捲毛152232729
必須有。如果稍微留心下杭州的樓市，就會很容易找到想要價位的房子。
下圖是二月份法拍房信息，起拍價最低只有88萬元。
在貝殼找房裡二手房查成交，選擇成交價150-200萬區間，一共8700+成交記錄。其中2020.1.1-2020.1.11裡就有90套房成交，價格都能看。
小姐姐220
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
目前在杭州的話，均價大部分在四萬以上，不過兩萬左右的也不是 沒有。杭州自G20峰會後，房價幾乎以翻倍速度漲，2016年較之前整整翻了一倍，到2018年5月份達到最高峰，現在算是平穩漲吧。起碼沒有飆升了。其實在2016年10月份開始就已經各種打壓房價政策都來了，限購，社保由一年變兩年，我記得當時是連續出了三個政策，但是房價依然控制不住。如果是在那個時候，兩萬左右的房價倒是能有一個不錯的選擇。回想起來真是時不待人啊。
如果說現在兩萬左右的話，選擇性肯定是小了很多，不過目前富陽六號地鐵沿線還是一個不錯的選擇，離轉塘和濱江都比較近。比如祥生雲湖城最近賣的也很火，均價兩萬左右。還有大城小院也是比較火的，但是現在好像是野風地產的資金鍊斷了，據說現在是綠城接盤了。90方的房子總價也在一百五六十萬的樣子。還有中鐵溪畔雲璟府也是兩萬左右均價。其他版塊能買的就是蕭山稍微偏一點的地方了，熟稱蕭山南。或者下沙往北應該也有。再者就是閒林那邊了。這幾處應該數富陽好一點，因為地處都是相對偏僻一點的，目前無論是交通，商業，還是學校都還沒有發展起來。發展成熟的地方價格已經上來了。
以上僅個人觀點，希望能幫到您。
ZZ家的小胖仔
目前杭州主城區二手房市場均價，
西湖區:4.4萬
上城區:4.87萬
下城區:3.9萬
江乾區:3.85萬
拱墅區:3.93萬
濱江區:3.82萬
外圍近一點的
餘杭區:2.56萬
錢塘新區:2.55萬
蕭山區:2.93萬
靠近主城區的均價2萬多的就只有石橋和丁橋了，相對便宜一些，其他都再三四萬以上，新房就更不用說了。
小艾陪你看
在均價已經3萬的杭州，2萬左右的剛需樓盤，主要分佈在外圍，比如蕭山南部，大江東，閒林、仁和鎮、臨平山北一帶。
近期正在登記的星央悅府，均價是17800元/㎡，位置處於錢塘新區，這個價格包含了2500元/㎡的精裝費。搖號的戶型基本都是90㎡以上，換算一下，總價在200萬左右。
可以看到，基本是蕭山、臨安、錢塘新區，這些區域的價格低於2萬；
按照區域，摘取了一些比較代表性樓盤，給大夥一個參考：
1、蕭山區：
2、臨平山北：
3、大江東：
4、仁和：
以上，這些樓盤均價都在2萬左右，總價也基本在200萬以內，剛需入手比較合適。唯一的缺陷是與杭州主城區的聯繫比較遠，交通基本上靠地鐵（部分在建）or自駕。配套設施，主要依託臨近的城區。
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“限房價、限地價”的政策從2019年7月執行至今，杭州已成功掛牌/出讓共計66宗“限價地”（另外還有江河匯綜合體地塊，為招標形式，也有限價），涵蓋杭州絕大部分板塊。
土地出讓不會再引發房價的大浮動，這意味著杭州多數板塊未來兩三年的房價格局已定，想要買房完全可以“按圖索驥”。
杭州具體低於20000元/平米的板塊，參見下圖（圖片源自杭州365淘房）
莫白說樓
目前杭州2萬左右的房子有大致以下區域，瓶窯，仁和，崇賢，塘棲，老餘杭，中泰 因為稍微在偏市區些的房子都是朝上的了
賴賴006
杭州兩萬左右的房源 目前有三個地方1. 臨平山北超山附近有2萬左右
2.臨安主城區兩萬左右房子
3. 富陽東洲板塊
希望對你們有幫助。
杭州樓市經濟主編
杭州2萬均價的房子，選擇上，還是非常少的，繞城以內的，基本沒有選擇，例如，瓶窯，仁和，塘西，可以看看，崇賢板塊可以碰碰運氣！臨安新房選擇餘地比較大，就是位置比較遠。
huzi0126
臨平新城，餘杭區行政中心。交通：地鐵，高架，高鐵。教育：餘杭一小，二小，實驗小學，餘高。商場：銀泰，餘之城，萬寶城，華元歡樂城。
羽宙不爆炸
餘杭星橋街道多的是，等2022年地鐵通了，到武林廣場，火車東站也就二十分鐘左右。
