西安小段
現在買房還是挺合適的！至於房價過兩年是漲是跌，這個誰都說不準，只能是分析預測；
原因如下；
第一、房子是用來住的，不是用來炒的；目前各地都在出臺相對政策抑制房價，所以房價也處於穩定狀態，現在買房還是比較合適的！
第二、房產稅的立法，近幾年房產稅的呼聲高漲，目的也就是讓炒房者退出市場，把樓市還給剛需，所以以後樓市會朝著健康的方向發展！
第三、從各地的調控政策來看，主要還是以“穩定”為主，不同城市有漲有跌，但是總的趨勢來看還是有小幅度上漲！
第四、通貨膨脹等經濟因素影響，國家政策的調控未來的房價預測還是穩定為主，大部分地區估計穩中有升，但都是小幅度！
第五、買了房子是用來給自己住的，無論未來房價是漲是跌，反正也不賣，對咱們剛需的影響不大；
Fang柳澤平777
2019，下半年要不要買房，先聽完我的六句真心話
1：要不要買房？因人而異，剛需你就買，投資選對地段
2：房價漲還是跌？看政策、看土地供需、看人口流入流失
3：買房怎麼選？城市很重要，一線買，二三線挑著買，
4：什麼樣的房子才算好？好住、好租、好轉手、好融資
5：調控房價會降嗎？調控是為了穩定房價，穩民生
6：房價暴漲暴跌誰得利，無人得利，沒有贏家
總結下來就是，剛需你就買，有閒錢投資你就挑著買。
深莞惠新房超市
如果是剛需購房者，只要能付得起首付和月供，現在買房都是適宜的！至於未來房價的走勢，肯定還是向上漲，只不過沒有過去十年那麼幅度大。在普通市民的基本居住需求已經得到解決的情況下，更多的改善性和新市民的，也就是城市化進程中農民進城購房的需求的釋放！但是，我們已經人均住房面積在30~40平的基礎上，再作為投資性的商品來炒作，是很不明智的，畢竟房子是用來住，不是用來炒作的！
遠景財經
今後一段時期，宏觀調控，房住不炒的定位，房價只跌不漲，租房成為未來最熱門話題，遷徒式生活更享人生樂趣。房貸，買房不會是大多數人的唯一選擇。擁有多套房產者會自覺拋售，房價迴歸理性。相關法律更完善。
水上威尼斯008
如果是剛需，什麼時候買都合適。
藍天月無痕
不同地區，不能判斷
沐霖很呆
2019年樓市“金九”反映平平，越來越多的購房者選擇了持幣觀望，相信很多人都會有這樣的疑問：現在這個時間段到底適不適合買房呢？
一、到底買不買房，糾結的是什麼
到底要不要買房，國人糾結的是什麼，最根本的問題，其實就是現在買房能不能保值升值，說通俗點，就是現在買房會不會虧本，無論是剛需還是投資，沒有人希望自己買房後就遇到房價下跌。
我們先看一下2019年房價走勢的數據，中國社科院財經戰略研究院發佈《中國住房市場發展月度分析報告》，其中顯示，從近1年的房價總體走勢看，一線城市中，剔除季節性波動，核心城市房價總體呈下降態勢，與上年同月108.84點相比，2019年8月核心城市房價累計下降了2.4%；二線城市中，房價基數低、前期房價漲幅不大的城市仍在“補漲”，其它近3-5年曾有較大漲幅的二線城市如濟南、青島等房價以回調為主；三四線城市中，在總體平穩的背景下，少部分房價基數較低三四線城市如南陽、唐山、太倉、洛陽、呼和浩特等，在“填谷”效應的推動下近1年仍然累積了不小的漲幅。從數據中可以看出，2019進入下半年以來，房地產市場形式並不樂觀。
二、未來兩三年房價還會上漲嗎
通過第一點論述我們可以看出，國內房地產市場行情總體低迷，房價下行壓力大，那麼未來兩三年房價還會上漲嗎？
小黑認為，從目前嚴厲的宏觀調控形勢來看，一方面，下半年以來，宏觀調控已經從銷售端轉向了供需段，掐住了房企的“七寸”，開發商下半年的日子是很難過的；另一方面，各地首套房貸利率普遍上浮，上調到15%-20%不等，尤其是蘇州，9月首套房貸利率上浮至25%，利率上浮則意味著購房成本增加，在高房價和高利率雙重壓力下，本就在觀望的購房者就會更加猶豫不決。這樣的高壓狀態，在房價沒有真正迴歸居住屬性之前，也就是沒有真正穩定以前，是不回輕易放鬆的，因此，即使在未來兩三年，房價上漲的可能也會很小。
三、現階段買房合適嗎
關於要不要買房，下面分投資和剛需兩種情況分別闡述。
如果是出於投資房產的目的，小黑建議就用不著瞎摻合了，在“房住不炒”的前提下，任何炒房行為都是不被允許的，當然在現階段也是無利可圖的。
如果是剛需購房，小黑建議根據當地二手房行情來，都說二手房市場是房地產市場的風向標，二手房均價高於新房均價，則說明當地房地產市場是不健康的，暫時不要下手買房；二手房均價低於新房均價，則可以嘗試著買房。至於到底是買新房還是二手房，還要根據自己的實際情況決定。
綜上所述，2019馬上要結束了，關於買不買房的問題，小黑建議，等2020年再說吧，既然已經選擇了觀望，也不在乎再多等兩三個月了。親愛的朋友們，你們認為呢？歡迎在評論區留言！
