農村老人的老宅基地,兒女能否繼承?要注意什麼?

用戶5207915248


兒女贍養老人依法繼承遺產,老宅也是遺產的一部分,如果沒有法律爭議,是可以繼承的。


孫立軒1


現在很多農村的老人去世後其子女會涉及到農村宅基地的問題。

我爺爺奶奶去世後留下兩間房屋,我爸弟兄六個,可是房屋的的問題到現在還是沒有解決,同時比較搞笑的是,我大伯的兒子也惦記著把爺爺奶奶的宅基地要回去自己蓋房子,在農村很多農民對法律的認知是很欠缺的,其實土地的確權和宅基地應該歸誰?這要看去世的老人土地類型和性質來判斷。是需要根據《土地管理法》的有管規定,有些土地是可以繼承的,有些土地是要村裡集體收回的,現在我們來看一下農村老人宅基地,兒女能否繼承?要注意什麼?

子女能否繼承?

一,老人去世後,如果宅基地上有房屋的話,子女是可以依法繼承的,同時宅基地只能由本村村民享有。如果戶口已經遷走,不再是這個村集體成員,是不可以再繼承的。

二,子女戶口遷出後老人去世了,宅基地的房屋子女是可以繼承它,無論子女的戶口在不在本村。同時注意不可以進行翻建和新建,只能等房子自然坍塌後,村集體收回。

如果老人是孤寡老人怎麼辦?

在老人晚年的時候,如果沒有近家門親屬,是可以由比較遠一點的親戚老繼承的,首先需要在老人晚年的時候,來照顧老人的生活起居這,這個是需要徵得老人的願意,也要經過村部的同意後,才可以繼承老人留下的一切財產。

需要注意什麼?

一是已經辦理分戶並且有自己的宅基地,宅基地的原則是一戶一宅,既然已經分戶有了自己的宅基地,不能再繼承別的。

二是違法建築的宅基地,就是沒有經過批准。自己在耕地或者空地上建房子,這樣的是沒有辦法確權,是必須要拆除,集體強制收回的,不可以繼承。

三是五保戶特殊人群的宅基地,子女不在家導致老人無人供養,一直都村裡人幫助供養。等老人不在了,他們的宅基地會被村集體收回,子女無法繼續繼承。

四是閒置時間超過兩年以上的宅基地,常年沒有人居住,沒有人管理維修,最後導致房屋坍塌,這樣的在基地也是會被村集體收回,子女不能繼承。

還有就是超出宅基地使用面積的部分,超標的部分是不可以確權的,自然也是不可無繼承。

如今宅基地的管理越來越嚴格,只有符合條件的才可以繼承,同時宅基地也會涉及到很多法律知識。農民朋友們,你們覺得呢?大家有好的方法和見解,在評論區留言交流。


行者萌仔


宅基地不能繼承,房屋可以繼承


杜家報道


農村老人的老宅基地繼承,兒女的戶口應同老人的戶口本本上才有繼承權,若不是按現在來說有可能不能繼承。


種茶人888


按照現行法律是可以繼承的


王悠兒


如果戶口還在父母那邊 是有權繼承的


中草藥常識


應該可以吧。


鄭順仁


若已經分戶了子女無法繼承,可繼承房子,宅基地是村裡的不是個人的。


德育


可以


小錦漫步時光


農村的宅基地屬村集體所有,不能繼承,


分享到:


相關文章: