quwulc
那麼為什麼說新一線城市會穩定呢?可不就是因為樓市調控越來越嚴格了嗎，特別是一線城市，已經是重點中的重點了，房價是不可能大漲了。像北上廣深這四個城市，他們在2017年房價的漲幅也都在5%以下，這幾個城市現在還不斷的出臺調控政策，就是為了能平衡房價，要求能夠做到保障。可以從北京看到，出現了很多的限價房，新房的價格和普通商品房子的價格都會差距30%這樣，這也從總體上把北京的房價拉低了。
二線城市中，雖然之前房價一直在上漲，有的上漲幅度還比較高。但是各地的調控力度都在逐漸加大，有些二線城市有小幅度的下跌，這也就是調控出來的效果。但是大多數二線城市的房價還是會下跌幅度很小的。
惠灣小霍
一直以來人們都說房子是最具有抗跌能力的資產。但是，近年來因為樓市調控的原因，再加上房企的債務到期，整個樓市市場都相當的低迷。在這種狀態之下，就連一直被視為抗跌能力最強的一線城市之一的深圳也出現了房價回落的情況。
於是，人們也開始對明年的三四線城市抱有希望了，認為三四線城市的房價也會回落到3-4千塊錢/平方米的水平線上。
那麼，明年三四線城市的房價還有機會跌回到3-4k水平線上嗎？
對於，大家這樣子的期待，小小金融小編認為“現實”這盆冷水可能會讓大家來一個透心涼。所以，大家還是別過於期待的好。為什麼這麼說呢？
一、調控在“穩”不在“降”。
其實，國家一直在強調樓市的調控意在穩定樓市，抑制房價上漲。並非要讓房價大幅度地降回到大眾都可以接受的水平線上。因此，就算三四線城市明年失去棚改拆遷的助力，房價有一定程度的回落，也不可能會回落到3-4k的水平線上的。
二、要避免斷崖式調整。
月初的時候經濟日報發文稱，我們要避免發生日、美曾經出現過的樓市斷崖式的調整。因為，日、美的房價泡沫破裂具有劇烈波動的特點，很不利於避開市場風險。因此，勉強將三四線城市的房價強行壓回到3-4k的水平線上，風險是相當大的，不利於市場平穩。所以，三四線城市就算有房價回落的可能，也必須走“軟著陸”的路線，而非驟降。
三、三四線城市的財政收入依然需要依賴房地產經濟。
一直以來我國大多數城市的財政收入都需要依賴房地產經濟來做輔助。因此，就算是為了能夠維護三四線城市的經濟發展，地方政府也不會允許房價出現斷崖式下跌的狀況的。除非三四線城市能夠找到其他行業的經濟來取代房地產經濟，保證房價在驟降之後不會出現地方經濟崩盤的狀況，房價也才有可能會回落到3-4k的水平線上。但目前，三四線城市都無法實現這種假設，因此大家的期望可能就要落空了。
綜上，小編認為明年三四線城市的樓市，可能會因為棚改拆遷計劃的退場，以及貨幣化安置政策的變更失去上漲動力，房價有所回落。但，這樣也還不至於會回落到3-4k/平方米的水平線上；大家就別抱太大的期望了！
阿靚說成都商業地產
我個人覺得肯定會降， 現在的年輕人都往大城市走，普通的三四線城市 比如偏遠的地級市，縣城之類的，肯定會面臨常駐人口的減少，就比如紹興和嘉興原來也是很強但我地方 但夾在杭州寧波上海之間，發展就難很多了，跟別說縣了，在商品庫存和人口輸出帶來的必然是房子有價無市，慢慢的結果，肯定會有低價銷售，然後房價開始下滑，但是腰斬的下滑肯定也不會出現，賣房著自己買房也是有成本的。如果真的急於套現，或許會降價銷售，但如果發現沒啥賺頭的話，也許會抵押貸款，而不選擇出售。所以總來的來說 會降價 但不會降得很多。
分不清獺獁喇嘛啞巴喇
人往高處走，水往低處流！
我們的住房也是一樣，好城市好地段的房子一定還有升值空間！年輕人追求自己夢想和高品質生活，大城市會越來越有吸引力！
目前，四五線城市房價已經翻了番，還在高位徘徊，很多人都在詢問，未來四五線城市房價會下跌嗎？對此，我們認為，四五線城市房價大起之後回有些回落，但更大的趨勢是穩定！
第一，四五線城市房價長年不漲，近期出現了翻番，這主要是投機性需求炒高了當地房價，而一旦房價下跌預期來臨，投機性需求退出，當地居民的收入也只有2000-3000元/月，那麼房價在沒有支撐的情況下，極有可能是下跌一些的局面。
