成都哪個區最好？

繁花四月流年似水

成都從千年的圈層城市模式，向一城雙核的城市模式邁進，成都城市的主戰場，已經跨越了昔日的龍泉山脈，來到了成都龍泉山脈以東的大片丘陵地帶，也就是成都高新區東區範圍，成都第二個國際機場，天府國際機場就位於這裡。

成都龍泉山脈以西部分為成都的中心城區部分，大部分位於成都的五環路以內，包括成都錦江區，成都青羊區，成都成華區，成都武侯區，成都金牛區，成都高新區，成都天府新區，成都龍泉驛區，成都雙流區，成都溫江區，成都郫都區，成都新都區，以及成都青白江區等13個成都中心城區。

目前成都經濟最好的區域是成都高新區，其實是成都龍泉驛區。

在成都環境最好的區域是天府新區成都直管區，位於成都的南五環路以外，南六環路等區域，成都麓湖，成都天府怡心湖，成都天府中央公園蘆溪湖，成都科學城興隆湖等大面積的成都城市溼地公園。

正因為天府新區成都直管區，環境十分優美，道路筆直開闊，交通十分發達，所以吸引了各路精英，都想在成都天府新區購置房產，可是現在對於沒有成都天府新區戶口的市民來說，只能望洋興嘆了，因為限購，要想有天府新區的戶口，必須是外來本科以上學歷，45週歲以下的人才，在天府新區落戶以後，才能夠在天府新區享受購置一套房產，否則在天府新區，成都直管區是不能購置房產的，哪怕你是成都市民也無法購置天府新區的房產。

以上充分說明了天府新區成都直管區有多牛。

見解派

回答這個問題前，讓我們先來看一些成都市的區域變化。

1953年時，成都分為東城區、西城區、望江區、龍潭區、萬年區5個區。這其中東城區與西城區是原始的城市主城區。

1955年，龍潭區、萬年區合併為郊區， 望江區併入東城區。1960年又相繼建立了青白江區、龍泉驛區。這樣成都市分為東城區、西城區、郊區、青白江區、龍泉驛區5個區。

1990年，成都市5個區調整為錦江（1990年在東城區的基礎上建立錦江區）、青羊（1990年在西城區的基礎上建立青羊區）、金牛（1960年郊區更名為金牛區）、武侯、成華、龍泉驛、青白江7個區。

2002年，新都縣、溫江縣先後撤縣設區。

2013年，雙流縣1個街道和12個鎮劃歸天府新區成都黨工委、管委會託管，天府新區成都直管區正式建立。

2015年，雙流縣撤縣設區。

2016年，郫縣撤縣設區並更名為郫都區。至此成都11個市轄區形成，他們分別是：錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、青白江、新都、溫江、雙流、郫都。另還有天府新區、成都高新區兩個特殊區域。

瞭解了城區的歷史變革後就不難發現，錦江與青羊是成都最早的城區。這其中青羊區有金沙遺址、杜甫草堂、青羊宮、文殊院、寬窄巷子、“辛亥秋保路死事紀念碑”等多處老景點，甚至此前的成都滿城都在青羊區管轄範圍內，因此認為青羊區發展較好可以理解；

錦江其實也非常繁華，最為繁華的春熙路步行街、天府廣場均位於錦江區管轄內，錦江區入駐有Louis Vuitton、Prada、Hermès等國際知名品牌400多個，商品銷售輻射整個大西南區域，僅單單春熙路商圈年銷售額就超過500億元。

除了這兩個老城區，後起之秀武侯、金牛也發展的非常不錯。這其中武侯所轄區域富人區較多，由於錦江、青羊等老城區較多，距離原老主城區最近的武侯在隨著城市發展過程中，湧入了大量改革開放後崛起的新一代富裕人群。

人均gdp方面重點發展工業的龍泉驛自然會排在各區前列，不過城建與交通發展方面就遠沒有其他區域更完善了。

論經濟總量與未來發展潛力，重心自然是成都市著重扶持的天府新區。天府新區的口號在再找一個成都，隨著成都發展快速南拓，天府新區會是未來的核心區域，大量科技企業、新興行業均著重向天府新區流入。

