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3月2日，南寧市公共資源交易中心網站發佈了《南寧火車站片區城市更新項目概念性規劃招標公告》。公告顯示，南寧火車站片區將要進行重新規劃升級改造，規劃範圍約5000畝，並且將以軌道TOD綜合開發思路去改造。
據瞭解，南寧舊改項目能打造成TOD項目的僅有幾個。TOD 是指“以公共交通為導向的發展模式”。包括火車站、機場、地鐵、輕軌等軌道交通，以公共交通站點為中心開發、以400—800m（5—10 分鐘步行路程）為半徑建立集工作、商業、文化、教育、居住等為一體的綜合區域。
公告顯示，招標人為南寧軌道交通集團有限責任公司，招標項目資金由招標人自籌，資金已落實。出資比例為100%。南寧火車站朝陽片區佔據著城市的核心位置，長期以來人流、車流大，交通擁堵、人口過度集聚導致城市形象差，此次以TOD規劃改造，可預見朝陽片區老城區的形象將重新煥發，這一片區的居住價值預計會有很大提升。
規劃研究範圍總面積超萬畝
此次公開招標的項目名稱為“南寧火車站片區城市更新項目概念性規劃”，招標單位為南寧軌道交通集團有限責任公司。
根據招標文件，中標人需要對南寧火車站及周邊片區約5000畝面積範圍，完成概念性規劃。
重點解決項目策劃、業態規劃、發展定位、用地佈局及指標落實、交通、環境、地下空間利用、基礎設施等內容。同時，由於上述片區的規劃設計需要進行區位、區域發展、交通等分析工作，
整體規劃研究的範圍將達1.15萬畝。
隨招標文件公佈的規劃範圍示意圖顯示，5000畝範圍主要是由明秀西路、友愛南路、中華路、北大北路及大學東路合圍區域。
整體規劃研究區域的邊界，則擴展到了人民路、公園路、北湖南路
等位置，基本覆蓋了以南寧火車站為中心、半徑約1.5公里的區域。
從9大方面進行規劃重構
招標文件顯示——此次概念性規劃設計，主要目的是藉助軌道TOD綜合開發思路，在充分借鑑和吸收國內外TOD綜合開發經驗和案例的基礎上，結合南寧站綜合改造和軌道TOD開發的契機，對南寧站周邊片區進行站城一體化開發和城市舊城區“活力再造”，最終達到提升區域城市門戶空間形象、挖掘土地開發價值潛力，打造富有活力和可持續發展的城市綜合片區。
招標文件明確——為達到規劃目的，設計者需要從片區的業態功能、目標定位、空間佈局、交通系統、地下空間、公共設施、經濟價值、開發規模、空間形象等9大方面入手進行重構。
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