理財迦
不知道大家對縣的概念有沒有直觀的理解，現在全國的縣將近1480個，鄉改鎮後，縣的規模比鎮大一點，比市要小上許多，我身邊就有原來很知名的縣，現在房價4200左右，縣基本都是城鄉結合的。私宅非常多，基本拆遷重新規劃是比較難的。除非是剛需，在鄉下沒有房子的會考慮在縣城買套房子，炒房的絕對不會在縣及鄉鎮投資房產。除非是非常發達和經濟特區縣城。
Baby涵樂
首先不知道題主提的地域是在哪個城市，那我假設題主是在三四線城市吧。
分為三個方面闡述：
1.一線城市近倆年為什麼沒有三四線城市地產購買增長率高？
由於一線城市的大量人流和房價虛高等問題的出現，使現在出臺了一系列的對樓市調控政策，嚴厲打擊炒房客等各種限購的政策，堅決以房住不炒的原則，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。而三四線有些城市還沒有實行限購政策和嚴利的調控策略，所以在近倆年有村民購房、務工回鄉置業，也可能還存在炒房客在三四線樓市購房，促使了三四線樓市的增長率近倆年高於一線城市的增長率，在此要說明一點是購房增長率，不是增長房價。
2.近倆年三四線城市為什麼開始飛速增長？
由於近幾年對三四線城市推進棚改政策，城鎮化和樓市去庫存，以及縣改區等政策的工作推進，使市場環境一片叫好，再加上大量的外地務工回鄉置業的出現，促使了三四城市地產的一片熱議和購房潮。
3.三四線城市以後樓市會是什麼情況？
作為一個三四線城市的樓市市場情況來看，隨著棚改的慢慢退出和購房熱度的減少，導致大家越來越理性的看待房產，由其是三四線城市的收入和房價越來越離譜，以一個工薪層為例：一個人在三四線城市每月工資3000-4000，而房價從16年開始從30萬漲到現在70，80萬，以現在的房價來看已經偏離了正常的市場供需關係。而房子以後會越建越多，而地方人流隨著人口遷移到大城市也在不斷的流失，導致當地人口資源也在減少，房多人少，未來下一代將有可能是一個孩子有好幾套房的情況出現。所以三四線房價下降也說明了市場投資價值不高，如果是解決剛需問題，就不要猶豫，果斷買即可，因為你是要住的，解決了住的問題才能安心生活。如果只是作為投資買房的話，不建議在三四線城市購房置業。
有任何不同觀點的歡迎大家與我一起討論！
說那嘎達
你好很高興回覆你的問題，
小張說話很直接，咱們說個最簡單的例子吧，咱們中國人向來是買漲不買跌，無論是個人普通投資，還是專業的炒房團，炒房客，大家的觀點都是想同的，可以說是通病吧，
致咱們得廣大網友們，希望我的回覆對你有所幫助，加油少年，
小張建築模型
房價和車價，是奇怪的事，但也在合理不過，買漲不買跌，漲時怕明天貴5百，跌時怕明天降五百，等，，，，所以真正有需求的人是不怎麼看價的，比如下月就結婚，還沒房，降不降漲不漲也跟他耗不起，這就是鋼需
好運9989
房價的漲跌同股票一個理！特別是現如今的房價，有能力的人貸款買房十幾套都算少的，能力小的有五六套房，現在都壓在手中不賣，等著房價大漲。每月要還房貸，月月過著緊日子。儘管房子租出去了，但跟房貸利息的上漲還是有點遜色，只等有人來接盤買房，但現在的人都是隻買新房不買二手房，特別是農村來的，在村裡想方設法貸些款，付個首付住進城裡，都是買新房不買二手房，持房者等漲，買房者等跌，同股票一樣，一旦下跌誰敢說這是最低，擁有二手房的要放出來，底在何方誰敢斷言！！！！！
城河邊上
天天看房產買賣軟件，所在城市天天都在漲價，但是我一個朋友掛在房產中介的房子一直賣不出去無奈降價出售依然詢問者寥寥無幾，真是很無奈
飛翔224994657
葉縣房價比去年底暴跌500元為哪般？
手機用戶71132556203
簡單的問題，每平'漲500馬上就有人買了。
正能量zl
因為人呢都有一個習性盲目從眾或者說都有一顆會貪婪的心，覺得降了他會覺得會降更多，就會觀望等著，往往每次房市好的時候恰恰是開始往上漲的時候，降價的時候往往沒有開始漲的時候市場好，因為錢都是自己一點一點賺來的，誰也不想多花一分錢，買房子呢都是希望用最低的價格買到最好的房子，賣房子的呢，心裡想著，我怎麼樣也不可能比我當時買的價格更低吧，所以這也是房價遲遲降不下來的原因，比方說你在五年前買成10000一平方，五年之後讓你賣9000你肯定不幹，現在的物價都在上漲，覺得自己五年前一萬塊錢只能買現在8到9千快的東西，那現在賣可以最少得一萬二一個平方啊，我才會覺得我不虧，所以說房價降下來很難很難，個人覺得現在的房價最次也就是穩住價格，說降很難，漲的幾率比降的幾率大得多，畢竟中國人口有這麼多，需求量有這麼大，看好了就下手，等你準備好了，你的錢壓根就買不了你當時能買到的房子了，物價在上漲人民幣在貶值，房子是固定資產，只要中國不倒房子永遠都是你的，中國現在屬於青年期，在我們這一代或者下一代甚至下下代都不可能倒，你買的房子可以傳好多代，有可能你住了幾代人以後再賣掉，還能賺很多，而你存這麼多的錢，就算放在銀行裡，肯定到時候最少會貶值百分之10以上，買房子相當於投資，你白住幾十年，還會賺錢，你要是租房子幾十年，你的錢全讓房東養房子了，到頭來你什麼也沒有，你錢也花了，還沒什麼東西能留給下一代
桀驁不馴187973228
木有眼光↣愚蠢的人類，哼╯^╰
不趁便宜買房→_→貴得時候買啊
無所謂，別人↣有閒錢，買個
十套八套↣房產稅`快發佈，購
好機會，多買幾套，抓緊時間
