庚子鼠年的春節，過的萬般滋味在心頭。
於國家，於社會，於家庭，於個人，都經歷了一場洗禮。
我們在這個期間，發起了一份調查問卷，想全方位瞭解一下，這次疫情，引發了嘉興人民哪些方面的思考。
有效的問卷數量大概在1500份左右，嘉興市本級以及五縣的小夥伴都參與了這次調查，以80、90後為主，他們是城市發展的中堅力量，也是最有活力和影響力的一個群體。
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01 PART 努力生活之後，才有詩與遠方
讓我們非常意想不到的是，疫情之後，嘉興人最想做的事情，是努力掙錢。疫情結束之後，你最想做什麼？在我們給出的旅遊、美食、買奢侈品、努力工作、買房等11個選項中，有36%的小夥伴選擇了“努力工作把損失的收入彌補上”。
這個數據有些出乎我們的意料，但仔細一想，也確實在情理之中。疫情之下，復工延遲，有些公司少發甚至是遲發了工資，但是，車貸、房貸、信用卡和花唄，依然都要還，不少人都感覺到了經濟壓力。如果平時是月光族，這樣的感受會更加強烈。
從另一個角度來說，我們也樂於見到這座城市的中堅力量，能夠以這樣積極及理智的態度來面對“後疫情時期”，疫情正在向好的方向發展，並且終將過去。
嘉興正處在飛速發展的一個時期，不斷的流入人才，促進城市加速發展之外，也讓這座城市的年輕人們感受到了競爭的激烈。認真工作，努力生活，才能讓自己的未來變得更加美好。
02 PART 好戶型 好配套 好物業 缺一不可
對很多人來說，這個春節，是重新審視自己家的一個過程。
從來沒有這麼老老實實地在家中待過那麼多天，工作忙的時候，家經常會變成一個睡覺的場所。囿於一方天地的時候，就會對它展開深度探索，這時候才發現，有些空間用起來還真是不方便。在家多待一天，換房的念頭，就更加深一分。
我們問到“疫情之後居住需求的改變”時，在列出的“客廳、廚房、陽臺、衛生間、書房、獨立電梯入戶甚至是換有更多活動空間的房子”這些答案中，有15%的人選擇要有“乾溼分離的衛生間”，15%的人認為兩個聯通的陽臺或者是多飄窗非常重要，14%的人表示經濟實力允許，會考慮換聯排或者是躍層戶型，14%的人覺得獨立電梯入戶或者玄關會減少外部環境對室內空間的影響……
疫情管控嚴峻的日子裡，如果家距離農貿市場、超市近，一次性批量採購物資，三四天的宅家生活就不用發愁了，有熟絡的菜販微信下個單，1小時的樣子就直接給你送到小區門口。哪怕社區裡有個堅持營業的社區超市、水果店，都讓人覺得幸福指數很高。
非常時期，大家對物業的感受變得格外深刻。一個優秀的物業，用嚴格的安保，認真的消毒，規範的操作以及貼心的服務，讓居住在裡面的人感到無比安心。
疫情讓我們意識到好戶型、好配套、好物業的重要性，但實質上，他們原本就是選擇房子重要的衡量標準，這三者疊加之下的產品，必然是可以穿越週期性變化，應對黑天鵝事件的硬通貨。
說起來，道理都是懂的，只是在執行的時候，由於這樣那樣的原因，有些人就放棄了某一方面甚至是隻選擇了某一方面。當突發事件來臨的時候，才發現當初的選擇草率了。
這次疫情，讓大家重新認真審視這三個標準，如果有再來一次的機會，你會怎樣選擇？畢竟能夠項項符合標準的房子是少數，遇到就不要錯過，即便能符合80%的也可以說是優選了。關鍵是，考慮自己的經濟能力和現金流，這樣的年份，還是要慎用大槓桿。
嘉興的售樓處已經陸續開放了，如果你還沒有忘記疫情期間發的毒誓，再去看房的時候，一定不要忘了從“好戶型、好配套、好物業”這三個角度以及自己的收入水平來衡量一間房子。
03 PART 冷靜 理智 抓住買房機遇
從政府頒佈的各項金融政策來看，對經濟肯定要大力扶持，這其中當然也包括了房地產行業。已經有三四線城市放鬆了調控、出臺了購房利好，比如湖南衡陽契稅減免、河南駐馬店公積金貸款首套房的首付比例下降為20%、廣西南寧公積金能買第二套房、浙商銀行推出非限購城市首付20%、工商銀行紹興分行二套房首付降為3成。
雖然嘉興目前還沒有針對購房者出臺具體的政策，但是，我們也發現，開發商已經積極行動起來了，
線上售樓處，直播賣房，這都是他們自救的手段。而作為購房者的我們，應該敏銳地意識到：開發商，可能頂不住了！開發商現金流壓力太大了，想要快速變現的話，總要有一點措施來加速這一進程吧。
買房者的春天，或許已經悄然來臨。
如果真的有買房計劃的，盤算好手中的資金，就開始看房吧。記得，在確保現金流的基礎上，去選擇那些“微微踮起腳”才能夠得上的房子。
政策紅利疊加開發商的優惠，難得的機會一定要抓住。也許初期資金壓力會略緊張一些，但是，從長遠來看，一步到位，節約的是後期換房和重新裝修的成本和精力。
單從問卷的調研結果來看，真的有很多小夥伴咬牙切齒地表示：換，一定要換房子！疫情過去之後，不知道有多少人會走在付諸實踐的路上，但是，有一點我一定要提請，請冷靜下來，重新盤點自己的各項資產配置以及現金流的承受能力。畢竟，從政府到企業到個人，經濟都會因為疫情，受到或多或少的影響。
04 PART 人與人之間感情升溫
要說疫情帶來的影響全都是負面的，倒也不全對，從問卷裡，我們看到，很多人都表示，一場疫情，使得他/她與家人的感情升溫了。
在“宅在家中，您收穫了什麼？”這一選項中，有42%的人表示：終於有時間陪伴在父母和孩子的身邊了。
有小夥伴說：我都不知道，原來，我的小孩並不是我看到的那個樣子，平時工作太忙，我根本沒有時間去注意到她的優點，只覺得她太不乖了。
有小夥伴說：我才發現，父母真的老了，原來他們看文章，看手機，都要帶上老花鏡才能看清楚了。
問卷中，也有小夥伴表示，遠親不如近鄰，在這一階段得到了最完美的詮釋。有鄰居送菜、送水果、送甜點、還有送口罩的，真的覺得這樣的鄰里情感太珍貴了。
我想，重新審視鄰里圈層的重要性，更加重視人與人之間情感的維繫，可能是這場疫情，給予我們最大的收穫。
有一天，朋友跟我說：我現在覺得，堵車真好啊～
是的，堵車了，就表示我們這座城市的活力已經在慢慢迴歸了。
這種煙火氣正在慢慢升騰，大家在問卷中渴望的美食，應該已經在不遠處。相信不用多久，我們就可以一起吃得飽飽的，繼續努力掙錢，為了更好的房子，也為了不久之後的旅遊……
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