因此這個所謂的成都第一是：青羊、錦江當前最為繁華；城區建設較好、富裕人群較多是金牛與武侯；工業發展最好的是龍泉驛；未來發展潛力最大、科技企業最多的是天府新區。誰會是成都的第一，出發點不同自然第一的歸屬也就有所不同。

在討論的最後也可以評選出一個最差，在當前所有成都市市轄區中，老城區最多、改造最為頭疼的是成華區，因此成華區應該是當前最不被看好的區。另一個不被看好的區域是青白江，原因也很簡單成都主城區買房限購，很早就設區的青白江居然不限，這說明了這個區在成都市未來的地位。

所有成都市管轄地區中，由於彭州引進了中石化、且位於成都北面與成都向南發展方面嚴重不符，因此彭州市與同位於北面的青白江是成都最不被重視的區域，再此筆者也建議在置業、就業、定居方面最好不要選擇這兩個區域。

這裡是成都

首先需要明確：最好是指什麼？不說清楚，那聰明的1200萬成都人會給你1200萬個答案。

成都每個區都有自己的強項、優點。有的強於教育資源和文化底蘊，如：青羊區。上風上水，自古繁華富庶居家首選。有的強於產業，如：武侯區。有的強於根正苗紅，是資格的老成都，如錦江區。也有強於高新科技和新興之地，如：高新區、天府新區。依存還有，龍泉驛區經濟GDP綜合實力最強……

就交通方便、生活配套設施好，那老城區都不錯。要說發展前景好，高新、天府、龍泉都不錯。要說空氣質量好居家舒適，溫江區也不錯。

一般人口裡的最好，就最通用常規的意義，大概是經濟發達，各種事業產業資源豐富，商業興隆、文化鼎盛吧？那綜合而言，青羊、錦江、高新區應該排前三。

凌波貓步

成都市轄9個市轄區、6個縣，代管4個縣級市。即:錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、雙流縣、郫縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。

在我看來最好的區域是金牛區，金牛區經濟發展算是成都裡比較好的地區，而且在這邊購房壓力不是很大，生活節奏也是適中的完全可以用來當作修養緩神的很好的地方，而且金牛區的生活水平也是非常好的。可以是一些經濟較好的家庭生活的必選地區。

金牛區隸屬四川省成都市，位於上風上水的西北面，是國家可持續發展先進示範區，也是成都市市區中人口最多、商貿最繁榮、經濟最活躍的中心城區，經濟總量連續19年位居成都市各區（市）縣第一。

傳說牛郎織女曾在此地男耕女織，後離去，遺一金牛於壩中，金牛區由此得名。牛，代表勤勉、務實；金，代表富裕、昌盛。金牛歷史悠久、交通便捷，歷來是“商家必爭之地”。3000多年前的青銅器時期，這裡就留下了古蜀先民的足跡。北宋初年，這裡商賈雲集，誕生了世界上最早的紙製貨幣“交子”。建國初期，這裡佈局西南鐵路樞紐，“鐵半城”稱號聞名天下。1960年置區金牛區。

金牛區總面積108平方公里，常住人口121.13萬人（2016年）[1]，轄15個街道，擁有永陵博物館、鳳凰山公園。

柯基入職記

你好，我是樓市全搜索。一支混跡成都地產圈15年的中年油膩團隊。

六月，都註定會不一樣。有人說這是一個充斥告別懷念的季節，有人說這是個適合旅行走在路上的季節，但是小編認為，這是一個“購房季節”。

今年以來，成都市加快商品住房預售審核節奏，從根本上解決居民合理住房需求。五月份升級完善限購和剛需優先搖號政策，進一步確保“房子是用來住的、不是用來炒的”。目前，一些熱門區域“一房難求”的情況正悄然發生改變。

