北上廣深的房價在未來5年裡還有機會翻倍嗎?

琅琊榜首張大仙


首先肯定會繼續漲,但漲幅翻倍的可能性不確定。

北上廣深現在已是中國的一線國家大都市,也是國際化大都市,他現在居住的群體不光是北上廣深的當地人口,還有千千萬萬的外來務工人口和世界各地的西方人口,隨著中國的強大和到中國做生意的客戶越來越多,一線大都市是他們第一選擇的目的地,就好比以前的香港,這裡的房產是外來投資者居住和投資的首選,在不久的將來,中國的GDP會是世界第一,中國政治穩定,國力強盛,科技發達,軍事強硬,會是世界上許多國家有錢人的聚集地,還有就是中國的硅谷也在這些大都市建立,世界上的頂尖科技人才和生意大佬都會在這裡投資和居住,接盤樓盤的資金會從四面八方湧過來,這時的房價是必漲無疑的。

漲多少不知道,但我個人認為不會下降,我一直在上海,廣州,深圳做生意,這只是我個人的見解和認知,希望大家看看,有興趣可以聊聊,我不做房產,但希望在這些大都市買房,我一個小生意人有次此想法,生意大佬就更不用提。有認知的希望路過點一讚,畢竟也是有辛苦打字的結果。


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中國經濟總量2019年達到了100萬億,照此速度,5年內就中國經濟總量就趕上美國了,雖然人均差距巨大,但財富分配規律是80%集中在20%的地區和人身上,即中國一二線城市財富到時將達到甚至超過美國的最富裕地區像紐約和洛杉磯等。在此基礎上再來預測北上廣深一線城市的房價就有依據了,即北上廣深房價將與美國紐約和洛杉磯等看齊。那麼現在紐約和洛杉磯的房價是多少呢?平均2萬美元以上一平米,約14萬元人民幣一平米。而現在北上廣深平均房價也就5至6萬元人民幣,即便考慮人民幣可能會兌美元匯率升值,北上廣深未來5年房價至少也將上漲一倍以上。


VZ顧問2012


您好,您的提問本來就是個問題,您應該問北上廣深的平均房價未來五年有沒有機會翻倍。

對於北上廣深這種一線城市價格已經比較高了,對於購房者的壓力也是越來越大,目前深圳的房價起步價就是三四萬,這個房子的房價基數已經很高了。

按照翻倍的算法深圳十萬一平的房五年後賣二十萬,目前房子單價算是比較高,即便這樣算年漲百分之二十,我覺得在2019年後房價翻倍的事情發生的幾率就低很低了。

北上廣深的企業平均年收入也並非能增長百分之二十,更別說員工了。

所以說五年北上廣深房價翻倍不可能!


大房哥


會。肯定會翻兩番。之前向上翻了兩番。之後會向相反的方向翻兩番。

物質不滅,能量守恆。

出來混總是要還的。

久晴必有久雨,暴漲必有暴跌。

跳的高,摔的慘。

作用力越大,反作用力就越大。

樓市是由“市場”說了算,而不是由“市長”說了算。是由“需求”說了算,而不是由“供給”說了算。是由“購買力”說了算,而不是“剛需”說了算。

市場規律是不以人的意志為轉移的。

從哪裡來,到哪裡去。

物歸原主,還璧歸趙。


居家活佛


應該不會。

隨著戶藉的開放,更多的人會選擇北上廣深發展、就業或定居,房子的需求會更火熱,但有一條明擺的是目前國內經濟發展增速平緩,且個人收入徘徊不前,物價並不斷上漲。而房價只或許微漲,但翻倍的瘋漲是不可能的,除非國家大量印鈔,刺激消費,讓更多的平民百姓再度支配房產投資。因此有一點肯定的是,國家已意識到房價暴漲會帶來的危害,會把握房產的投資配比,除了房子是用來住之外,今後將把控一些人以房子來投資為目的,若將房價一炒再炒,聽之任之,中國的未來經濟發展將極度重創。因此,在未來五年的房產調控下,國家會牢牢穩住這一槓杆平衡,讓房產投資迴歸理性,決不讓它如脫韁野馬任之咆哮。





蘇哥靚


北上廣跟東京房價差不多了 ,都是地少人多,上漲是必然,但是漲幅不會太大了,預計五年後的房價跟現在比差不多。目前北上廣本來就在跌,三年後可能止跌,然後小幅反彈回到2018的房價水平(目前2018是房價高峰,2019平均房價普跌10%)


長亭外古道邊2019


好幾萬一平,還想漲,要不要人生存了,都是一些想著通過炒房發家致富的,😠😠


魷小魚


北上廣深的房價領跑全國,不可能翻倍了,別說五年了你就放到十年也不可能,但隨著大城市產業疏解,周邊的房產有可能補漲


環大北京房產銷售


深圳是出名的工資低(大部分普通人),樓價高[打臉][打臉][打臉][打臉]


農夫三拳9090


現都跌20%了……還漲?能穩住就不錯了!


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