6月29日，南海區推出1宗商住地，佔地面積3.9萬方，起拍總價14億元。
當天下午，南海區發佈片區新規劃，地鐵6號線將在上述地塊旁設立站點。
裡水沙湧地塊：起拍價14億
裡水沙湧地塊位於保利紫山國際東南側，裡水鎮綠欣小學北側，佔地面積約3.9萬㎡，起拍價14億，摺合起拍樓面價12054元/㎡。預計將於7月30日上午10點進行網上競拍。
地塊採用“限地價+競自持租賃比例”的出讓方式，最高限制地價177704萬元，摺合樓面價15300元/㎡。
地塊信息
地塊位置：南海區裡水鎮沙湧下沙村“李婆元”地段
佔地面積：38715.5㎡
總建築面積：116146.5㎡
容 積 率：≤3.0
起 拍 價：140000萬元(12054元/㎡)
最高限制地價：177704萬元(15300元/㎡)
廣佛交界靚地 30分鐘直達廣州中心
裡水沙湧地塊坐落在廣佛交界的黃金地段，緊鄰金沙洲，距離廣州地鐵潯峰崗站直線距離約4.6公里。
搭乘廣州地鐵6號線接駁，30分鐘即可到達廣州荔灣、海珠等中心區域。
裡水屬於廣佛交界熱門板塊，周邊有綠地香樹花園、萬科金域緹香等樓盤，現已售完;半徑3.5公里範圍內有金沙半島、宏宇天御江畔、時代家等項目，均價約2-2.3萬元/㎡。
西眺展旗樓 東望裡水河
地塊周邊生活配套相對齊全，背靠保利紫山、南臨裡水鎮綠欣小學，整齊居住氛圍濃厚，商業配套也較為齊全，坐擁東普商業廣場、甘蕉商業廣場、宇能數碼廣場等。
值得一提的是，地塊西眺展旗崗，作為裡水最高點的展旗樓正矗立其中。
在千燈湖中軸線的規劃中，裡水展旗樓與桂城魁星閣遙相呼應，形成南海核心「南閣北樓」的格局。
除了展旗崗外，地塊向東1公里即可到底裡水河。
經過近三年的創建，2017年底，裡水河“一河三岸”9公里長的核心區通過了國家4A級旅遊景區的驗收。
背靠展旗崗，遠眺裡水河，裡水沙湧地塊的生態環境可謂得天獨厚。
距離佛山首宗搖號地塊僅600米
裡水作為廣佛交界板塊，一直受到廣佛購房者以及開發商的追捧，地價自然是將節節攀升。
2017年12月份，在裡水誕生了佛山首宗搖號地塊。
深業在搖號階段幸運的擊敗了保利，成功競得裡水一宗2萬㎡商住地，摺合樓面價達17334元/㎡。
深業地塊就位於裡水沙湧地塊北側，直線距離不足600米。
規劃地鐵6號線 多宗地塊待出讓
根據規劃，展旗樓片區將結合山水元素建設生態休閒公園，發展旅遊休閒和高端居住，以生態特色成為千燈湖中軸線北延段和裡水城市軸線起點。
佛山地鐵6號線將在展旗樓南側經過，並設站點1個。
裡水沙湧地塊搖身一變，成為廣佛交界地鐵上蓋靚地。
值得一提的是，今年的南海土地推介會上，裡水鹽南路片區推出了多宗商住地塊，主要分佈在保利紫山四周，本次掛牌的地塊就在其中。
有保利業主透露，保利紫山的銷售稱帶地塊將用於開發保利紫山四期。
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