加大商品住宅供應量

5月15日成都市出臺限購新政後，成都市持續加大住宅供應放量。據不完全統計，從新政開始到5月底，成都共發出35張預售許可證，約上萬套房源。

5月全市原計劃推出70餘個項目、360萬平方米左右的商品住房。但受限購政策和購房登記規則調整、商品房網籤備案審核和購房登記系統調試等因素影響，預計可完成商品住房預售許可項目50餘個，預售面積230萬平方米左右。

6月份全市將有70個左右的商品住房項目開盤銷售，預售面積將達到320萬平方米左右，購房者將會有更大的選擇空間。

不僅加大住宅供應量，在住宅用地供應方面，今年成都市計劃經營性建設用地供應量將達到16300畝，其中住宅類用地約佔總量的65%，與2017年計劃供應量相比增長8%。

房地產市場最根本的矛盾，就是供需矛盾。針對這一方面，成都持續加大商品住房供應的力度，能夠極大程度上解決供需失衡，讓市場迴歸理性平穩，也讓購房者有了更多選擇。

另外小編從市國土局瞭解到，一旦出現執行計劃中尚不能滿足市場需求的情況，將進一步加大土地供應，加大土地整理與儲備的力度。

這意味著不僅短期內成都的商品房供應量充足，長期來看，成都的供應也足夠滿足購房者的需求。這不僅能夠在當下一段時間內解決供需矛盾，持續加大供應，還將從長遠維持市場的健康平穩。

成都又見100%中籤率

最好的時代回來了

“5·15”成都房地產市場調控新政出臺後，限購對象由自然人變為家庭，參與搖號的購房者需要在該項目選房完成後，才能參與下一個項目搖號。

雖然每次只有一次機會，不過隨著房源供應充足，搖號中籤率大幅提升，並且在新政調控下，購房熱度降低，各新售樓盤的中籤率遠遠高於新政出臺前，有些樓盤中籤率甚至高達100%。

據數據顯示，天府新區中海錦江城共推出1866套房子，而提交資料的購房者總人數僅為1550人，經過房協再審核之後，搖號人數會進一步減少。

真可謂是輕輕鬆鬆搖號去，開開心心抱房歸。只要參與搖號，就一定100%能夠搖中！

變化如此之快，是不是覺得簡直不敢相信發生的一切...

之前的中籤率是多少呢？曾記得，成都某樓盤的普通購房者中籤率不足百分之一，能搖到房子，上輩子一定是拯救了世界吧。

在限購政策持續穩定推進的趨勢下，更多的有房一族失去搖號資格，退出了競爭行列，大幅提升了搖號中籤率。相信眼下的高中籤率的平和現象還會存在相當長一段時間，這對於手握寶貴房票的購房者來說，勝利就在不遠處！

這其實就意味著，對於有真“剛需”的購房者而言，好日子已經來了！

機會是留給珍惜機會的人

成都515限購再度升級。限購對象由個人變為家庭；一二圈層需限購區戶口或2年社保；三圈層須成都市戶口或1年社保……

當一部分人被堵在門口觀望，一部分人為了“房票”奔走。

這意味著在成都，購房機會更加寶貴，值得珍惜。

從另一方面來看，有資格的購房者卻有了更多、更好的購房機會。在515成都樓市調控政策後，資格購房者的數量大大減少，但房源卻開始增加，且每次只能登記一個項目，“搶房”以及“中籤率低”的現象將有所緩解。

6月，成都全市70餘個商品住房開盤銷售項目中，尤其以攀成鋼板塊的天譽花園最為引人關注。

當得知6月天譽花園開盤消息的小夥伴，小宇宙都要快爆發了！

在此之前，攀成鋼住宅供應已經斷檔1年。天譽花園項目位於在東二環與沙河之間，匯源北路，地理位置優越，區域內不少高端項目的入駐成為購房者關注度較高的板塊，不足在於之前規劃的大體量的商業未能呈現，生活的便利性有所不足。

