米斯特庫
主要看你購房的主要目的是什麼?自住還是投資。
自住的話建議選擇以下2個區域:
1、曲江新區,曲江新區位於西安城區東南部,是西安公認的富人區,緊鄰大雁塔和大唐芙蓉園,周邊還有南湖公園,環境優美,交通便利,高檔別墅、洋房以及高層可選擇性強。
2、滻灞生態區,滻灞生態區位於西安城區東部,是2011西安世界園藝博覽會的舉辦地,西北地區首個國家級溼地公園、國家服務業綜合試點項目西安金融商務區所在地,區域得名於滻河、灞河兩個水系流經該區域,生態環境優美,人口密度低,很適合居住,缺點是距離主城區比較遠,不過目前地鐵3號線已經開通,地鐵5號線、6號線最近兩年內也將開通。交通會有很大改善。
當然自住可能還要考慮孩子上學、自己上班是否方便,上面兩個區域主要是基於居住環境給出的建議。
投資的話如下建議:
1、高新區,西安高新區位於西安城區西南部,是1991年國務院批准的國家級高新區,是眾多企業的基地,西安經濟支柱區域。是全國發展高新技術產業的重要基地。有產業就有人群,有人群肯定對房子有需求。所以高新區房價一直是西安房價的標杆。
2、灃東新城,灃東新城緊鄰高新區,位於高新區的西邊,是最近幾年才開始大力發展的新區域,未來將建設成為具有東方人文特色的生態化國際新城。投資前景廣闊。
3、滻灞新區,滻灞新區環境優美適合居住,並且由於20121年全運會在西安舉辦,主場館奧體中心都分佈在滻灞新區,會對滻灞房價產生巨大的拉昇。西安投資買房有句俗話:“短期看滻灞,長期看灃東”
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隨著市政府向北遷移,地鐵2號線路連接,張家堡商業區即將發展。城北目前是房屋好地段。但是現在城北房屋價格也一路飈升。 城北推薦“菁華名門” 菁華名門緊鄰西安中學,業主應該有很多的教師,未來升值空間的話應該會不錯的。
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西安目前發展迅速,近兩年來,房價快速上漲,目前比較熱門的地段為高新區,滻灞生態區(環境較好),西鹹新區,長安區;價格相對便宜的有臨潼區,高陵區。