小連翹
雲南的房價總體來說偏低，均價過萬的有兩個城市一個昆明，一個大理，均價在12000～13000之間，大理略高於昆明，出現了罕見的省會城市倒掛地級市。
前幾天問過房地產的朋友，大理最貴的別墅，均價在5萬左右，昆明在3萬附近。在大理買別墅的，一般是其他城市退下來的官員養老購買的，在昆明購買別墅的一般是經商的老闆們。
雲南的房價對於外地人是偏低的，對於本地人，已經非常高了。昆明現在月薪三四千的一抓一大把，而且除國企、事業單位、公務員外，私企大多不繳納住房公積金，福利好一點的也是按最低比例繳納。雲南人在工作方面的思想還是非常滯後，公務員至上思想根深蒂固。所以如果是到雲南買房養老的可以考慮，如果是打算來雲南奮鬥的年輕人來雲南定居，一定要三思，因為你一旦在體制之外，很難實現人生價值。
目前雲南房地產性價比最高的城市應該是玉溪和麗江。
玉溪均價8000多，麗江均價7000左右，玉溪離省會昆明很近，高鐵直達，半個小時就可以，麗江的話，和大理同為旅遊城市。
其實很多人會疑惑，為什麼麗江房價七千起，大理的房價卻早已過萬。
首先，從供給上來說，大理地產供給嚴重不足，因為背靠蒼山，面朝洱海，現在大理的地產都是環洱海發展。沒有多餘的空地開發房地產。
另外，雖然大理旅遊業稍微遜色麗江，但是從風水學上來說，作為定居城市，有山有水都是宜居的寶地。這也是為什麼當年的大理國在大理建設國都的原因。
老昆明
雲南的房價總的來說，昆明作為省城稍貴一些，目前在售的普通住宅均價在12000/㎡左右，二手房均價在11896元/㎡左右，而在雲南的其他州，比如紅河和文山州，房價就稍微低一些，均價在4500/㎡。麗江、西雙版納、騰衝等城市，作為雲南的主要旅遊城市，房價均價在7000-9000/㎡左右，從今年3月各地的房價數據來看，雲南各主要城市的房價還在處於上漲。
這其中，作為雲南旅遊地產的代表區域，大理，因為其具有極高的投資價值，近兩年來，大理的房價一直緊咬昆明。再加上大理高鐵開通，昆明到大理僅僅只需要兩個小時。高鐵的開通對當地經濟的助推作用十分顯著，這意味著大理旅遊會再次掀起風波，房價也會隨之上漲。
雲南的風景秀麗，空氣清新，適宜居住，所以近幾年來一直有很多外地人來到這兒安家，與此同時，國家在三線城市大力推行以棚改貨幣化安置為主的去庫存政策，加之未來幾年得到高鐵紅利的城市有非常大的機會，所以，雲南的房價還是會處在一個穩步上漲的階段。
雲南家事
雲南各城市現在房價最高的是省城昆明均價12000左右，房價最低的城市紅河市均價才4000左右。而昆明、大理、麗江、西雙版納、騰衝等幾大雲南主要旅遊城市，成為在購房者、房企眼中最值得投資、紮根的旅遊地產新戰場。因此雲南各主要城市的房價還會穩步上漲。
近幾年，北方內陸城市空氣質量逐漸變差，霧霾連連，空氣質量堪憂。而云南省不少地區都以空氣中充足負氧離子享譽全國。現今為了度假養生而買房的大有人在，房產價格未勢必上漲。
另外，滬昆高鐵、雲桂高鐵的開通，中泰鐵路的開建。以及航空方面 雲南有昆明、麗江、西雙版納，芒市，大理5個旅客人次吞吐量百萬級以上的機場。發展願景充滿期待。其次現在北京、上海等地購房款的零頭就能在雲南多數地方買套地段好、交通便利、上學方便、面積合適的房產。做為旅遊地的雲南房價必定穩步上漲的。
清風細雨GY
說句真心話，跟全國各地漲勢如虹的房價比起來，雲南的房價真心不算高。
大家平心而論，在北國冰封萬里雪飄的季節，你是不是綠樹長青、奢望春暖花開的美好，在酷日難耐，柏油馬路可以烤雞蛋的時候，你是不是想要擁有四季如春的住處？當你厭倦了人情世故，想要逃離職場的爾虞我詐的時候，是不是想要找一處慵懶閒散，人比較樸實原生態的地方？而這些，雲南都可以給你，在內地貧困縣城房價都逼近上萬的時候，雲南的房價還是相對溫和的。
