用戶4078249567678
你好，目前長沙限購政策嚴格，開發商銷售回款壓力較大，為了加快去化有些開發商會出臺一些促銷政策，像你這種情況一定要小心，正常的購房流程是交清首付的同時進行網籤，一般網籤後24個小時就能在房產局網站查到本套房產已在你名下。而你現在的情況明顯是無法在交首付後的同時進行網籤，所以開發商一定與你有另外一個協議，你如果特別看中這個樓盤，不想錯過這套好房子，一定要仔細看清楚合同協議，同時要看這家開發商的資質，特別是不知名小開發商，勸你慎重，萬一開發商資金鍊斷裂跑路了首付款基本就很難追回來了。祝你好運！
王崇耒
現在長沙限購比較嚴格，長沙的房子並不好賣，所以很多開發商願意提前定房，讓你先把首付交了，等有資格後再網籤。這是開發商跟你籤的一個私下協議，嚴格來說是不符合規範的。如果想提前定的話，一定要多看一下，最好是大的開發商，這樣信譽還是有保障一點。另外看能不能不交全首付，只交一部分，等有資格後再交齊，這樣子穩妥一點[靈光一閃]
安小漁兒
有些新房是可以考慮，畢竟交房時間較慢，時間不急不緊張可以考慮。不過付了首付主動權就在對方手裡了。何時交房開發商那邊說了算。
如果時間比較緊沒資格可以買法拍房，拍下後最慢4個月左右交房。找專業法輔機構輔助，找能全程兜底服務把關的。認準法輔商標。
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