恆大小區的物業居然要求業主自提生活垃圾到地下車庫的指定地點堆放，合理嗎？問答頭條網

2020-03-10 04:50:06 佚名

煙盒裡面有啥

大哥，保利小區一直這樣啊，雖然麻煩一點但是有好處。1、不會每個樓層都有蟑螂，你難道你很喜歡汙水流得滿地都是？2、物業清潔工不會每天都佔用這一輛電梯去每層倒垃圾，這個在上班時間很重要，一般物業清潔都是在這個時間段，要不然又會被投訴不及時清理了。3、飯後提垃圾下樓可以鍛鍊一下啊，現在本身運動時間就少，還可以讓小孩子自己去倒，既能讓他們做家務又提高環保意識。4、倒垃圾見到鄰居還可以增進鄰里之間的友誼。……還有其他好處大家都可以列舉。其實只是習慣問題過一點時間就好啦！

Bennybaby

如果是放到離單元門口不遠的垃圾桶到是可以接受如果讓所有人都拿到物業指定的地方堆放那隻能說物業想省錢我們小區一樓外面還有地下車庫每個單元都有垃圾桶每天有人收走放在小區專門清垃圾的地方一般都是早上收一次下午下班收一次

不棄不離的愛人

常規操作，很合理！我不知道你為什麼提出“居然”兩個字！

不知道你是否第一次買房剛收樓搬進去小區住，如果每個人都像你這樣把垃圾放進門口，等人統一時間統一收，你不覺得門口很臭會影響環境嗎？門口屬於公共區域不要當做你家，影響別人。

現在一般都是2梯四戶或者兩梯五戶，高檔點就兩梯兩戶或三戶。把垃圾拿到樓下垃圾回收分類多久？從出門口按電梯到一樓或者負一層幾十步路，幾分鐘，早晚一次而已，你有多懶？難道你想拉低自己小區素質？

以前步梯房的人沒有這個意識就是放在樓梯口的，後來慢慢改變思維，將垃圾放到樓下垃圾分類。你不信看看現在一二線城市是否這樣？我們以前住的步梯房也是拿到樓下，現在電梯房也是這樣。

現在農村都垃圾分類，至少我們附近幾條村都這樣，統一扔到集中地方！更何況城市小區住宅？！

恆大、萬科、龍光的物業出名了比較好的。恆大自帶物業管理。

你如果覺得不合理可以向業主委員會提出，看別人屌不屌你。不要把自己的想法當做理所當然。你就是你小孩模仿對象和學習榜樣，不要影響你小孩！

嶺南房產

我們大院以前都是上門回收垃圾的，現在垃圾分類後就要我們自己拿到樓下垃圾桶，交了務業費還要自己服務自己合理嗎？

用戶3907192847903

不合理，我們的物業負責給做飯，打掃家裡衛生，上廁所送紙，還管帶孩子羨慕吧！另外單身還有特殊服務，老了有陪床。

用戶1301983687489

一.先進行一貫的普法環節。

根據中華人民共和國《城市市容及環境衛生管理條例》規定。

第十九條：城市人民政府在進行城市新區開發或者舊區改造時，應當依照國家有關規定，建設生活廢棄物的清掃、收集、運輸和處理等環境衛生設施，所需經費應當納入建設工程概算。

第二十一條：①多層和高層建築應當設置封閉式垃圾通道或者垃圾貯存設施，並修建清運車輛通道。②城市街道兩側、居住區或者人流密集地區，應當設置封閉式垃圾容器、果皮箱等設施。

二.根據法律觀點可以做出以下推斷。

1.業主說樓梯間的生活垃圾物業不予清理，需要查看物業服務合同，有沒有明確說明物業會上門收取垃圾，或物業是否在樓道內設置生活垃圾桶，並允許丟棄。

2.如果小區是人車分流的，禁止一切車輛進入小區的，為了方便垃圾車清運垃圾，在地下車庫建設垃圾運輸通道是很正常的（不過一般的垃圾車清運通道不會建在地下，因為地下車庫限高比較厲害，會不會是本來統一放在樓下，然後由物業保安拉到側門附近等待運輸，後來是有業主反對放在樓下或側門附近業主反對垃圾在該處集中，所以改成這樣的）。

3.合理不合理不是由一戶業主說了算的，如果有反對意見可以召集雙超20%業主共同去社區要求召開全體業主大會，在大會上提交意見投票決定。

4.要考慮方便程度，如果有電梯可以直達地下車庫，把生活垃圾集中存放一點問題都沒有，如果沒有直達的方式，需要走很遠，繞行，可以由全體業主大會或業委會決議，在方便業主的基礎上建立垃圾臨時存放點。統一存放統一清理。

5.如果貴區屬於全國大型城市，已經開始實行垃圾分類，而地面確實沒有垃圾分類箱放置場所（或者本來有幾個備選區域但附近業主不同意），必須建立在地下的，可以由全體業主大會投票決定。