陌上蘆葦
疫情過後未來這幾個月肯定房價是放緩的，現在央行已經出來新的貸款利率，明顯是在救樓市，但是當下環境也不利於買房，剛需該買的已經買了，沒有買的現在也買不起了，現在房價已經頂峰了，目前不可能有上漲的空間。2019年中美貿易戰問題一直持續外加2020年一月份疫情，所以樓市已經雪上加霜了，開發商也要回籠資金還銀行貸款，也耗不住多久，所以房價未來幾個月會降價
柯姐的生活日記
疫情過後房子的平均價格應該會小跌，不會大跌。
受疫情影響，看房的人減少，新房開發商的回款壓力大，二手房的業主對房產信心受打擊，房產的價格肯定會受到影響。恆大推出七五折線上售房，吸引了大量的購房者的同時，也促使了其他新盤的降價。
二手房和新房的庫存量大。國家政策調控，使房子慢慢迴歸到居住屬性，變成依靠供需關係變化的市場。由於疫情延遲企業開工，部分消費者的收入下降，還有一些人因此失業，剛需購房者購房計劃後延，所以庫存量消化完需要時間，市場就算回暖也需要一段時間。
房地產是我國的支柱產業，從財政收入上來講，政府也不會讓房地產倒臺。從另一方面看，二手房咱們不講，就說降價以前已經買房的那些業主們，也不會允許本盤房價大降。
微笑的咖啡豆豆
我覺得不可能再漲了，因為經過了這次疫情後，人們都比較理性了，就拿我們這兒的縣城來說吧，濟陽2018年房價達到了頂峰，九千多一平，現在只有六七千了，而且還是賣不動，因為人經歷了這次疫情後，會對自己做一個思考，量力而行，而不是盲目跟風，因為一旦沒有了收入，我們等於是裸奔，房貸怎麼辦，孩子上學怎麼辦，好多問題，通過這次疫情都提現出來了，所以說我覺得不會漲了，只會維持現狀。
曉晴1258
房價在近十年裡，以十倍左右的價格狂飆上漲。直至2017年，伴隨著國家經濟結構轉型的迫切需要，基於控制債務和資產泡沫的目的，在“房住不炒”的號召下，通過分城施策，將全國的房價整體凍結住，至今已經快三年了。
但對於一部分至今還未能上車的剛需客而言，他們在一輪輪的房產上漲中，始終找不到一個合適的進場點。
我們可以看到，近期己有多地地方政府開始採取積極的穩定地產市場的政策，例如降低首付，鼓勵首次優惠置業等等。而支持剛需也一直最貼合政策的初衷，現在可以說是近三年來對剛需最為友好的階段。
而國家貨幣政策層面，“寬鬆”已經是大概率事件，全球性的放水也已成必然之勢，在未來一個階段，“通脹”將無可避免，可以避免貨幣購買力下降的方法，只能是消費或者購買資產。
此外，購房成本上的“首付”及“貸款利率”等優惠，也正好搭上了這趟託底經濟的順風車，以 LPR 為代表的實際利率正處於下行週期之中，一定程度上降低了置業成本。
再者，在當下這段特殊的時期，“房價”正悄然向買家傾斜。今年是開發商的還債大年，使得他們有加大實質性優惠的動力。
另外，部分投資客，由於種種原因導致現金流緊張，議價空間也會進一步加大。
至於剛需上車的原則，簡單說：放棄大多數的三四線城市，全面擁抱一二線主城區，老破小盡量不要碰。
這一次全國性的疫情，已經幫我們很好的檢驗出了一個城市與地區的管理水平，醫療資源稟賦，這些意味著什麼不用我多說，相信大家都能明白，而這些就是你所購房產背後價值的真正依託。
另，國內房產已經進入深度分化期。以上分析僅是針對剛需原則而言，今年下半年，一線城市北、上、廣、深的豪宅將會迎來放量，留待後續驗證。
魚丁兒
共有產權房的保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。 即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。房屋產權可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產權。 共有產權房自2007年起在江蘇省淮安市進行試點，該模式已在江蘇省其他地區獲得了推廣。 共有產權房產生的目的：政府將原來供應經濟適用房劃撥的土地改為出讓，將出讓土地與劃撥土地之間的價差、政府給予經濟適用住房的優惠政策，顯化為政府出資，形成政府產權，從而形成低收入困難家庭和政府按不同的產權比例，共同擁有房屋產權，共有產權被寫入2014年的政府工作報告，在這次會上，住建部副部長齊驥特別要求，試點城市進一步完善試點方案，特別強調要確保公平公正，並在此基礎上，探索建立符合國情的保障性住房供應體系。
共有產權，個人覺得現在國家已經開始推廣了。你可以瞭解一下。
陽光下飛揚86554178
漲漲漲～以為是打拳王升級啊？！！
未知de旅途
現在雖仍處疫情期間，但是來自於房地產的消息不絕於耳，一會兒是1月份有近百家房企倒閉。一會兒是恆大宣佈網上銷售新房，所有房產都打75折優惠。再看看各地二手房市場，1月份至今成交清淡，房產中介基本休息在家不上班。現在很多人提問，當這次疫情過後，國內的房價會降多少？
