隨著鄭州疫情的基本控制，鄭州樓市在逐步復甦，售樓部也逐步開放，1個多月沒賣房子的各大房企這次紛紛祭出“骨折價”，讓利購房者，以實現快速銷售。“7折”這個讓人心動的價格刺激著我們敏感的神經，到底該不該出手？
鄭東新區：正商豊崋上境8折開盤
正商豊崋上境項目位於鄭州市鄭東新區朝陽路和東運河交匯處，項目總佔地約68畝，總建築面積約15.7萬m²，容積率1.699，綠化率35.2%，建築密度24.51%，停車位948個。規劃有13棟7層洋房和1棟物業用房。
目前北龍湖南岸洋房產品銷售均價基本都在精裝39000-45000元/平方米之間，單套面積在160-220平方米之間，入駐龍湖南岸的最低門檻在640萬。
2月25日正商豊崋上境震撼首開，主力產品為143-180平方米，毛坯價格按照備案限價銷售均價32000元/平方米，單價為片區均價的8折，項目單套總價在460-576萬之間，直接降低了北龍湖南岸的置業門檻，對這一波次級改善客戶完成了全面覆蓋。
至此北龍湖板塊作為鄭州市最巔峰的板塊也終於走下神壇，以親民的價格去獲取購房者的青睞。
管南片區：融創城員工內購7折購房
融創城項目位居南三環和四環之間，是融創在鄭州市主城區首次佈局的千畝大盤。項目緊鄰300畝體育公園，項目內部規劃有小學、初中、高中一體化的教育配套設施。
2月底融創針對內部員工做了一次內購大優惠，融創城項目一次性付款均價9500元/平方米，這項目之前的價格基本在13500元/平方米左右，本次內部特惠9500元/平方米，是實實在在的7折價格。
融創的這波操作讓我想起來當初融創美盛象湖壹號項目全款9000元/平方米的銷售盛況，拿著4成首付都進不了售樓部！
高新區：五龍新城12000買三環內精裝準現房
建業富力五龍新城項目位於高新區五龍口南路與冉屯東路交叉口，項目總佔地面積778畝，容積率4.68，地塊位置很好，緊鄰地鐵8號線、9號線，可以上科創小學、科創中學（中科聯合辦學）2019年已正式開學；前期由富力操盤，口碑極差，發生了多次維權，後來建業收回富力的股權，三期地塊由建業操盤，後續地塊的品質相對有保障。
目前該項目二期還有部分尾盤房源即將交付，精裝均價12000元/平方米，這個價格買個精裝房+準現房還是蠻划算的，剛需客戶可以重點關注下本項目，12000元/平方米入住三環內精裝準現房。
綠博片區：8字頭七折價格 比肩滎陽房價
昨天接到建業橙園置業顧問電話，建業橙園目前163--210平方米的高層產品售價在8000-9000元/平方米，整體均價大概在8500元/平方米，小戶型產品的價格還未出臺預計也不會超過9000元/平方米，橙園項目前期售價基本在12000元/平方米左右，本次均價8500元/平方米，是實實在在的7折，沒有噱頭，沒有欺騙！
綠博板塊由於地處偏遠，周邊配套設施較差，缺乏醫療、教育等配套，除了環境好其他還真沒多少競爭優勢，產業以文旅產業主導，文旅產業沒法提供大量穩定的就業崗位，片區的人氣短期內都沒法有效提升，沒人口、沒產業，綠博片區的價格調整也是必然。
不過本次橙園祭出8500元/平方米的均價絕對屬於筍盤了，這次建業降價是降出了“黃金坑”。背靠建業這棵大樹，項目品質和物業服務有了保障，同時背靠“建業電影小鎮”這個強大的文旅IP後期還是有很大的升值空間的，關注綠博的朋友是時候出手了！
2020年樓市以骨折價開局也在意料之中，二季度樓市的競爭將會更加白熱化，各種筍盤也會陸續出現，準備買房的朋友們！定位好自己的需求，選擇合適的項目積極出手！
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