第二，棚改貨幣化安置曾經推高了四五線城市的房價，但是現在國務院規定，對於前期房價漲勢過快的城市，將逐步取消貨幣化安置，改用實物安置。目前，四五線城市去庫存也已經接近尾聲，四五線城市的人口流出量大於流入，一旦購房需求一下子驟降，四五線城市房價很可能是從哪裡來，回哪裡去。
第三，農民工返鄉購房置業潮已經接近尾聲，很多農民工在家鄉附近的四五線城市已經購買了房產，四五線城市購房需求得到了集中的釋放和渲瀉，房地產需求總體處於飽和狀態。現在是當地該買房的人都買了，不買房的人房價無論漲跌都不會買。所以，未來四五線房價上漲乏力，而下跌空間比較大。
自貢海哥
年輕人都去北上廣深等大城市發展，三四五線城市的房價會跌嗎？答案是肯定的，未來人口都會集中到二線以上大中城市，三四線中小城市，縣城的人口會越來越少，房價上漲也就失去了強有力的支持。尤其是資源枯竭型城市，比如去年比較火的5萬一套房的鶴崗市，以及寧夏的白銀市等等，人口流出嚴重，房子比人還多，肯本沒有市場。在比如英國和美國城市化率更加完善，人口也更加集中，很多城市失去了發展資源正在慢慢的市區活力，比如英國的伯明翰，曼徹斯特，美國的底特律，匹茲堡等。由此可見，英美的城市發展規律也就是我國未來幾十年的發展規律。
瞅誰誰漲停
其實年輕人都夢想去大城市闖蕩一番，確實北上廣等大城市的發展潛力也是比較大。但是壓力也非常大喲， 一套房子動不動就上千萬起。這哪是一個普通年輕人能夠承受的呢。反觀在三四線城市，房子幾十萬，上百萬就已經很不錯了。
目前有很多年輕人存在這樣的想法：有夢想就去闖，有精力的時候去大城市經歷一番，也是種享受。然後賺錢回老家的城市去購買一套房子，壓力也不算大，何樂而不為呢。
所以正是在三四線城市，在未來房產行業中，價格還會往上升一部分。畢竟每個城市都在往前發展，只是速度不一致，有的快一些，有的慢一些而已。目前在貴陽17年之前貴陽沒有高鐵，城市建設緩慢的時候，房價也就才5000多呀，但是4年多走過來。現在的房價已經達到了10000以上的。未來我也是很看好貴陽的。所以三四五線城市的房價是不會跌的。希望能解答你的疑問。
貴圈Fang事
一般來說，市場經濟條件下，房價決定於供給與需求。而需求則決定於人口的增減速度和數量變化情況，而人口的增減、數量的變化決定於產業等經濟資源、社會公共服務資源、適宜人居的生態資源等的聚集情況。從上述邏輯關係看，除了北上廣深等這些特大、大城市外，還有一些各方面資源聚集較多，經濟發展較快、交通較發達、生活成本較低、氣候適宜、人口增長較快的三四五線城市，如一些省、自治區的首府城市、沿海內地一些城市，房價可能還會穩中有升，短時間內下降的可能性不會太大。而不具備上述條件的一些城市的房價，有可能出現穩中下跌的趨勢性變化。
思之遠方
不會跌，只是升值速度不如大城市快。
雖然有很多年輕人紛紛來到大城市打拼落戶，但也有許多人回到生養自己的小地方，各種選擇都是佔據一定比例的 更何況還有給父母買房，投資房產養老等多重需求，小城市承載著“鄉情”，所以不會變成空城，只要有人就有需求，看這幾年大型開發商紛紛把三四線城市作為新戰場就知道了。
來自外太空了
跌不跌不知道π_π，反正沒有投資價值。而且會限制你的發展。千萬不要在年輕奮鬥的時候在四線買房，除非你在家工作。
首先，機會肯定是北上廣深比較多。信息科技最前沿，你會發現很多商機和機會，成長也快，當然，工作生活節奏也快，但是大城市相對應的基礎設施非常完善，教育醫療社保等等，如果你在當地買房，那後面對應的紅利，小孩子的教育醫療，很多政策的優惠……
也有很多人會說，房價高的嚇人，生活壓力太大了，所以呀，優秀和堅持的人最後都可能成功。很多工廠的職員辛辛苦苦工作半輩子，終於在當地落戶買房，雖然平時很心酸很節約，但是他們為自己子女付出了半輩子，現在都是拼爹拼起點的年代。好像扯遠了……
總之，四線城市房價本來就不是很高，漲跌都不會很大，影響比較小。
果粒橙sunshine
不會，反而影響3-4線城市房價上漲。
北上廣的房子，
不是一代人自己奮鬥就能買得起。
北上廣的房子，
你生下來有就有了。
你生下來沒有，這輩子也不會有。
這樣就會形成，社會財富城市區域再分配。
在北上廣掙著高工資，
回老家花。[呲牙]