除了上述已經提到的錦江區天譽花園之外，還有天府新區奧園公園府邸、武侯區鑫耀美泉悅府、新都區龍湖聽藍灣、溫江區恆大未來城、崇州市恆大銀海湖、金堂縣棕櫚湖國際社區等項目，從目前的政策來看，一次都只能參與一個商品住房項目購房登記、公證搖號和選房，所以在選房的過程中，各位購房者一定要提前做好規劃，以免錯過自己心儀的樓盤。

在嚴厲的政策調控下，可以說成都購房者迎來了最好的購房時代，但有一點必須提出來，就是

收緊是手段，平穩是目標——尤其是成都新房普遍被限價的情況，對於有資格的購房者，現在是買房的好時機，但也需要珍惜自己的“房票”，理性購買，由於目前成都限售政策仍舊嚴苛，所以“二次置業”換房的難度和成本都會加大，趁著沒人爭搶的時候，認真挑選，真正自住的剛需可以考慮出手了！

樓市全搜索

這問題問的本人也是一臉懵逼啊，根本沒有最好只說，主要是看你怎麼看待而已；比如拿春熙路來說吧，繁華、熱鬧，啥都方便；

但是大部分人住得起這裡嗎？當然有人還是住的起，但那畢竟是少數。春熙路還是比較適合去逛吃逛吃。又在比如那些工業區周邊，

非常的不方便，買瓶水、買個菜都要走很遠；相信大家都不願意去，但可以在那裡工作、拿薪水來改變自己的生活；難道我們就說那裡不好嗎？所以回到問題本身，沒有最好的，只有適合自己的。

逛吃逛吃專列

我覺得好壞與否都摻雜了大量的個人主觀意識。不過還是可以給你推薦一些特色鮮明的區域，僅供參考。

如果你是工作狂人的話，那恭喜你。妥妥的高新區。提到高新區，首先想到的就是，各種奇形怪狀寫字樓，遍地雙肩包IT男。不過作為國家高新技術產業開發區，高端的技術、大量的人才聚集此地。穩拿工作狂這一頭銜的必須是高新。

然後朝氣蓬勃的話就是溫江區，新都區。溫江的國色天香遊樂場越來越壯大。除了遊樂場，溫江和新都都有大學城，各大高校紛紛林立於此。還有哪比這兩個地方更青春更朝氣？

最後就是浪漫自在的雙流區。作為曾經的百強縣，雙流實力超牛，不過一直很低調。不管是區還是縣，都只管啃起兔腦殼，吃起肥腸粉。飯後去溼地公園溜一圈。與世無爭啊~

歷史今朝

如果不太考慮經濟要素，從久居的視點動身，我先談談城北。城北樓主能夠作為最終的挑選。安全係數低、美化差、空氣最差、交通擁堵。可是城北也有自己的長處：合適經商、吃喝相對廉價、公交比較密集。作為出資來講，潛力最大，可是距離全面改造完結還尚需時日，如果要當即買房入住，不太主張。

城中區個人映像中恐怕只要老小區的二手房有賣吧。中心城區卻是能表現老成都的風貌。喝茶、吃飯、購物、逛街、上學等都是最佳，並且個人而言比較賞識在老小區大街遮天蔽日的樹蔭下漫步的感覺。（可是由於修路修地鐵原因，大街有許多車輛沒那麼安靜了，期望施工完畢後好些）缺陷當然是住的老小區，還有泊車是個大問題。

