對大多數人來說，二月份主要在家辦公而度過。大多數企業在二月底才陸續復工。
對於較重視線下售樓處的各大房企來說，一方面遭受著疫情帶來的創傷，一方面著手買地，為接下來的日子囤夠“糧食”。
根據58安居客房產研究院統計，2月份上海土地交易市場成交（含）普通商品房地塊8宗，總出讓面積約59.34萬平方米，出讓金額合計約383億元。
金額最高地塊為徐彙區黃浦江南延伸段WS3單元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊內xh130C-02等28個地塊，達到了310億。
徐匯濱江氣勢如虹 310億大手筆
其中，2月20日，由香港置地聯合體約310億元拿下的徐彙區黃浦江南延伸段WS3單元xh130C、xh130D、xh130E、xh130F、xh130G街坊內xh130C-02等28個地塊，一舉刷新國內單宗土地出讓金額的新高！
徐匯濱江板塊的WS3單元，擁有約1.2公里的黃浦江岸線，相當於浦西中環內黃浦江20公里岸線的6%，同時這珍貴的6%南向可以無遮擋全景收藏剛剛開工的世博文化公園，地理位置和體量上來說基本上是不可能再複製。
該地塊除了總價高以外，出讓條件也相當嚴苛：
受讓人須按出讓年限持有地塊內包括地上、地下 100％商業，60％辦公，100%文化體育以及所有的租賃住宅。
除此之外，在後續的出讓流程中，投標人還要簽署承諾書，承諾書中規定了違反持有物業及項目公司禁止轉讓的具體罰則，即10%土地出讓金的罰款，3年內不能參與上海土地市場交易。
依據業內人士的測算，該地塊180萬平方米的開發體量，所需的開發成本就將達到300-400億元，再加上310.5億元的土地價格，整個項目的投資或將超過700億元。
聯美集團約6.4億元拿下的青浦區西虹橋蟠中路北側25-08地塊位置也不錯，位於虹橋商務區內。根據導航地圖距離國家會展中心直線距離1.5公里左右，距離17號線蟠龍路站約500米。據出讓公告要求顯示，該地塊套數下限213套，日後也會受到較大的區域利好輻射。
3月上海土地陷入低調 預計3宗宅地出讓
3月上海住宅土地推量會有明顯的減少，預計3宗（含）普通商品房地塊，涉及青浦崇明和虹口區，合計約21.9萬平方米，起始總出讓金約47.83億元。
其中，虹口區嘉興路街道HK271-01地塊起始樓面價約為63155元/㎡。
受疫情和目前樓市大環境影響，如今的地產行業給人的感覺似乎把“活下去”成了基調。
但通過近期房企拿地熱情不減的形勢來看，即便在疫情之下，資本市場仍然認可上海樓市，他們相信“活下去”不是問題，他們在思考如何“活的更好”。
閱讀更多 58商鋪寫字樓 的文章