雲南的房價也不是鐵板一塊，昆明跟大理西雙版納這些旅遊熱點城市房價最近漲得比較厲害點，比較偏遠的也要八九千，地勢稍微好點都已經過萬了，根據最近數據，昆明二手房均價11396元/平，大理二手房均價11195元/平，而西雙版納最近漲勢驚人，均價也達到了9519元/平。其它如保山、普洱、玉溪、麗江這些省內二線，均價也超過六千了。臨滄也接近這個數字，達到了5953元/平，剩下的怒江、昭通、紅河、德宏、曲靖、迪慶、文山也達到了四千以上。
在這些城市裡面，紅河、曲靖房價相對平穩，尤其是曲靖，雲南第二大城市，又是全國十佳宜居城市，文化教育發達，交通便利，房價三千多的樓盤還有很多，偏遠點的甚至三千不到。所以如果到雲南投資買房，買這些價格窪地的基本不會有太大閃失！ 
隱居大叔
雲南滇中楚雄，收入不高，絕對適合生活，五線城市，溼地公園旁邊的一個樓盤。距離市中心兩公里，5300一個平方，
咔咔屠夫
昆明均價1萬以上
沈公子啊請留步
炎炎夏日在這美好的一天很高興為大家解答這個問題，讓我們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家帶來幫助，也希望大家能夠喜歡我的分享。
我認為雲南的房價總的來說，昆明作為省城稍貴一些，目前在售的普通住宅均價在12000/㎡左右，二手房均價在11896元/㎡左右，而在雲南的其他州，比如紅河和文山州，房價就稍微低一些，均價在4500/㎡。麗江、西雙版納、騰衝等城市，作為雲南的主要旅遊城市，房價均價在7000-9000/㎡左右，從今年3月各地的房價數據來看，雲南各主要城市的房價還在處於上漲。
這其中，作為雲南旅遊地產的代表區域，大理，因為其具有極高的投資價值，近兩年來，大理的房價一直緊咬昆明。再加上大理高鐵開通，昆明到大理僅僅只需要兩個小時。高鐵的開通對當地經濟的助推作用十分顯著，這意味著大理旅遊會再次掀起風波，房價也會隨之上漲。
雲南的風景秀麗，空氣清新，適宜居住，所以近幾年來一直有很多外地人來到這兒安家，與此同時，國家在三線城市大力推行以棚改貨幣化安置為主的去庫存政策，加之未來幾年得到高鐵紅利的城市有非常大的機會，所以，雲南的房價還是會處在一個穩步上漲的階段。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
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我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
舊改說
，雲南，我最喜歡大理，喜歡大理的風花雪月，蒼山洱海。覺得大理就是詩和遠方⋯五月份我來大理住了半個多月，我覺得氣候很養人，每天藍天白雲，空氣清新。有幾天氣溫達到26-28度，在陽光下，紫外線較強，但在陰涼處。卻一點都不熱，微風習習很舒服。晚上一定要蓋被子的，當地人說了，大理一年四季不用空調。夏天夜間的溫度也不會超過20度。絕對是避暑的勝地。大理的雲變換多端，尤其是多彩的雲朵在蒼山頂上的延展，形成了“天”一樣大的畫卷！
蒼山不墨千秋畫，洱海無弦萬古琴！大理的美是自然的，不加任何修飾的，卻美的巧奪天工！
雲南的房價不算高，但自從海南全區域限購政策以來，雲南的房價也漲了不少。總的來說西雙版納、大理、昆明居前三名。我在大理公館買的合院，70年產權，拎包入住。價格兩萬多一平米。位置很好，看蒼山洱海，公館後面，有500畝大花園正在建設中。\n
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阿瑞20190820
個人認為: 雲南房價真心不高，可以買！本人17年在昆明買了一套，是恆大精裝房，就在二環邊上，才1萬1千左右。
情由哥
有幾個地方已經乾乾的了，像大理，我靠，那房價高的離譜，都17000左右了，而且一開盤就搶沒了，搶房子搶的打架，這種小城市太誇張了，保山目前還好，基本在6000左右，屬於還沒被炒，不過也快了，馬上就會蹭蹭的漲了，所以可以考慮一下，保山的小別墅有點小貴，像騰衝的溫泉入戶別墅到20000了，不過買的人挺多
