3月2日,成都市公共資源交易中心發佈公告,將於2020年3月24日拍賣位於天府新區萬安街道的兩塊土地。兩宗地均為住宅、商服用地,合約面積118.66畝,這兩塊土地曾於去年9月26日拍賣,但最終以流拍收場。
此次兩宗土地重新入市後,容積率、土地性質等各項指標沒有變化,但宗地起拍價均進行了調低。其中,50.2118畝地塊,拍賣起叫價由1200萬元/畝調至950萬元/畝,68.4531畝地塊,拍賣起叫價由1100萬元/畝調至870萬元/畝。
宗地一詳情
宗地位置:成都直管區萬安街道大石社區八組(萬安片區,麓山大道南側,瀋陽路北側)
面積:33474.55平方米(合50.2118畝)
交易時間:2020年03月24日 10:00
起始價:950萬元/畝
計入容積率總建築面積/容積率:不大於6.69萬平方米,兼容商業計容建築面積不小於總計容建築面積的10%且不大於12%。
建築高度:詳見原四川天府新區成都管理委員會規劃建設國土局《規劃條件》(建築〔2019〕第030號)。
建築密度:不大於30%,其中住宅建築密度不大於20%。
綠地率:不小於35%
規劃用地使用性質:住宅兼容商業服務業設施用地
使用年限:住宅用地70年 商服用地40年
宗地二詳情
宗地位置:成都直管區萬安街道開元村五組,大石社區七組,高飯店村八組(萬安片區,麓山大道南側,瀋陽路北側)
面積:66420.04平方米(合99.63畝)
交易時間:2020年03月24日 10:00
起始價:870萬元/畝
計入容積率總建築面積/容積率:①住宅兼容商業服務業設施用地不大於9.12萬平方米,兼容商業計容建築面積不小於總計容建築面積的10%且不大於12%;②服務設施用地(幼兒園)和體育場館用地結合方案合理性確定。
建築高度:詳見原四川天府新區成都管理委員會規劃建設國土局《規劃條件》(建築〔2019〕第031號)。
建築密度:①住宅兼容商業服務業設施用地不大於30%,其中住宅建築密度不大於20%;②服務設施用地(幼兒園)不大於35% ;③體育場館用地結合方案合理性確定。
綠地率:①住宅兼容商業服務業設施用地不小於35%;②服務設施用地(幼兒園)不小於30%。
規劃用地使用性質:住宅兼容商業服務業設施用地、服務設施用地(幼兒園)、體育場館用地
使用年限:住宅用地70年 商服用地40年
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