裝飾公司掙的是人工材料差價,毛利40%以上,為什麼還有30%的業主選擇裝飾公司呢?

共享裝修首創者楊浪濤


除了大家說的這些之外,裝修行業有個最大的問題是時間性,一個項目毛利30-40,從開始提供服務到完結(除開售後),少則2個月多則2年(別墅),這種毛利攤到這個時間成本上,其實很少投資者願意投入這個行業了,所以為什麼別墅就是貴10個點也沒有剛需房少10個點賺錢,只是別墅出產品,有口碑提升公司行業皮。品牌。


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我覺得利潤多少是一回事,另外最重要做的好、我家是寶山婁騰裝修的一共31塊60X60的地磚有10塊是空的、那個姓吳一凡設計師說我們驗收過了、還有那姓富的包說我家鋁合金窗關不上是手工功做的正常、這家公司還沒交房就想不認帳


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首先裝修公司的利潤除了毛利潤以為,還有材料上面的返點,包括但不限於傢俱家電以及7大主材!這些商家給到裝修公司的返點在10%以上!

裝修公司裝房子貴,但是為什麼還是有那麼多人選擇裝修公司?原因我都跟你列舉出來了!

業主現在裝房子分兩種,一種是心裡有預算定位,另外一種是模糊不清,也就是沒有明確的預算定位!但他們裝修都想要一件事情,裝出來漂亮,也就是追求效果,追求美的原則!

1.裝修公司有設計師!無論老闆是否懂設計,公司一定離不開設計師。設計師能夠改方案,能夠畫施工圖紙,能夠出效果圖。方案的合理規劃和效果就是大部分業主都比較看重的!

2.裝修公司有項目經理!也就是工地負責人,幫我們業主監督工地的工程質量,協調好工程的工期進度,解決工地的一些施工問題!

3.裝修公司的主材要比同等品牌市場的便宜,如果你在外面沒有認識賣材料的廠家,在裝修公司選肯定是不錯的選擇(這裡可能有很多人會說裝修公司的材料就是坑,我不做過多評價)

4.工藝質量,特別是水電防水這一塊是90%的業主都在乎的,裝修公司展廳裡面的工藝橫平豎直,賞心悅目,給人一看就覺得這工藝做的漂亮。雖然工地上有些時候不會完全按照展廳的做法

5.售後服務,裝修公司都有售後質量的保證,有個質保期和質保協議!這裡要給大家提下醒,有些業主一聽到要質保售後就很高興,覺得還不錯。你得搞清楚質保多久,比如說衛生間防水質保2年,2年說實話就算防水滲漏,一滴一滴的慢慢漏,也要兩三年左右才能看得出來!

6.價格;裝房子前期要對你們市場上3家大型裝修公司進行對比了解,2家本土有名聲的中小型公司對比,看看裝修到花多少錢。根據自己的預算實際確定是自己裝還是找公司!


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首先需要明確的一點,目前裝修公司毛利真正能達到40以上的基本上都是做中高端的,也就是別墅洋房大平層之類。而坐剛需客戶的公司一般都是在40以下,只有少部分能達到40或者以上。

那為什麼明知道利潤比較大還找裝修公司呢?

首先,無論你是自己裝還是找公司裝,別人都是要賺錢的。如果沒有利潤,誰也不會接。

第二,裝修公司相對私裝來說,擁有一套專業的施工流程和驗收標準,相對來說更加靠譜。當然前提是你找到的是一家靠譜的公司。

第三,為什麼裝修公司的利潤相對私裝高,是因為材料。因為裝修公司的量大,材料進貨價格低。而如果自己去買的話,同樣品牌同個型號的價格肯定要相差不少。

第四,相對私裝來說,裝修公司是正規註冊的,除了大問題之後,只要裝修公司還沒倒閉,都能找他們。而私裝就完全不一樣,裝完還算好的,就怕裝到一半攜款潛逃問題就大了。

第五,時間精力問題,找裝修公司裝並不需要花太多精力與時間,只要選好材料,後期驗收各個環節就行了,平時有時間就去轉轉,並不需要時時在工地守住。

第六,售後保障,雖然這一天有點扯淡,但是隻要選擇的這家公司沒有倒閉,還是能兌現的。

最後一點,裝修公司之所以利潤比較高,一個是材料,一個就是人工。公司是一個團隊在為你服務,而私裝是一個人在服務,人力成本都是不一樣的。


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我就是找裝修公司的,我知道你們肯定會說裝修公司肯定會在材料上坑你的,但是問題是讓我自己去市場上買材料人家材料商一樣要掙錢啊,怎麼可能以成本價給你呢?還有,裝修公司有個好處,訂好了款式型號,全部交由裝修公司協調施工時間進度,你只要等裝修經理通知你去到一些重要節點驗收就行了,相當省心,再也不用自己去約那些水工、電工啥的,相信我,你跟這幫人打過幾次交道就知道了,這幫工人,沒啥時間和合約觀念,約好的2點他能4點到就不錯了,說好的這樣搞工人偏要給你那樣搞,還說你不懂……反正有裝修經理就好多了,我只跟他溝通,一切按圖紙施工,我也不去看著工人幹活,沒那閒功夫,到了一個階段裝修公司喊我去驗收,哪怕也就是走走流程,也絕對比你自己找個游擊隊沒有流程的好。比如說瓷磚空鼓,我這個公司,驗收出空鼓是事後維修,我鄰居是金螳螂,他們是根本不需要業主在場,驗出空鼓,直接砸掉,你自己找游擊隊能這樣嗎?

