人文氣息
你現在負債二十五萬若貸款的話，年利息也不少。你年收入還了利息，也只夠一個苦生活了。本金基本上難還。負了這麼多債，平時思想負擔肯定很重，不利身體健康。倒不如將房賣了還債後，再買一套小點的，或相對偏離城區遠點的房子。（遠效的房子相對便宜）這樣既還了債，又仍有住房，思想負擔也減輕了，對生活影響要小得多。
我不是專業人員。只是要是我的話就會這麼做。你可請專業人士幫你出出主意。
山上人279
樓主問題並沒有說清楚，個人認為要看你急用的25萬具體用途了，用途不一樣，也就決定了你到底是賣房還是去銀行抵押貸款了。以下個人從不同用途來進行簡要分析：
第一種，急用的25萬元用於投資，比如你這筆錢用來投資的，比如投資開店或者入股企業，那麼我們可以認為這筆錢是能夠創造現金流的，也就是能帶來投資收益，比如說可能一年能賺個8萬塊錢，當然也有可能虧本，那麼再此種情況下，個人建議可以向銀行辦理住房抵押貸款，因為這筆錢可能帶來收益的，如果達到預期收益，完全可能償還該筆貸款的。
第二種，該筆錢用於償還個人債務，或者借給其他人使用且短期內不能收回，單靠一個月5000塊錢工資是沒有辦法償還的，個人建議賣房子較為可行，因為這筆錢產生不了現金流，一旦拿出去就沒有辦法彌補窟窿了。
以上只是個人結合工作進行得簡要分析，不一定適用，僅供參考。
金融小白
您好急用錢
作為一個房產從事者，
第一步先做抵押貸款，可以快速拿錢。
如果能救急就行，後面能賺錢就還進去。
房子屬於不動產，下次你把房子賣了，你錢去幹嘛。需要有套房，買房不容易，賣了以後在買就難了。
25萬不多，度過今年再說，後面真要賣過兩三年再說，房地產屬於保值，增值的。錢屬於貶值的。
武漢房產達人阿甘vlog
額，這個很簡單，你一年工資6萬，25萬我假設你都用了全部要靠工資還債的話，還是建議你賣房比較划算，別把自己逼死。當然如果你有能力升值加薪，貸款也是個不錯的選擇
安知錦繡
用錢25萬，賣房90萬，從比例上看好像用不著賣房吧，另外，如果賣房後用剩下的錢買個小房不也行嗎。
篇篇而來
如果對未來房價看漲就抵押！看空就出貨
大宇哥哥44876570
幹嘛要賣房子啊？25萬你去銀行做一下信用貸款就好了啊。根據你的簡短描述你的資質還是很好的，千萬別賣房子，賣了你就會後悔的。如果還有什麼問題或者想法，可以私信我。
有文采的小青年
房子抵押貸款可貸 7成。90萬沒欠款可以貸63萬。深圳來說可以做先息後本，隨借隨還。利息5釐。不用不要利息。也可以不做抵押做裝修貸，利息3-4釐，等額還款。