螞蟻精品課

近日，據市政府網站公佈

成都（2016年）GDP總值

為12170.23億元

全國各市排名第八！

全國各市排名第八

很厲害

更厲害的是成都隨便哪個區的GDP

就是某些外國人整個國家的哦

海海想了20年的180平海景房有著落了

GDP是衡量一個區域發展的重要標準

如果以GDP為標準

成都哪個區最富哪個區最窮呢？

　小編翻遍了成都官方網站和政府工作報告

查找2016年度各區的經濟發展成績單：

最新排名來了！看完你就知道了

第22名

蒲江縣 118億元

相比上一年的105.9億元有所上升

進步就是最好的

而且蒲江空氣好，適合居住

免不了很多人節假日來這裡透氣

在這工作勞逸結合反而更能提高工作效率

第21名

大邑縣 204.2億元

相比上一年的183億元有所上升

大邑縣歷史悠久，文化繁榮

風景秀麗，旅遊資源豐富

著名景點有西嶺雪山、安仁古鎮

建川博物館、大飛水原始森林等

第20名

邛崍市 228.1億元

相比上一年的204.2億元有所上升

邛崍自古為“天府南來第一州”

是四川最早的四大古城之一

邛崍市政府駐地臨邛街道

是四川省首批命名的歷史文化名城

第19名

崇州市 254億元

相比上一年的226.1億元大幅上升

崇州位於川藏公路幹線上

成都第二繞城高速公路、成溫邛快速通道

建設中的成蒲鐵路設有崇州站

通車後只需15分鐘便可抵達成都市區

第18名

新津縣 259.2億元

相比上一年的230.2億元大幅上升

新津縣自北周定名

相襲至今已有1450年曆史

為川西重要的物資集散地和交通樞紐

是四川省經濟技術向西南輻射的必經之地

第17名

都江堰市 306.2億元

相比上一年的275.24億元大幅上升

都江堰市先後榮獲“首屆中國人居環境範例獎”

“聯合國迪拜國際改善居住環境良好範例獎”

“中國優秀旅遊城市”

“國家級重點風景名勝區”

“國家級歷史文化名城”

“國家級生態示範區”、“國家園林城市”

“最佳中國魅力城市”等殊榮

第16名

天府新區 315億元

相比上一年的283.6億元有所上升

所管轄範圍有成都高新區南區、雙流區

龍泉驛區、新津縣、簡陽市

眉山市的彭山區、仁壽縣

2014年天府新區獲批成為國家級新區

基本建成以現代製造業為主、高端服務業集聚

宜業宜商宜居的國際化現代新區

第15名

金堂縣 323.7億元

相比上一年的285.1億元有所上升

成都平原經濟圈內的重點發展縣

是成都市特色產業發展區

有“天府花園水城”之美譽

是全省縣域經濟發展先進縣

2013中國西部百強縣排名第52名

第14名

彭州 360.7億元

相比上一年的333.5億元有所上升

彭州市處於成德綿經濟區中心

成渝經濟區發展軸的西北區域合作中心

以及成都半小時經濟圈核心區

是成都市規劃發展的

四個新型中等工業城市之一

第13名

簡陽市 365.9億元

相比上一年的401.4億元下降了

是四川天府新區國際旅遊文化功能區所在地

2016年5月27日

成都天府國際機場在簡陽開工建設

機場建成後成都將成為繼上海、北京後

中國第三個擁有兩座國際機場的城市

第12名

青白江區 367億元

相比上一年的338.2億元有所上升

是國家“一五”時期規劃的西南第一個工業區

四川重要的冶金、建材和機械製造基地

是西部最大的鐵路物流樞紐

四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸

是成都市4個商品市場集中發展區之一

全國十大最具投資潛力市場商圈

第11名

溫江 426.5億元

相比上一年的391.6億元有所上升

溫江區位於成都平原腹地

是國家重要醫藥基地

西南地區先進製造業基地、科教基地

現代服務業中心

第10名

郫都區 462.7億元

相比上一年的426億元有點上升

2016年5月

郫都成為國務院首批雙創“區域示範基地”

