苦難輝煌吧
首先考慮的是不是剛需，假如是剛需就得必須購房，沒房婚姻問題解決不了，沒房孩子上學問題解決不了！第二種是改善住房，所謂改善住房需要賣一套在買一套！瀋陽住房選擇幾率性很大，大家不是都要選擇長白島，新市府，長白島定位就是高端住宅，不是窮人能享受的，新市府只有年輕人想去，我就不明白了，平時你去市政府辦事還是辦公？市區內有很多適合自身的房子，你起點高就不能說房價高，給你一套棋盤山別墅，你能住得起嗎？適合自己的才是最好的，看看兜裡有多少存款，在看看親戚朋友能借你多少？湊合首付還要住高端住房，就不要說房價貴了！市內二手房才是你最好的選擇！每天也不用南二環堵車，黃河北大街和道義大街都不好走！在市內買二手房也解決了孩子教育問題，地鐵漲價也牽扯不到你，智慧停車也跟你無關，何樂而不為呢？
丟ㄋ記憶925
瀋陽的房價可以說是前景無限，當然北上廣深是無可比擬，即便省會城市裡或者計劃單列市裡，瀋陽的房價都是不能說是最低，但也可以算是相當低了。
這些年瀋陽房價控制的話很好，新開盤項目也是此起彼伏，城市的擴大從三環到四環，居住區也向外無限延伸，於洪新城，沈北新區，蘇家屯區，等等房價在悄然上升，而且銷售情況也是特別好，那裡環境優美，高樓林立，配套商業和其它設施也是逐漸完善，而且形成了一個商業圈，很多地方都是年輕人很是朝氣蓬勃，他們不願住在老城區。隨著地鐵的不斷完善，城市還會不斷向外伸展。
瀋陽的房價是在一個不斷的爬升中，可能是一個螺旋式的上升，但軌跡卻一直是在往上走，而且不是暴漲暴跌，是一個健康的狀態。
其實瀋陽的房價真不算貴，在東北地區也不是領先水平，甚至本省都不如大連,作為一個東北地區最大城市來說，價格簡直是白菜價，隨著東北的不斷開發和政策的不斷累積，瀋陽房價突破一萬元指日可待，此時來沈置業可能是你最大的最好的選擇，機不可失啊。
前幾天有幾個外地同學還在諮詢我在瀋陽購房的事情，我一直建議他們來瀋陽買房，估計他們會很快行動，當然不只是我的建議，而是他們覺得瀋陽的房價有投資價值，瀋陽的房價不應該這樣低。
說了這麼多，當然是一些個人的看法，如有不同意見，請留言討論，如再有興趣，請關注，不勝感激。
科技NFC
對於瀋陽的房價（貝殼數據：10054元/平），個人有幾點不成熟的看法。
第一，對比全國副省級城市的房價來說，瀋陽的房價不算高，而這樣的房價基本上都是被渾南拉起來的，這裡有些炒作的成分。
第二，對比瀋陽市平均工資，這裡我想說的是，這個平均工資應該是到手後的工資，而不是我們看到的那種工資水平，瀋陽的肯定算高的，三個月的工資買不了一平，這就讓人無法接受了。
第三，雖然瀋陽的經濟水平越來越好，人口增長越來快，但是還遠遠沒有達到現在房價的水平。
所以說瀋陽的房價應該還是應該有些水分的，瀋陽目前的新房均價，我認為應該是8千到9千左右，二手房價格應該是5千到6千左右，這些僅僅是我個人的想法，不喜勿噴，大家好好討論嘛……
驚奇貓俠
你可以覺得瀋陽房價高，你可以覺得還有下降空間，出門走一走，看看其他城市，你還覺得瀋陽房價貴嗎？你覺得都是泡沫，早晚有一天會降，那麼這麼些年了，房價起起伏伏，降了嗎？剛需都難買了，去三環外沈北蘇區淘些便宜盤吧，或者接受老城區老破小吧。這就是現實。現實不是瀋陽房子有多貴，是你自己有多窮，今天買不起，明天你就能買得起嗎？看看售樓處烏泱烏泱的人群，你可以認為都是炒房的。你可以認為都不買房價就可以降了。希望總是美好的。真降了你更不敢買了，怕還會降。如果你關心一下房價，看看最近的土拍都多少錢，和平，碧桂園今天拿了兩塊地，8100的樓面價，蓋完賣多少錢？沈北，中海拿地5000，建完賣多少錢？你可以想象蓋完了沒人買，早晚都降價。等待是種美德，反正最後還有廉租房跟著。我不勸任何人買房，和我也不挨著。剛需百萬的時代即將到來，與其抱怨房價高，不如提高自己收入吧。或者逃離瀋陽，畢竟周邊的城市四五千，五六千的有都是。
服務器已異常
您好，我是瀋陽地產二哥，很高興回答您的問題；
瀋陽這座城市房價其實並不高，我們只是經歷了2016年末2017年初的快速補漲，很多本土人群很難一時間接受這個價格。但是全國70熱點城市對比，瀋陽的房價依然處於低位。有一個不成文的理論，買房一般不要去問原著居民。原著居民對自身的城市沒有更加清晰的認識，受成長環境影響覺得不論什麼價位都覺得房價高。現階段瀋陽3月份整體成交均價已經達到1萬元，但是區域房價特別不均衡，有的區域3-4萬核心ceo盤，有的區域6000左右依然能買到房。
因此如果您有購房需求，自住或者瀋陽投資，我建議您抓緊入手，瀋陽2019下半年的市場集中供應產品將會是品質項目，2018年的高地價集中入市後，剛需買房的機會將會越來越少！
二哥看樓市
不用評價當前的瀋陽房價，三年後瀋陽房價至少增長50%，不信你就等著瞧……
瀋陽艾沸
瀋陽東北的核心城市，經歷過民國時期的興盛和解放後高速發展，也經歷過體制改革後的落魄。而現階段的蛻變，讓瀋陽這座城市煥發了它的生機。
一個城市的發展，我還想用一句最實在的話來說，要想富先修路，首先瀋陽的路網建設佈局已經完成，從高鐵、地鐵、環線、路網建設都已經達到了一線城市的標準。
從《硬傷》營商環境目前得到了本質上改變，各大高科技公司例如：BAtJ都已入住瀋陽，從企業發展人力成本瀋陽較比其它城市還是有一定優勢。
地理位置得天獨厚，這個不用過多描述，每一個人都知道。
天氣溫度適宜人群居住，環境改善非常不錯，已經被評為國家衛生城。
其它的就不多說，讓時間去印證，未來的世界一線城市瀋陽東北的浦東，世界經濟政治金融中心吧！加油我們的大瀋陽！
一個幫你選家的地方
瀋陽二手老房子有價無市，說明人還是不衝啊，老房有地段優勢，配套優勢，但是缺乏品質，現在房子也開始和其他商品一樣越來越品質化，品牌化，產品的升級換代也越來越突出，從這個角度看，只有不可代替的地段（一河兩岸，金廊）的優化產品，其他都會隨時間的推移，產品的升級而被淘汰！
NBA已涼
火熱，上漲趨勢明顯，春江水暖鴨先知，跟著商界大佬走！！後期肯定還有利好👌🏻
張偉探房
都說瀋陽收入低，親眼看見沈北新房子出來就沒，都讓誰買了，咱也不明白，咱也不敢問啊
