小英英啦
凡是有好有壞，需要辯證看待。
優點:
一戶型方正，空間利用率高。互相方方正正，沒有奇怪的邊角，裝修設計 空間利用的都容易操作。沒有多餘的過道，不會浪費空間。
二小戶型做三房。這個戶型面積相對還是比較小的，能做到三房這點很值得誇讚，滿足三代同堂的要求。
三主臥配備私人衛生間。這個面積做三房，還有主臥私人衛生間，不得不佩服這個空間設計，這點再贊。
缺點:
一衛生間沒窗戶。兩個衛生間都沒有窗戶，不利於空氣流通，衛生間是食物輪迴之所，難免有些氣味，沒有窗戶，不利於氣味的散發，再者衛生間比較潮溼，沒有窗戶，不易幹，衛生間潮溼容易滋生細菌。
二動靜交叉。整個房間設計動區和靜區交叉，這是一個嘲點。
三沒有南北通透，通風采光較差。
寫在最後:有一好沒有百好，有多大力氣做多大事，只要適合自己就是最好。
一直在路上7235050411
我仔細看一下這套房，戶型其實是不錯的，比較方正沒有啥稜角，房子空間也算大，而且格局也挺好的。但是房子的朝向不好，全北朝向的戶型，通風采光都有問題。
而且兩個廁所背靠背，幾面都是柱牆，想鑿都沒法鑿。另外，廁所面對著餐廳、廚房感覺不太好。感覺客廳有點過窄，住的可能會比較壓抑，整個朝向都是東北方向，且一面是朝陽的，到了下午也許整個房價就會暈暗了。
我房網
據我多年的房產經驗，還可以，但是玄關一進來就是廚房，感覺怪怪的，而且我個人比較喜歡那種開放式廚房，也比較喜歡那種大一點的陽臺，陽臺上放上床啊書桌啊，休息的時候躺著看看書，擼擼貓，看看風景，愜意的不行。
我的夢想是當一條鹹魚
戶型上還不錯，方方正正的。不行的話，南北通透兩個陽臺，客廳陽臺次臥陽臺，兩個衛生間，一個公共衛生間，一個獨立衛生間，128平方，整體還算可以吧。
但是這個戶型有一個小小的弊端，就是私密性的話沒有那麼好。如果說是客廳在中間，主臥和次臥在兩邊的話，相對而言私密性的話會更好一點。本人今年買房的時候。也看了同樣的戶型，當時也是在猶豫。因為當時就剩這一樣戶型了。所以後來就去了其他樓盤，看了其他戶型。選的就是我剛才說的這類戶型，南北通透，兩個臥室在兩邊，
所以這個戶型的話也有一些弊端，就是它可能不那麼方正。但是後期的一個舒適度的話，會更好一點。
山東阿建
這個戶型好不好！一梯一戶
我就是省偉
請大家幫我看看這個戶型的缺點和改進辦法謝謝
playboy18
房子方位及比例都看不清，就當它是上北下南左西右東了。感覺房子很大，也很浪費空間，這麼大的地，我想沒什麼人會建成這樣的格局。總覺得戶型有點怪，看了挺久的，才發現這房子中間部分光線都不夠暢亮，感覺浪費空間的地方也在中間。西邊的房間還要考慮西曬的問題。
精怪經
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udgbhe
1、有兩個地方需要去核實和同戶型業主做工作統一意見：入戶花園與書房那兩處採光井處，如果此兩處能加隔板，戶型拓展的空間很大，只要能做到這點這戶型其他的都是次要的。
2、如果不知道怎麼去弄，你私信我，我教你個法子。
建築百科
1、這是個一梯兩戶的洋房，層數不可能超11層，理由是入戶門外的電梯輪廓。
2、由於是戶型圖，連尺寸都沒有，也看不出剪力牆和保溫厚度，所以只能目測推論，無法對結構及保溫等做出性價比判斷。
主要說說這個戶型的特點（這個戶型都已經爛大街了，記得好像從04年就見過，做過無數次了）優缺點都有：
1、中規中矩的三室兩廳兩衛，開間尺寸如果主臥在3300以上，客廳在4500以上，客臥在3000以上，則總面寬達到10.8米，則相當舒適。如不足只能是為了減小面積而壓縮的二檔尺寸，即主臥3300，客廳3900，客臥2800。
2、北側公共衛生間開門方向是重點，要麼衝客廳，要麼衝餐廳，基本上處於兩極分化，無法論證哪樣合理，只能憑開放商喜好而定，這是個選擇的問題。
3、餐廳目測很寬敞，但實際估計也就2500-2800，參照物為西側公共衛生間，公共衛生間尺寸最多2000。
4、廚房內廚具佈置不合理，可能涉及到天然氣接入問題，洗池與灶臺太近，無法形成洗切炒工作流程。南移灶臺可以解決，但需延長天然氣管道。
5、客廳陽臺如按現有方案執行，則成為本次方案的唯一敗筆，原因為保溫的範圍和防水的範圍，以及推拉門的材質，如取消陽臺的定義，全部劃歸客廳，則無洗衣晾曬等功能，而公共衛生間僅能滿足洗衣功能，對於晾曬，只能採用熱烘方式，所以，此種處理看起來高大上，但並不實用。
綜合判斷，不考慮售價及位置等其他原因，僅從本身考慮，最多給到85分。
以上幾點，個人拙見。
