Lulu問
很高興來回答這個問題。首先應該針對資金的大小分開討論。資金比較小，購買銀行理財相對收益是比較低的。我先來說下資金較小的情況。資金在100萬以內的。100萬資金中的30萬投資在銀行理財或者基金中，收益在4.5-5%，在拿出40萬投資在個個板塊的ETF，債券等，綜合收益會在10個點以上，20萬投資於分紅型保險，收益在3%以上，主要是保障。10萬投資於新型金融產品，這個高風險高收益。這樣的理財組合綜合收益在6%以上，風險偏低，也有了保險，還滿足“一夜暴富”的想法。資金比較大的，可以配置40%的分紅型保險，每年年初保險公司的開門紅產品收益達到5%以上。40%的ETF，基金，國債等收益較高的產品。收益在10%以上，10%的股票，10%的新型金融產品。這樣綜合收益在8個點以上，風險偏低，加入了保險，還有部分高風險資金。希望採納。
掙一百萬養家
據發佈的《中國家庭財富調查報告2019》數據顯示，人均財富達到了20萬元，居民總財富280萬億。可筆者認為還不止這個數字，甚至可以達到人均30萬，總財富超過400萬億。而其中的70%房地產市場，也就是大約300萬億財富在房地產。其餘的在銀行、基金、股市、投資、黃金、外匯、期貨等各個領域。而這財富也至少會是100多萬億。
房地產市場就是一個財富最大的資金存儲池，而今在這幾年的大幅上漲之後，再要繼續上漲機會不可能，房地產市場將會進入到總量平衡且區域分化的格局。房地產也不能再成為未來幾年資金存儲的增量功能，如此巨大的資金洪流需要尋找一個新的出處。
存款、大額存款、基金等投資的收益率十分有限，不要說可以跑贏貨幣貶值（2月份的貨幣供應量增長率8.4%），也跑不贏通貨膨脹（2月份的CPI5.4%）。要想尋找到合適而又風險較低的投資場所還真的不好尋找。
筆者一直認為國內股票市場幾乎是十人之中7輸2平1贏，帶有較強的投機特色，實在不適合普通百姓投資。可是，也是選不出未來有更好的大規模投資場所，畢竟房地產市場一旦不景氣。70萬億的居民存款和擬進入房地產市場的大量投機資金也會聞風而動，股市最有可能成為下一個投資蜂擁而入之地。
這些天雖然受到疫情的影響，股市跌宕起伏。全球股市更是搖搖欲墜、奔流之下。可是我國股市還是在3000點的位置上來回爭奪。這也不要擔心會跌的太低，因為有著大量的閒置資金在蠢蠢欲動。可也不要期望漲的太高，原因是有太多的擬上市企業在後面嗷嗷待哺。這就是一場與狼共舞的遊戲！
鞅論財道
我是郭小凡財經，分享投融資知識。如今房產不太景氣也確實如樓主所說，從投資風險角度來看，現在再進場搞不好就高位接盤被套。習慣了房地產這種過去10多年處於長期牛市，投資者無需多少技能知識就可獲得收益的投資者，離開這個市場，不知所措是正常。那有什麼更好的保值投資渠道呢？我有如下幾個觀點：
一、投資收益期望值是多少？
這個是前提，高風險高收益，低內險低收益，這是不變的定律。樓主的風險承擔能力是多少？想得到多少年化收益率，只有確定這些，才能為您匹配適合的保值或者投資產品。
三、低風險收益的保值產品
最常見的就是貨幣基金、保險、國債、大額定存這些了，以及一些銀行櫃檯的理財產品。這類產品的特點是收益穩定，幾乎沒有風險，差不多跟市場無風險險收益率相當。不需要你有什麼經驗與知識，就可以參與進來，比如很熱門APP下面各種寶，就說說這裡面的餘額寶，其實就是貨幣基金，現實講是無風險的。與直接自己投資貨幣基金的區別是支付寶抽成了，自己買可以把這成收益也拿到，但苦於多數人對貨幣基金不瞭解，所以就存餘額寶了。
二、高風險高收益投資產品
