浙江舟山兄弟雙拼現代易蓋房農村別墅，你覺得靠譜嗎
浙江舟山兄弟雙拼現代易蓋房農村別墅，你覺得靠譜嗎
項目名稱：浙江舟山董家兄弟別墅
項目經理：龔芏銓
圖紙編號：1263
建築面積：617m²
基地面積：246.8㎡
佔地面積：182.4㎡
建築尺寸：18m×11.1m
建築結構：磚混結構
參考造價：82.3萬元（不含室內裝修費用）
項目概況
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△總平面示意圖
基地情況：
東：村內道路
西：茶山
南：鄰家宅院
北：鄰家宅院
項目簡介：
業主在平面上要求兩家人分戶居住且項目前期表示喜歡易蓋房圖庫中的圖紙，以供設計師參考。設計師根據業主的要求和喜好以及周邊的西高東低的地形特點，將項目形式確定為坐北朝南朝的現代三層別墅。
戶型概況：
3層 + 地下室/ 5室 3廳 5衛 2廚 2衣帽 1儲物 1書房 2露臺 1酒窖 1車庫
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△地下室平面圖
地下室集車庫，酒窖，儲藏功能為一體，擴大了建築的使用面積，為業主的生活帶來便捷。
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△一層平面圖
由於是兄弟二人的別墅，故在平面佈置上分戶設計。兩戶入戶門相鄰均位於南側，佈局也幾乎相同。一進門是客廳，後面是餐廚空間加樓梯，利用樓梯下的空間作為儲藏間使用。右邊一戶用神龕既分隔客廳與餐廳，又兼作儲藏之用。客廳一側佈置了一個朝南的大臥室，室內空間採光通透，自然通風。
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△二層平面圖
二樓主要是居住空間，左邊一戶是朝南佈置了含衛生間的主臥和帶陽臺的客廳，大大提升了居住的舒適體驗。北側是安排了書房和衣帽間。右邊一戶安排了兩間臥室，帶衣帽間的主臥朝南，含書房的臥室朝北，南側的起居室向外延伸陽臺，作為室內活動空間豐富二層功能。
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△三層平面圖
三層每戶設置了朝南的大露臺，作為一二層居住空間的補充，可作為家庭日常聚會，喝茶聊天的場所，增添了生活的舒適性。
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△南側效果圖
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△東南側效果圖
建築整體採用現代風格，屋頂露臺的天窗與坡屋頂的磚瓦形成材質對比，豐富了建築的屋頂。入口灰空間處理，簡潔的線條裝飾，體現出建築強烈的現代感。
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△西南側效果圖
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△人視圖
建築整體配色純淨，採用白色真石漆和灰色鋁門窗和構架，簡單線條的裝飾，營造了簡約現代的整體視覺效果；南側大面積的開窗，提升了室內採光質量。
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
該項目全程由易蓋房提供施工管家服務，目前已正式開工。下面為大家貼上一組現場照片。
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1.作為設計師，在這個項目中遇到了哪些困難？
答：政策面積限制嚴格，場地周邊高差複雜給設計帶來不少的限制。
2.這個項目的設計週期是多久？
答：20天左右。
3.你覺得本項目在施工的過程中哪個部門難度最大？需要注意什麼問題？
答：周邊山體石頭較多，地下室開挖會比較複雜，地下室剪力牆需要做好防水處理。
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