場有了新動靜，迎來了2020年第 二宗地塊的掛牌。
該地塊位於市區水月亭路南側、競芳路西側，也就是城東區域。地塊臨近浙大國際校區，西側即為海寧市婦幼保健院，1公 裡內有鵑湖公園以及金鑽天地（銀泰二號店）。地塊也將於4月3日開拍，這或許是開年上來的第 一拍，不知會被哪家房企拿下，讓我們拭目以待。
預售證發佈
據海寧透明售房網數據顯示，3月5日，位於斜橋鎮的融信瀾庭公示新一張預售，本次申請預售的為3#、4#、6#-8#、10#、11#7幢共126套房源。
樓市動態
中天·錦瀾府暖春爆款特惠房來襲!
上週，中天·錦瀾府推出了現實優惠房活動，優惠後的總價159萬元起。項目位於錢江西路與海濤路交叉口，目前在售樓號為3#樓，建築面積約100-140㎡瞰景高層。高層均價約18800元/㎡。另外，3月9日-3月15日到訪售樓處，即有機會領取超市購物卡一張。
政策動態
1、山東儘快放開落戶限制
3月3日，山東省政府網站發佈中共山東省委山東省人民政府貫徹《中共中 央、國務院關於建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》加快推進城鄉融合發展的實施意見。
加快推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶，濟南、青島中 心城區儘快放開落戶限制。全面實施居住證制度，確保有意願的未落戶常住人口全部持有居住證。
2、東莞新房備案6個月可調價
3月4日，東莞市人民政府官網發佈《關於進一步優化新建商品住房銷售價格申報管理的通知》，《通知》要求，在取得商品住房項目的預售許可證或現售備案證書後，應在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋申報價格，嚴格按照明碼標價格式要求對外銷售，實際成交價格不得高於申報價格，也不得低於申報價格的90%。
3、山東適度降低商品房預售條件
3月6日，山東省住房城鄉建設廳印發《關於統籌推進住建領域疫情防控和經濟社會發展工作的實施意見》，《意見》明確，可適度降低商品房預售條件和預售資金監管留存比例。2020年6月30日前，已領取施工許可證的房地產開發項目，因疫情影響施工建設的，在完成基礎工程 前提下，適度降低申請商品房預售許可的建設進度條件。
4、海南實行現房銷售制度，本地居民限購2套
3月7日，海南省新聞辦公室7日舉行的新聞發佈會上獲悉，自3月7日起，新出讓土地建設的商品住房，實行現房銷售制度。本省戶籍和常住居民家庭禁止購買2套（不含）以上安居型商品住房和市場化商品住房。對在海南省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女），停止向其銷售安居型商品住房和市場化商品住房。
面對疫情，面對坍塌，我們相信沒有一個冬天不可逾越，沒有一個春天不會到來。一切困難終將過去，我們依然會迎來春暖花開，繁花似錦。
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