而且裝修公司籤合同的時候要規定工期,拖一天就要扣裝修經理200塊錢,裝修經理會催工人抓緊時間幹活,這點你自己找游擊隊是無論如何也做不到的。

最近家裡父親生病,我徹底沒空去裝修了,網購的很多燈具和電器都是裝修經理幫我收貨、聯繫廠家安裝的,出現問題,裝修經理也很負責的告訴我讓我再退換什麼的,現場都交給他,說實話這都不是他的工作範圍,我在裝修公司也就做了硬裝而已,但是這位裝修經理一直盡職盡責,聽說我最近在外地不方便,就幫我做了很多,真的很感激他!我跟我媽說很慶幸找了個裝修公司,雖說貴點但是物有所值。


滄海一隻寧110315641


別想多了,人工材料差價不足以支撐40%的毛利潤。裝飾公司方面,裝修公司支付的人工費並不低,有時為了留住技術比較好的工人,還需要支付更多的工資。工人方面,如果裝飾公司支付的工資低於市場平均水平,工人肯定會選擇離開。至於材料上面,材料供應商不可能為了裝修公司不多的市場份額而讓利很多。因此,通過人工材料差價,並不足以賺取40%的毛利潤。

裝飾公司的利潤來源主要還是對於對人工材料的管理以及裝修項目的細分。對於人工材料的管理是非常難以把握的,管理不到位材料的浪費、工時的浪費就會造成利潤低甚至虧損;如果管理過於嚴苛,則非常容易導致偷工減料的出現。對於散工來說,並不存在偷工減料的必要,由於計算方式的不同,散工沒有節省材料的需要,相反需要多用材料以賺取更多的工資。裝修項目的細分自不必說,裝修公司的預算清單非常詳細、細緻,很多不起眼的小項目結合在一起就是不小的數字。

實際上,裝修公司的毛利潤大約在30%左右,能達到40%是非常高的了。即使有40%的毛利,還需要支付設計師工資、設計師提成,業務員工資、業務員提成、辦公場地租金、辦公費用、財務成本、各種稅費,扣除這些以後大約在5%~10%左右。考慮到中國企業平均利潤率3.3%,仍然是比較高的利潤率行業。

至於很多業主為什麼明知道裝修公司這麼高的利潤還要選擇裝修公司,原因很簡單,自己搞不定。就像汽車,10萬元的汽車,真實成本不到4萬元,其餘是各種稅費、車企利潤。但是,你知道這個又怎樣,自己又不會造車只能買。裝修也是一樣,即使裝修純利潤達到40%,仍然會又很多人選擇。

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行業潛規則,裝修公司接到定單(所謂的設計師其實就是變向的業務員),直接抽成20-30%不等,然後分包給在自己家趴活的項目經理,然後由項目經理去協調安排工人,材料,項目經理每戶在賺個萬兒八千的,剩下的就是沒完沒了的增項,合同10萬,增項後,估計沒有20萬,也有15-18萬的。你同意麼?


雪域高原20185


我來回答一下樓主的問題。為啥有人明知道裝修賺錢。還會選擇裝修公司,一,最主要的原因,沒有時間,很多人都有工作事業。裝修是件費心的事。不是三天就能做好的。所以沒有時間的人願意選擇裝修公司。時間就是金錢。省去自己的時間可以去做別的事。

二,專業,大部分正規裝飾公司,從設計,美觀,實用角度來說,整體是比自己裝或者施工隊裝要好。所以多花點錢也是值得的。

三,售後,相對來說裝修公司整體來說有個實體店。萬一出現問題,最少有個地址吧。

四,社會發展,做每個行業都要賺錢的。每個人都希望自己可以多賺錢,肯定是賺越多越好。但是呢又都不希望別人賺自己的錢。這個看的開就行了。周瑜打黃蓋,兩廂情願就行。

最後建議,如果選裝修公司,儘量能選擇幹個五年以上的。因為第一新的裝修公司經驗不足,房子裝修好一般一到兩年就會出現售後問題。所以很多公司沒幹兩年就倒閉的主要原因就是售後太多了,沒法幹了,要麼關門,要麼換店名。能幹五年以上的,基本上不會出現太大問題了。


上海藝舟裝飾公司


什麼裝修公司,忽悠你業主的,哪個裝修公司不是接了單就轉給我們這種包工頭做的?質量有保證?視每個工頭的驗收標準,對工程的重視程度!可以不客氣的說,很多工頭做的比裝修公司還到位,當然前提是利潤不比裝修公司少太多了。老話說得好一分錢一分貨,當然也有黑心的工頭,拿了錢就跑的,那只是一粒老鼠屎壞了一鍋粥敗壞了私裝的名聲,試問,有多少被裝修公司坑過的,苦不堪言吧!而且裝修公司坑得還是挺狠的!哪會似私裝要那三瓜兩棗的,嗨,不說了,裝修公司又找了去看工地了


推土機57991


不找公司要是工人受傷了,或死了誰來買單,小包工頭肯定不會,工人自己也不會,誰買呢?設計不是什麼人都可以做的,工人只能幹活,包工頭安排和管理工地,設計師要把控整體風格設計,公司來承擔所有責任,各盡其職,才能有好的結果,40%已經在所有手工業很低了。飯店炒個菜的利潤算過沒有,房地產利潤多少,精裝修房利潤多少算了嗎?











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