先後被列入全國鄉村城市化試點縣

國家軟件產業化基地

國家級出口加工區

國家中藥現代化科技產業園

國家生態示範區

全國蔬菜標準化生產示範區

中國盆景之鄉等

第9名

新都區 632.2億元

相比上一年的582.8億元有所上升

新都區被定位為成都市城北副中心

承擔成都市機械、IT、電子、食品

生物製藥、旅遊和物流基地的功能

新都鎮、新繁鎮均為四川省歷史文化名城

在四川省經濟大盤上佔據著極其重要的位置

第8名

雙流區 652.2億元

相比上一年的594億元有所上升

雙流區是天府新區核心區域

成都雙流國際機場所在地

成都市城市向南發展的中心地帶

天府新區成都直管區、西南航空港經濟開發區

成都高新區中和街道位於境內

第7名

成華區 756.2億元

相比上一年的693.2億元有所上升

成華區是成都中心城區

先後榮獲“中國商業地產最具投資潛力城區”

“全國和諧社區建設示範城區”

“全國文化先進區”

“中國最具投資價值城區”

“中國最具幸福感城區”等殊榮

第6名

錦江區 834.6億元

相比上一年的768.2億元有所上升

錦江區有悠久的商業歷史

有蜀中“首街”東大街、“百年金街”的春熙路

源自宋代的染坊街小商品集散地

始建於民國的全國四大勸業場之一商業場

建區時，經國務院批准定名為“商貿繁華區”

從而確立了錦江區的發展定位

第5名

武侯區 867.8億元

相比上一年的795.2億元有所上升

武侯區是國務院命名的“高科技文化區”

“中國科技進步先進區”

是“中國區域教育均衡發展特色示範區”

“中國社區衛生服務示範區”

有日本伊藤忠商事株式會社

瑞士羅氏公司等78家世界500強企業

第4名

青羊區 945.6元

相比上一年的868.1億元有所上升

政治地位高，歷史底蘊深

是西部地區和四川省黨政軍機關的集中地

中共四川省委機關、西部戰區機關

四川省政協機關的駐地均位於轄區內

擁有杜甫草堂、寬窄巷子

青羊宮、文殊院等成都最為精華的歷史遺蹟

第3名

金牛區 950.1億元

相比上一年的875.4億元有所上升

金牛區有現代商貿業、電子信息服務業、

軌道交通產業、工程技術服務業

現代醫藥產業、都市旅遊業等

形成西部科技商務中心、北部工業總部基地

北部商貿城、中央歡樂區

金牛城市中心、城北城市商業中心

鳳凰新城等七大功能板塊

第2名

龍泉驛區 1039.2億元

相比上一年的1002.1億元有所上升

龍泉驛區是成都市東部副中心

是國務院批准的成都市城市向東發展主體區域

成都經濟技術開發區所在地

素有“四時花不斷，八節佳果香”之美譽

是國務院正式命名的“中國水蜜桃之鄉”

第1名

高新區 1436.5億元

相比上一年的1127.6億元有所上升

高新區屬於成都市中心城區

2016年，成都高新區綜合排名位於

全國所有高新區第3名

僅次於中關村和張江

高新區第一估計很多人都猜到了吧

畢竟發展的速度有目共睹

最後附上排名榜單

▼

每個區的情況都不一樣

但海海覺得

不管GDP高還是低

你的家鄉永遠是最好的

小眾科技

五城區是傳統成都人認定的市區，發展最早各區也都擁有各自的優勢資源，08之後成都伴隨著國家大力扶持與政策傾斜，如今又趕上一帶一路，發展迅猛，五城區的格局肯定是小了，城市外擴是世界城市化進程的必然階段，如今溫江龍泉郫縣各聚優勢與特色，未來空間很大，而成都目前經濟體量跟一線城市差距明顯，城區外擴同時，吸引外來人才也是必備舉措，常住人口過於集中在也是要改善的，目前成都南拓東進，規模已經鋪開，個人認為未來天府新區以及龍泉發展會更快，龍泉汽車產業很有可能會被打造成國家級標杆，其他方向肯定我也是發展，不過會偏柔和，至於房價，肯定是上漲的，這個東西稍微關心下時事的其實都不難看出，以上個人觀點，二圈層區相對於剛畢業大學生來講，是值得抓住的個人職業發展的根基

關鍵字: 龍泉 生活 城市