最常見的就是股票、期貨、期權這些了，以及一些股票型風險基金，也都是可以選擇的，但這類產品的特點是風險高，但可獲得的收益上限也是非常高的，需要一定的經驗與技巧，對於長期在房產行業投資的人，不太推薦。
總之：高風險高收益，低內險低收益。想要保值本金就不要想著投資高收益了，最終還是自己衡量，找到合適自己才是最重要的。以上是小凡對“在如今房產不太景氣的情況下，有什麼更好的保值投資？”的一點見解，不妥之處多多交流。
手寫不易，希望親們動動小手，關注一下小凡吧。謝謝！
郭小凡財經
房地產行業前景
這些年國家穩房價的問題上不斷的施加壓力，使得各地方的房產沒有以前那麼有投資價值。畢竟以前中國經濟也都是靠房地產催生的，導致房價的過度暴漲。隨著房價進入穩步階段，投資價值空間就比較不被看好。
但是房產主要的因素還是需要考慮城市發展等多方面因素，部分地區還是有投資價值的。
但是房地產有個重要的因素就是槓桿，按揭提供的槓桿效應比較明顯，房價大概率會出現的是穩定增長的趨勢，在槓桿影響下，收益也會比較客觀。
其他的保值產品
對於風險的考慮，如果是需要低風險的投資產品，收益都會比較偏低的。比如銀行理財、短債這些產品，收益上其實不如房地產。
長債，有小波動風險，幅度5%左右，但要求持有1年以上才能保證盈利，收益平均在7%左右。
指數基金，波動風險比較大，保值的話就不建議了。如果學會低估定投方式再去投資收益也是可觀的，大概能有13%左右的收益，但是持有時間要求也比較長。
總結
房產如果對地段有預期的話也是可以考慮的，至於其他保值的投資收益上會比較低，如果可以接受小風險可以考慮做點混合債。至於銀行理財最多也就4個多點，實在沒辦法的情況才需要去考慮。
老羅說理財
房產投資的確空間已經很小了，同時其他行業都各有各的難處，若你有熟悉的行業，倒是可以做嘗試性的投資。
若沒有的話，可以將資金分成五部分，一部分投科創板或者消費類基金，一部分投績優藍籌分紅股票，一部分銀行理財固定收益，一部分生活中用，一部分銀行活期以備不時之需，具體比例根據自己風險偏好來就可以了。
九大雜燴
從目前國內的情況來看，投資主要分為三類，房產、股票、理財產品。但不得不說，這三類投資的風險都比較大。
1.房產， 如果放在十年前甚至五年前，如果選擇投資房產，都是一個不錯的選擇，因為房價幾乎一直在上漲。但如今樓市調控逐漸縮緊，房子也在迴歸住的屬性，大家在這時候投資房產，可就不是一個明智的選擇了。
2.股票，如果對股市不太熟悉的人，貿然進入股市，很可能會血本無歸，這明顯和我們要保住本金的目的相違背，所以一般人也最好不要去嘗試。
3.理財產品，市面上的選擇實在是太多了，風險程度也不一樣，但總體而言是風險越高收益越大。
綜合上述，若想保值，選擇收益一般的理財產品是個不錯的選擇。如果您可以稍微承受點風險，可以考慮組合投資。
快樂朋友T
未來幾年，中國股市具備很好的投資價值！對於資產比較多的人，優質股票升值，最重要的，變現！變現很重要，房產未來預計穩定或者平和波動為主，房地產影響的產業太多，不太容易大幅波動，目前房產變現能力很差，不建議投資。抗通脹並且有一定收益的，股票是個好去處。
會飛蛋蛋豬
在房地產不景氣的環境下，長期來看，優質公司的股票，收益會最終跑贏通貨膨脹，例如工商銀行這種，十年翻倍肯定是沒問題的，另外指數型基金定投，也會跑贏通貨膨脹，可以使資產很好的保質增值。
九頭鳥2019覆盤
只能購買國債和銀行理財保底品種較為安全，其他投資均屬風險投資
孟子62代傳說
如今正在步入股權時代，長期持有長壽的優質的低估的股票，能夠實現保值增值的目標。