而我們認為，這次疫情過後，國內房價會降多少？肯定是疫區的房價會有較大的調整。而其他受疫情不是很嚴重地區將會出現分化：
一方面，要看當地經濟情況恢復得怎樣，每個地方的實際情況各不相同。如果當地經濟恢復很快，二三個月就回到正常狀態，就業形勢好轉，那對房地產影響不大。而如果當地經濟半年沒恢復過來，那房價肯定會深幅調整。
另一方面，要看央行的貨幣政策，以及房貸利率下調情況。如果貨幣政策偏向寬鬆，房貸利率持續下調，那疫情過後房地產市場即使面臨“有價無市”，房價也不會有太大的跌幅。相反，如果仍然維持目前的情況，房地產政策不做任何調整，M2還是保持著8-9%之間徘徊，那麼疫情過後，國內房價會進入調整的趨勢中。
按照目前的形勢，對國內房價下跌更為有利，全國房價可能由此疫情轉向下降通道中：
第一，疫情過後，會有很多開發商通過降價促銷的方式，來回籠資金。開發商降價的原因是，網下銷售受阻，只能通過網上降價促銷吸引大家眼球。而且多數開發商負債率過高，今年有大量債務集中到期。而降價促銷，看來是開發商回籠資金的最好辦法。
第二，在疫情過後，一季度的經濟必然會下行，很多企業復工需要資金，所以銀行等金融機構的信貸資金會向實體經濟傾斜，大家都把精力都放在了恢復實體經濟，扶持中小微企業上面。如果誰還想著把流向實體經濟的資金用於炒房、炒股，那國內實體經濟還是會因為流動性枯竭而長期低迷。所以，在沒有人敢在疫情結束後再去炒房的情況下，各地房價更多的是逐步調整趨勢。
第三，現在對於老闆們來說，最缺少的是流動性，如果沒有流動性企業無法存活下去。而經過了長期休假之後，民企賬面上已經沒有多少資金了。所以，很多囤積房產的老闆就會拋售二手房產，回籠資金，以求自救。疫情過後，會有大量房產被拋向市場，而炒房需求開始退出，房價進入調整期這是可以預期的。
第四，在經歷過這次疫情後，一部分人開始對房地產進行觀望，看看後面房價走勢。另一部分人由於失業或者收入降低，調低了對未來收入的預期，延遲了買房進程。更有很多家庭發現，在突發事件之後，自己是如此脆弱，每個家庭一定要有足夠存款，未來購房會趨於理性。在疫情過後，房地產需求會出現很長時間的降溫期。
這次疫情過後，國內房價會降多少？這要看各地方經濟恢復的情況，以及貨幣政策寬鬆度。如果政策維持現狀，那麼，疫情重的地區房價跌得猛一些，而疫情不大的省份，房價調整幅度相對緩慢，但是由於經濟恢復需要時間，人們收入增長進入停滯狀態，還有疫情過後，會有大量房產會拋向市場。所以，疫情過後房產將由賣方市場變為買方市場，各地房價都會進行調整，可以肯定的是，這次疫情過後房地產拐點真的來了。
廣水生活頻道
個人認為此次疫情是對整體經濟的影響，房地產或者說樓市也不例外。經濟體是個鏈條，現在大多數行業的低迷，直接影響著資金在市場上的流動問題。錢轉動不起來就沒有市場。說白了老百姓掙不到錢，拿什麼買房，就算降價也買不起。所以房價目前應該不會在漲，同時前幾年炒房的泡沫潮漸漸退去，房價已處於僵持階段，以前高價買入的購房者也不會賠錢去賣，所以房價暫時也不會降。但是總體趨勢，國家的方針是不會變的，房子是用來住的，不是用來炒的，根據現在的人群結構和人口的老齡化，房子降價是遲早的事。
說曹曹曹曹道
根據2月份全國的房價數據顯示，江蘇、浙江省等地區房價仍保持較高漲幅，包括浙江省寧波市、舟山市，江蘇省南通市、宿遷市等東南沿海城市漲幅明顯。其中，一線城市因疫情期間結構性變化而造成價格上漲且漲幅明顯，其中深圳繼續領漲，北京均價迎來7字頭；二線城市、其他城市價格整體均略有上漲，其中南京、杭州、武漢等城市房價跌幅明顯。其中，北京在2月份的二手房均價達到了70627元/㎡，同比漲幅達到了7.87%。廣州2月均價為36877元/㎡，同比上漲超過了10%。上海2月份均價也是來到了58131元/㎡，同比上漲也是超過了9%。因此，從以上這些數據上來看，2020年房價還是會維持相對平穩的增長趨勢，當然不排除一些二三線城市的房價，會出現微幅下調的狀況。
jejebo
我認為不能再漲本來就是天價了，再漲沒人買。疫情的爆發本來就影響經濟，房地產或者說樓市也不例外。經濟體是個鏈條，現在大多數行業的低迷，直接影響著資金在市場上的流動問題。錢轉動不起來就沒有市場。說白了老百姓掙不到錢，拿什麼買房，就算降價也買不起。所以房價目前應該不會在漲，同時前幾年炒房的泡沫潮漸漸退去，房價已處於僵持階段，以前高價買入的購房者也不會賠錢去賣，所以房價暫時也不會降。但是總體趨勢，國家的方針是不會變的，房子是用來住的，不是用來炒的，根據現在的人群結構和人口的老齡化，房子降價是遲早的事。
